Kolik dřevostaveb se staví v České republice a kolik stojí?

Z posledních statistik vyplývá, že se české stavebnictví jako celek v roce 2015 vrátilo po několika špatných letech k růstu, který meziročně činil 3,4 %. Potěšující je ale zejména to, že výstavba rodinných domů včetně dřevostaveb zaznamenala meziroční růst kolem 10,3 % (měřeno podle meziročního indexu počtu nově zahajovaných rodinných domů 2015/2014).

Podle dostupných údajů bylo v roce 1997 v České republice dokončeno pouze 87 ks rodinných domů na bázi dřeva a v roce 2015 jich bylo již 1 791 ks. To znamená, že podíl dřevostaveb z celkového počtu nově dokončených rodinných domů u nás dosahuje již více než třinácti procent a neustále meziročně kontinuálně roste.  Velmi příznivé je to, že mezi lety 2014 a 2015 bylo v ČR postaveno téměř o 510 kusů dřevostaveb více, což znamená meziroční nárůst o téměř 40%!

Photocredit: archiv ADMD

Statistiky dokončených domů podle druhu nosné konstrukce, které zpracovává ČSÚ, byly až do roku 2014 poměrně nepřesné, protože stavební úřady evidovaly při kolaudaci staveb pro statistické účely do formuláře Stav 7-99 pouze čtyři možnosti nosných konstrukcí a to: 
a) zděnou (cihly tvárnice),
b) montovanou (panely),
c) dřevěnou,
d) ostatní.

Od počátku roku 2015 bylo Českým statistickým úřadem na základě žádosti ADMD zavedeno nové a přesnější statistické sledování nosných konstrukcí staveb, kde všechny stavby s dřevěnou nosnou konstrukcí se dále ještě budou sledovat do podskupin a to:
a) sruby a roubenky,
b) lehký rámový skelet – panelová montáž,
c) lehký rámový skelet – staveništní montáž,
d) těžký skelet,
e) panely z masivního dřeva,
f) ostatní.

Photocredit: archiv ADMD

• Domy přízemní - bungalov (podíl)     50%
• Domy dvoupodlažní (podíl)              50%      

• Domy nedokončené (podíl)              38%
• Domy dokončené na klíč (podíl)        62%

• Průměrná cena domu nedokončeného (v Kč bez DPH)    1,84 mil.
• Průměrná cena domu na klíč (v Kč bez DPH)               3,10 mil.

Photocredit: archiv ADMD

Jaká bude dynamika růstu počtu dokončených rodinných domů v ČR v příštích letech?

Podmínkou pro dynamičtější růst počtu nově zahajovaných a následně dokončených rodinných domů je mimo jiné stabilní ekonomické a politické klima v ČR, které je předpokladem pro střednědobou jistotu investorů (domácností).

Do budoucna se dá v České republice očekávat kvantitativní a kvalitativní rozvoj výstavby nejenom rodinných domů, ale také objektů ze dřeva (vícepodlažní bytové domy, administrativní budovy, penziony, hotely, stavby občanské vybavenosti např. mateřské školky apod.)

Předpokladem pro kvantitativní růst počtu objektů, u nichž bude nosná konstrukce na bázi dřeva, je mimo jiné změna legislativy v České republice, zejména některých omezujících norem a předpisů (např. požární normy), které v ČR výrazně handicapují výstavbu vícepodlažních domů ze dřeva.

            Čtěte dále: Česká legislativa je nepřítel pětipatrových dřevostaveb

Konstrukce domů a materiálová skladba

Stavět se budou budovy s nízkou a nulovou spotřebou energie (popř. aktivní domy) s maximálním důrazem na zdraví, komfort a pracovní produktivitu. V praxi budou uplatňovány principy trvale udržitelné výstavby včetně důrazu na recyklovatelnost stavebních materiálů při likvidaci staveb.  Jako výstup z oboru materiálového inženýrství budou používány progresivní a pokročilé stavební materiály a technologie. Jedná se o multifunkční nízkoenergetické materiály a materiály z obnovitelných zdrojů, zejména dřeva. Konstrukce domů budou více kompozitní, tj. budou účelně využívány a optimalizovány kombinace stavebních materiálů (beton, ocel, dřevo, sklo apod.)

            Čtěte dále: Jaké materiály se používají v dřevostavbách?

Vybavení domů domovní technikou

V budovách budou aplikovány moderní inteligentní energetické systémy s cílem minimalizace spotřeby primárních paliv. Energetické prvky budou integrovány do opláštění budov a energie bude racionálně využívána z místně dostupných obnovitelných zdrojů. Budou využívány systémy na efektivní akumulaci většiny energií (elektrické energie, tepla, chladu apod.).

            Čtěte dále: Malá akumulační schopnost dřevostaveb může být výhodou

Přínos Asociace dodavatelů montovaných domů k rozvoji dřevostaveb v České republice

Hlavním cílem Asociace dodavatelů montovaných domů je prosazování filozofie udržitelného rozvoje a využití obnovitelných zdrojů, a proto jako stavební materiály nového tisíciletí propagujeme právě dřevo a další produkty na bázi přírodních a ekologických surovin.

Dalšími, neméně důležitými cíli je prosazování kvalitních dřevostaveb na trhu v ČR, kultivování podnikatelského prostředí a popularizace oboru. Hlavní činností ADMD je permanentní komunikace a aktivita v oblasti zabezpečení kvality dřevostaveb pro zákazníky. K tomu slouží certifikace dle Dokumentu národní kvality (DNK). Splnění podmínek této směrnice je stěžejním kritériem vstupu do Asociace.

V posledních dvou letech si Asociace stanovila kromě zajištění resp. garance kvality staveb svých členů také cíle při zajištění resp. garanci jistoty a spokojenosti zákazníků. Tuto strategii jsme podpořili mimo jiné vydáním vlastního etického kodexu členů ADMD a zřízením smírčího orgánu (ombudsmana) pro dřevostavby.