Spoluvlastnický podíl na cestách lze darovat obci. Přináší to řadu výhod
Možná jste při pohledu do katastru nemovitostí zjistili, že společně se svou nemovitostí a souvisejícím pozemkem jste také majitelem podílu na některých společných prostorech okolo vašich nemovitostí. Typicky se pak jedná o cesty využívané k přístupu na dané nemovitosti. Držení vlastnických práv k těmto cestám s sebou však nenese žádné výhody, spíše naopak.
![Spoluvlastnický podíl na cestách lze darovat obci](https://www.ds-slave.cz/clanky/3212/spoluvlastnicky-podil-na-cestach-lze-darovat-obci-foto.webp)
Na chatu po tankodromu
Problém cest, které mají více soukromých vlastníků, je zejména v tom, že obec nemá z podstaty věci povinnost takové cesty udržovat v uživatelném stavu. To jest v létě se starat o jejich technický stav a v zimě zajišťovat jejich průjezdnost. Obce to v některých případech dělají nad rámec své povinnosti, někde od toho ale již upustili. Kvůli soukromému vlastnictví těchto cest rozdělenému mezi jednotlivé spoluvlastníky tak vzniká paradoxní situace, že cesty chátrají a jsou špatně průjezdné.
🔴 Nejvíc lidí právě čte:
Zakáže v dohledné době EU kotle a kamna na dřevo?![](https://www.ds-slave.cz/articles/8435-small.webp)
Převod na obec překvapivě přináší výhody
S vlastnictvím cest se tedy nesou pouze povinnosti. Příjezdová cesta jako taková musí zůstat průjezdná, a tedy ani v případě, že bude převedena na obec, nehrozí, že se její využitelnost jakýmkoli způsobem zhorší. Naopak ve chvíli, kdy obec nabude vlastnická práva nad touto cestou, vzniká jí povinnost se o cestu starat a udržovat ji ve funkčním stavu. Tím tato finančně velmi nákladná povinnost odpadá vám i ostatním spoluvlastníkům. Situace je tak prospěšná pro všechny zúčastněné strany.
Sto vlastníků sto názorů
Problémem může být velké množství spoluvlastníků, kteří společně drží vlastnická práva k jedné společné cestě. Přesvědčit všechny spoluvlastníky o převodu jejich podílu na obec je poměrně složité a čím více spoluvlastníků je, tím hůř se situace převodu řeší. V případě menšího množství spoluvlastníků je však možné se s obcí a ostatními vlastníky domluvit a převod zrealizovat. Pomůžete tím nejen obci, které zjednodušíte agendu, ale také zejména sobě a ostatním, kteří cestu využívají.
Autor:
Ing. František Přikryl
analytik
Vydáno dne:
03.05.2024
Photocredit: kewl (Flickr CC 2.0)
Jak postavit nový plot bez souhlasu úřadu a souseda
![](https://www.ds-slave.cz/clanky/1450/drevene-ploty-obrazek.jpg)
Víte, jaké oplocení si můžete postavit bez souhlasu souseda, a co taková příprava před stavbou plotu obnáší? To se dozvíte v následujícím článku... Číst více →
Chceme stavět vlastní dům – vyberme správný stavební pozemek
![](https://www.ds-slave.cz/clanky/1615/chceme-stavet-vlastni-dum-vyber-pozemku-obrazek.jpg)
Víte, co všechno je se stavebním pozemkem spojeno a na co si máte dát u jeho koupě pozor? Přečtěte si více informací v článku... Číst více →
Nahlásil sousedovu černou stavbu, nyní má sám problém
![](https://www.ds-slave.cz/clanky/3177/nahlasil-sousedovu-cernou-stavbu-obrazek.jpg)
Sousedské spory jsou tu s námi od nepaměti. Přesněji řečeno od doby, kdy si lidé začali stavět své příbytky ve vzájemné blízkosti... Číst více →
Když sousedova kočka není zvaný host. Zabránit jejímu vstupu na pozemek lze velmi jednoduše
![](https://www.ds-slave.cz/clanky/3231/rostliny-odpuzujici-kocky-obrazek.jpg)
Rodinný dům se zahradou má v Česku několik milionů lidí. K takovému bydlení neodmyslitelně patří i určitá forma sdílení prostoru se sousedy... Číst více →
KVÍZ: Jak se dělí majetek při rozvodu? Správně odpoví jen každý desátý Čech
![](https://www.ds-slave.cz/clanky/3217/kviz-rozvod-majetek-obrazek.jpg)
Komu připadne zděděný majetek a jak je to s hypotékou při rozvodu? Ačkoliv se v České republice rozpadne téměř každé druhé manželství, na tyto otázky dokáže odpovědět málokdo... Číst více →
Ideální čas na pořízení nemovitosti právě nastal. V dohledné době se zřejmě nebude opakovat
![](https://www.ds-slave.cz/clanky/3243/idealni-cas-pro-porizeni-nemovitosti-prave-nastal-obrazek.jpg)
Pořízení nemovitosti je pro většinu lidí událost, ke které se odhodlají jen jednou za život. Pro některé ani to ne... Číst více →
![](https://www.ds-slave.cz/supply/discu.png)
NEJHLEDANĚJŠÍ DOMY
- Bungalovy do L
- Bungalovy inspirace
- Bungalovy na klíč
- Dřevostavby bungalovy
- Dřevostavby do 1,5mil
- Dřevostavby na klíč
- Moderní domy
- Modulové domy
- Montované domy na klíč
- Projekty bungalovů
- Rodinné domy na klíč
- Roubenky na klíč
- Sruby na klíč
- Tiny house
UŽITEČNÉ
NOVINKY E-MAILEM ZDARMA
Přihlaste se k odběru a dostávejte nejžhavější novinky: