Moderní dům si nechali postavit od zkušeného stavaře z Prahy. Po dvou letech bydlení jsme nahlédli dovnitř

Pražané, vy to chápete, ne?

Ten, kdo žil v Praze, pochopí příběh sympatické dvojice ze všech nejlépe. Mladý pár bydlel v pražském městském bytě poměrně dlouhou dobu, po čase však začali toužit po klidu a přírodě. Život v rušné Praze měli do jisté míry rádi, ale stále přemýšleli nad tím, jaké by to mohlo být někde na samotě. Po dlouhém rozmýšlení a polemizování nad tím, co by kdyby, našli parcelu dostupnou do půl hodiny jízdy od města. Pozemek byl zarostlý, bez inženýrských sítí a s výrazným lesním charakterem, což bylo přesně to, co hledali. Bez většího váhání podepsali rezervační smlouvu a spustili proces. „Chtěla jsem pohodlí a přístup k městu, partner zase samotu a les. Našli jsme kompromis a postavili si dům tam, kde jsme oba pocítili domov,“ říká majitelka.

Nebylo to úplně jednoduché

Územní regulace určovaly zastavitelnost i maximální výšku stavby, takže návrh domu musel respektovat přísné podmínky. V průběhu příprav narazila dvojice i na vysokou hladinu spodní vody a dlouhou dobu čekala na přípojku elektřiny. „Největší zkouškou bylo přivést elektřinu a vyřešit kanalizaci. Když šlo do tuhého, pomohli nám sousedé a stavební firma,“ popisuje majitel. Dnes mají na pozemku vlastní studnu, ze které čerpají užitkovou vodu, retenční nádrž a zároveň jsou napojení na obecní vodovod. Vodu ze studny používají především na zalévání zahrady a napouštění bazénu.

Výběr stavaře z Prahy

Pár si dal za cíl postavit moderní, čistě řešený dům bez zbytečných technologických komplikací. Na doporučení i podle referencí oslovili pražskou stavební firmu, kterou vedou zkušení manželé. „Chtěli jsme, aby to byl někdo, s kým si rozumíme a to technicky i lidsky,“ vysvětluje majitelka spolupráci s Janovskými. Majitel společnosti je stavařem s dlouholetou zkušeností a spolu s jeho ženou zastávají přístup, který jim sedl. Kromě lidské stránky byla pro mladý pár důležitá i rychlost a preciznost výstavby. S manželi, kteří firmu vedou, sdíleli stejný zápal pro výstavbu a jasnou vizi dokončit dům v termínu a ve vysokém standardu. Projekt tak byl hotový během pár týdnů a dodal dvojici i realistický harmonogram.

Do roka v novém

Stavba domu běžela výborným tempem. V listopadu roku 2022 započala realizace základové desky a v březnu 2023 začala výstavba domu. V několika částech probíhaly práce paralelně, což majitelům hrálo do karet s brzkým stěhováním (například interiér a zahrada se dělaly zároveň, aby se zkrátil čas kompletní realizace domu). Reálně trvala hrubá stavba i dokončení interiéru přibližně šest měsíců, celkově včetně čekání na dodávky a počasí pak vycházeli z ročního plánu.

Dům je jednopodlažní moderní bungalov (4+kk) s proskleným štítem orientovaným na jih. Dominantou je velký otevřený obývací prostor plynule navazující na terasu a zahradu. Fotografie interiéru si můžete prohlédnout zde.

A není uvnitř přehřáto?

Mnozí by se mohli domnívat, že mají majitelé domu přehřátý interiér a to především kvůli prosklené čelní straně domu. Opak je však pravdou. Stavař Janovský jim doporučil kombinaci moderních řešení, které zahrnuje kvalitní tepelné izolační systémy a speciální termoizolační skla, která účinně snižují přehřívání interiéru o několik stupňů. Klimatizaci tedy nepotřebují. Z technologií však mají v domě elektrické podlahové vytápění, řízené časovými termostaty, které šetří energii a zajišťují teplo právě v době, kdy jsou doma. Kromě toho mají na střeše i fotovoltaické panely.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

„Spolehlivý ultralehký stan dnes pořídíte za zlomek ceny,“ radí zkušený cestovatel

Po dvou letech ví, co by dnes udělali jinak

Dnes jsou oba se životem v dřevostavbě spokojení. Oceňují propojení interiéru se zahradou, denní kontakt s přírodou a prostornost. „Ani jednou jsme si neřekli: ‚Kéž bychom to postavili z cihel‘,“ směje se majitel. I přes maximální spokojenost se však najdou věci, ostatně jako v každé domácnosti, které by dnes řešili jinak. Paní majitelka uvažuje o vyšším založení stavby kvůli spodní vodě.

Rady pro ty, kteří plánují stavět

Na návštěvě u majitelů dřevostavby jsme se také zeptali, co by poradili těm, kteří plánují stavět vlastní rodinný dům. Shodli se na tom, že doporučují mít realistická očekávání a najít si zkušený stavební dozor, obzvlášť pokud nejsou sami stavebně zdatní. Dále zdůrazňují, ať lidé počítají s tím, že se něco pokazí, že se termíny mohou měnit, a že je lepší připravit si dostatečnou rezervu. „A hlavně,“ zdůrazňuje majitelka a pokračuje: „myslete na to, proč to děláte. Sedněte si čas od času na terasu a připomeňte si, že to všechno za to stojí.“

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 19. ledna – 1. února 2026. Vstupenku lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.