Prodali byt a koupili si dům v Itálii za 1 euro. Důchod si Jana s Pavlem užívají u moře

Důchod tak trochu jinak

Většina lidí si pod pojmem zasloužený důchod představí klid, teplo obýváku a bezstarostné, ničím nerušené dny. Sympatický pár šedesátníků se ale rozhodl udělat naprostý opak toho, co od nich společnost po dlouhých letech poctivé práce očekávala. Jana s Pavlem odmítli strávit podzim svého života zavření v paneláku, kde by jejich jediným celodenním výhledem byla rušná městská křižovatka. Nechtěli se smířit s tím, že jejich hlavním programem bude jen rutinní procházení letáků, nakupování ve slevách v supermarketech a pasivní čekání na to, co přinesou další roky. Hledali nový projekt a hmatatelný cíl, do kterého by mohli vložit svou energii. Odpovědí na tuto touhu po změně se nakonec stal nenápadný novinový článek o vylidňujících se italských vesnicích, které se snaží přilákat nové obyvatele tím, že nabízejí opuštěné domy za symbolické jedno euro.

Z paneláku do italské vesnice

Jejich odvážná volba nakonec padla na starobylé, historií prodchnuté městečko jménem Mussomeli. Toto malebné místo je posazené vysoko na kopcích v poněkud drsnějším vnitrozemí prosluněné Sicílie, zhruba hodinku od moře. Anonymní brněnské sídliště, kde člověk sotva zná své sousedy na patře, se tak manželé ze dne na den rozhodli vyměnit za místo plné života a temperamentu. Na novém místě se poměrně rychle dokázali stát přirozenou a živou součástí místní komunity. Zjistili totiž, že ačkoliv Itálie dokáže člověka občas přivést k šílenství, a to zejména při jednání na úřadech, místní lidé to všechno plně vynahradí svou nefalšovanou vřelostí.

Výhled za všechny peníze

Dnes, téměř dva roky od okamžiku, kdy podepsali na první pohled bláznivou smlouvu, sedí manželé u kávy na své vlastní malé kamenné terase. Otevírá se jim z ní dechberoucí výhled do široké sicilské krajiny, na kterou praží jižní slunce. Dům ještě zdaleka není kompletně hotový, v horním patře stále chybí finální omítky a na plánovanou letní kuchyni zatím nezbyl čas ani peníze. Všudypřítomný jemný prach mají usazený úplně všude a jejich ruce jsou ztvrdlé a poznamenané měsíci těžké fyzické práce. Přesto je ani nenapadne, že by se chtěli vrátit do starých vyjetých kolejí. Opustit komfortní zónu se jim maximálně vyplatilo.

Tvrdý střet s realitou

Cesta k této prosluněné idyle ale nebyla ani zdaleka tak romantická a snadná, jak by se z lákavých novinových titulků mohlo zdát. Když si Pavel s Janou svůj nový domov poprvé přebírali, počáteční nadšení okamžitě narazilo na tvrdou realitu. Koncept takzvaných domů za jedno euro je totiž na jedné straně geniální nástroj radnic, jak zachránit chátrající vesnice, na straně druhé ale představuje pro kupce obrovský finanční i psychický závazek. Za jedinou minci získáte v drtivé většině případů jen holé stěny, chybějící podlahy, propadlou střechu a hromadu letité suti.

Přísná pravidla hry

Celý italský program má navíc velmi přísně nastavená pravidla, která nekompromisně oddělují naivní snílky od těch, kteří to s přestěhováním myslí vážně. Pavel s Janou museli hned po podpisu smlouvy složit na účet obce garanční kauci ve výši pět tisíc eur. Radnice si tímto způsobem pojišťuje, že nový majitel nenechá zakoupenou ruinu dál chátrat. Podmínky jsou jasně dané a neúprosné: do několika měsíců musíte úřadům předložit detailní a schválený projekt od místního architekta a do tří let musí být kompletní rekonstrukce hotová. Pokud tento termín nestihnete, o dům i o nemalou kauci nenávratně přijdete. K tomu se navíc přičítají poplatky notáři, nezbytné daně a složité překlady úředních dokumentů. Manžele to stálo téměř deset tisíc eur dřív, než se vůbec poprvé koplo do země.

Zadarmo to přece jen nebude

Pak přišla samotná stavba, která jejich odhodlání prověřila naplno. Protože se dům nachází v samém srdci historického centra, nemohli si jen tak vybrat levné moderní materiály v hobbymarketu. Museli striktně dodržet požadavky památkářů na tradiční vzhled kamenné fasády, tvar oken i typ střešní krytiny. Znamenalo to najít spolehlivého místního stavbyvedoucího, a především si zvyknout na specifické jihoitalské vnímání času, kde „zítra“ znamená při troše štěstí příští týden. Rozpočet na záchranu domu nakonec rychle spolykal desítky tisíc eur z prodeje jejich brněnského bytu. Chvíli dokonce uvažovali, zda se úplně nezbláznili, když opustili luxus bytu za tuto zdánlivou fata morgánu.

Trocha práce se vyplatila

Dnes jsou však živým důkazem toho, že s naspořenými penězi, obrovskou dávkou trpělivosti a ochotou slevit ze středoevropského perfekcionismu se dá tahle italská byrokratická a stavební noční můra proměnit ve splněný sen. Jejich sicilský domov se navíc nečekaně stal vyhledávaným útočištěm. Dveře se u nich teď netrhnou, protože bývalí kolegové, přátelé i širší rodina z Česka k nim nadšeně jezdí na dovolené. Všichni ti známí, kteří si na samém začátku nechápavě klepali na čelo, dnes s neskrývaným obdivem popíjejí víno na jejich terase a tiše jim tenhle nový život závidí. Pavel s Janou našli přesně to, co na začátku hledali a dnes ani v nejmenším nelitují. Je však třeba přiznat, že manželé měli do jisté míry obrovské štěstí, protože realita takových projektů zdaleka nebývá vždy tak růžová. Plány se často hroutí na nekonečných čekacích lhůtách místních řemeslníků nebo na skrytých „turistických přirážkách“ za práci pro cizince, a proto je naprosto klíčové si předem důkladně zjistit všechny lokální podmínky, než se do podobného dobrodružství pustíte.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který probíhá 11. – 19. dubna 2026.Vstupenku lze získat na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.