„‚Hloupé metry‘ lidem zbytečně prodražují stavbu,“ vysvětluje stavební specialista

Většina lidí má asi pocit, že když už staví dům, měl by být co největší. Jaká je vaše zkušenost?

Lidé, kteří se stěhují z bytu do domu, mívají trochu zkreslenou představu o tom, co jednotlivé metry čtvereční v reálu znamenají. Žili třeba v bytě o 80 metrech, a když plánují dům, domnívají se, že potřebují rovnou 160 metrů. Chtějí větší obývák, pracovnu, více prostoru. To je logické. Ale často zjistíme, že jim pro komfortní bydlení stačí třeba 120 nebo 130 metrů. Rozdíl v ceně mezi takovými domy je přitom velmi citelný. Dobrý stavitel by měl fungovat jako zkušený oponent, který klienta usměrní a ukáže mu, že menší neznamená horší.

Ve svých materiálech rozdělujete metry čtvereční na takzvaně chytré a hloupé. Můžete to vysvětlit?

Hloupý metr je takový, který špatně využijete. Může to být nějaký nešikovný roh, zbytečně široká chodba nebo prostor, který zůstane prázdný, protože se do něj nic smysluplného nevejde. Stavebně vás stojí úplně stejně jako ten užitečný, ale máte z něj poloviční užitek. Chytré metry znamenají, že projektant promyslel každý kout. Vytvořil logické odkládací plochy, spíže, výklenky pro vestavné skříně. Každá rodina má spoustu věcí, od sportovního vybavení po sezónní oblečení, a každá polička se počítá. Chtějte platit jen za ty chytré metry.

Jak by tedy měla vypadat ideální dispozice pro běžnou rodinu, aby těch hloupých metrů bylo co nejméně?

Je dobré rozdělit dům do logických zón. Máme rodičovskou část, takzvaný master bedroom, kde je ložnice spojená s vlastní šatnou a ideálně i koupelnou. Děti mají svou vlastní sekci, typicky dva pokoje o velikosti dvanáct až patnáct metrů, a k tomu vlastní koupelnu nebo alespoň samostatnou toaletu. Zabrání to ranním zmatkům a frontám. Středobodem domu je pak obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní. To je prémiové místo, kde rodina tráví nejvíce času, takže by mělo být orientované za tím nejlepším výhledem na pozemku. Navrženo by to mělo být tak, aby běžný provoz v obýváku nerušil někoho, kdo už šel do ložnice spát.

Spousta lidí dnes pracuje částečně z domova, takže potřebují i pracovnu. Nezačne pak dům opět nepříjemně narůstat do šířky?

Nemusí, stačí k tomu přistoupit prakticky. Pracovna často funguje i jako pokoj pro hosty. Většinou brzy zjistíte, že návštěvy u vás nepřespávají tak často, jak si lidé na začátku malují. Nepotřebujete na to velkou místnost. Stačí pokoj pod deset metrů čtverečních, kam dáte pracovní stůl, rozkládací pohovku a stěnu od podlahy až ke stropu vyplníte skříněmi pro uložení dalších věcí. K tomu přidáte technickou místnost na technologie a pračku, a rázem máte funkční čtyřpokojový dům s dostatkem úložných prostor, který se pohodlně vejde do těch zmíněných sto dvaceti až sto třiceti metrů.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.