„Půlka peněz pryč a jen díra a čtyři zdi.“ Hvězda Ulice Alena Štréblová upřímně o rekonstrukci staré chalupy

Hledání společného místa

Vše začalo v době, kdy herečka se svým partnerem tvořila pár přibližně dva roky. Nežili spolu v jednom bytě a hledali projekt, který by je více propojil. Volba padla na pořízení rekreačního objektu. Na doporučení přátel, kteří v jižních Čechách u Písku bydlí, se jeli podívat na stavení prodávané za příznivou cenu. Předchozí prohlídky jiných nemovitostí nedopadly dobře, většinou se potýkali s přemrštěnými cenami, věcnými břemeny nebo nekvalitně provedenou elektroinstalací od předchozích majitelů. Tady je hned po výstupu z auta zaujala okolní příroda a výhled na rybník. Na prohlídku si přizvali kamaráda, který zhodnotil statiku a stav střechy a celkově jim radil s výběrem na základě konstrukčního a statického stavu daného objektu

Dělníci ve stanech na zahradě

Při stavebních pracích se dvojice rozhodla pro firmu svého známého. Z původní stavby se zachovaly pouze obvodové zdi a ostatní části se musely zbourat. Řemeslníci během budování bydleli přímo na zahradě ve stanech a s postupem času se přesunuli do vnitřních prostor. Pracovní morálka byla od začátku vysoká. Dělníci vstávali v šest ráno a končili v devět večer, aniž by vyžadovali vedení nebo kontrolu. Sousedé to majitelům pravidelně potvrzovali. Při každé návštěvě našli partneři staveniště pečlivě uklizené. Celý proces od koupě v květnu do nastěhování v lednu trval pouhých osm měsíců, což se na podobný typ úprav jeví jako rychlé tempo.

Úskalí skalnatého svahu

Nejtěžším úkolem se stalo vybudování venkovní terasy s posezením. Zahrada původně končila zhruba v polovině výšky zdi a chyběl z ní přímý přístup. Cílem bylo vytvořit francouzské dveře, kterými by se vstupovalo ven. Dělníci začali kopat krumpáči, přešli na sbíječky a nakonec si terén vyžádal těžkou techniku. Zjistilo se, že podloží je silně skalnaté. Rozpočet na tuto část se tak z plánovaných třiceti tisíc korun vyšplhal na sto tisíc. Dále se ukázalo, že prostor, kde svah přechází ke stavbě, zadržuje velké množství vody. Bylo nutné vykopat a položit drenáž, aby voda dům bezpečně obešla a stekla do níže položeného potoka.

Dispozice s netradičním sprchovým koutem

Samotné zdi přinesly další starosti, jelikož jsou složené z kamenů různých velikostí. Při vybourávání otvorů pro okna a dveře se odlamovaly nestejnoměrné kusy, což komplikovalo dosažení pravidelného tvaru. Původní stáj se po úpravách propojila s obytnou částí, čímž vznikl prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní. Z prázdné půdy se stalo podkroví s ložnicí a hostinským pokojem. Neobvyklou proměnou prošla bývalá koupelna v přízemí, ze které vznikl pokoj pro maminku herečky. Nachází se v něm specifický prvek. Protože do místnosti byla dříve přivedena voda a podlaha se nedala snadno srovnat do roviny, řemeslníci vytvořili vyvýšenou nástavbu. Na ní stojí atypicky řešený sprchový kout hned vedle postele, který tvoří jen jedno sklo. Majitelé si tuto možnost pochvalují, jelikož mohou využívat tekoucí vodu i ve spodním patře.

Chytré technologie v kamenném domě

Partner herečky financoval celou stavbu, proto ona sama netrvala na přísném dodržování tradičního chalupářského stylu. Objekt se tak spoléhá na současné vymoženosti. O teplo se stará tepelné čerpadlo systému země-voda, přičemž umožňuje přes mobilní aplikaci na dálku kontrolovat teplotu a temperovat místnosti. V přízemí stojí krbová kamna pro přitápění, protože kamenné stěny drží chlad a živý oheň dodává prostoru lepší atmosféru. Výdaje za dům podle herečky ovšem nikdy nekončí. Následovaly nákupy solárních panelů a nedávno i čističky vody. Do budoucna se navíc plánuje obnova provizorního plotu a starých rozpadlých vrat.

Hudební festival na zahradě

Místo neslouží jen pro klidný odpočinek. Partner do oblasti jezdil od mládí a s místními kamarády z gymnázia si založil amatérskou kapelu. Každý rok po dobu deseti let se na jejich zahradě pořádal hudební open air festival. Účastnilo se ho kolem sto třiceti lidí a později na něm vystupovaly i profesionální skupiny. Sousedé s akcí neměli žádný problém, naopak se hudebních večerů sami účastnili nebo poslouchali přes plot.

Řemeslníci jako základ

Pro ty, kteří se chystají pořídit a opravovat starý dům, má majitelka jednu ryze praktickou radu. Je nutné se obrnit velkou trpělivostí a počítat se stresem. Realita běžně vypadá tak, že na pozemku zeje díra, stojí tam pouze čtyři zdi a polovina peněz z rozpočtu už chybí. K tomu se vždy přidají nečekané výdaje za takzvané vícepráce, o kterých se předem nevědělo. Nejdůležitějším bodem celého procesu se stává výběr spolehlivých řemeslníků. Sehnat lidi, kteří odvedou kvalitní práci, je těžké. Člověk podle herečky musí zkrátka věřit, že všechno nakonec dobře dopadne.

P.S. Řešíte stavbu domu, možnosti větrání a vytápění? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.