Svého rozhodnutí dodnes litují. Investice za 400 tisíc se jim nevyplatila, přiznávají manželé

Ztracený prostor

Bára a Josef žijí v rodinném domě nedaleko Brna. Před několika lety se rozhodli upravit terasu, na které rádi trávili volný čas. Chtěli ji využívat i během chladnějších měsíců, a proto si nechali postavit zimní zahradu. Prostor o rozměrech pět krát tři metry dostal hliníkovou konstrukci, posuvné zasklení a střechu z komůrkového polykarbonátu. Původní podlahu ponechali bez dodatečného zateplení. Za stavbu zaplatili přibližně 400 tisíc korun. Některé dražší možnosti odmítli, protože nechtěli překročit rozpočet. Zpočátku byli spokojení, ale postupně se objevily problémy.

Drahé teplo

První nepříjemné překvapení přišlo v zimě. Manželé si nechali do zimní zahrady odborně nainstalovat menší krbová kamna. Předpokládali, že díky nim budou moci v prostoru sedět i za mrazivých večerů. Kamna sice místnost vytopila, ale teplo se dlouho neudrželo. Přes prosklené plochy, střechu a nezateplenou podlahu docházelo k tepelným ztrátám. Pokud chtěli v zimní zahradě strávit několik hodin, museli pravidelně přikládat. Po vyhasnutí kamen teplota rychle klesala. Josef navíc zjistil, že spotřeba dřeva je vyšší, než očekával. Během mrazů proto prostor téměř přestali využívat. Později pochopili, že měli před stavbou nechat spočítat tepelné ztráty.

Letní skleník

V létě nastal opačný problém. Zimní zahrada byla orientovaná na jihozápad, takže do ní odpoledne dlouho svítilo slunce. Pod průsvitnou střechou se vzduch rychle ohříval a během horkých dnů bylo uvnitř nepříjemně. Manželé otevírali posuvné dveře, ale samotné větrání nestačilo. Nejhorší situace nastávala odpoledne, kdy chtěli na terase odpočívat. Pokud nechali otevřené dveře do obývacího pokoje, teplo pronikalo také do domu. Josef později zjišťoval možnosti venkovního stínění, jeho instalace by však znamenala další výdaje. Účinnější by bylo počítat se zastíněním už při plánování stavby. Pomoci může také větrání v horní části konstrukce, kudy může odcházet nahromaděný teplý vzduch.

Strašák jménem vlhkost

S příchodem podzimu začala Bára řešit další komplikaci. Do zimní zahrady umístila pokojové rostliny, které pravidelně zalévala. Během chladných rán se však na sklech a rámech objevovaly kapky vody. Nejčastěji kondenzace vznikala po večerním vytápění, když přes noc kamna vyhasla. Povrchy konstrukce vychladly a vodní pára na nich začala kondenzovat. K vyšší vlhkosti mohly přispívat také rostliny. Manželé proto pořídili vlhkoměr a začali pravidelně větrat. Důležité je především zabránit dlouhodobému hromadění vlhkosti, protože na mokrých místech mohou časem vznikat plísně.

Šetřit se nevyplatí

Další nevýhodu poznali při silnějších deštích. Kapky dopadající na polykarbonátovou střechu vytvářely hluk, který se v uzavřeném prostoru rozléhal. Při prudkých přeháňkách proto manželé raději odcházeli do domu. Po několika letech se navíc objevilo zatékání v místě napojení střechy na fasádu. Voda pronikala dovnitř hlavně při dešti doprovázeném větrem. Josef se místo nejprve pokusil utěsnit sám, problém se však vracel. Nakonec museli objednat opravu oplechování a těsnění. Za práce zaplatili další peníze, se kterými původně nepočítali.

Rada nad zlato

Dnes manželé svého rozhodnutí litují. Zimní zahradu využívají především na jaře a na podzim, kdy v ní bývá příjemně i bez vytápění. V létě se přehřívá a v zimě vyžaduje příliš mnoho topení. Kdyby stavěli znovu, dali by přednost zastřešené pergole se stíněním. Ostatním doporučují předem zvážit, ve kterých měsících chtějí zimní zahradu používat. Pokud má sloužit celoročně, je potřeba vyřešit izolaci podlahy, vhodné zasklení, vytápění i větrání. Vyplatí se také předem zjistit cenu venkovního stínění a zkontrolovat způsob napojení střechy na dům. Právě na těchto detailech se může pozdější provoz prodražit.

P.S. Řešíte zahradu nebo vybavení kolem domu? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.