Jak bydlí finský prezident Alexander Stubb? Dům za 1,5 miliardy má 190 dveří, z nichž je 180 různých

Předražení skoro jako by to bylo u nás

Tím vůbec nejkřiklavějším detailem celého projektu je jednoznačně vývoj jeho ceny, který z dnešního pohledu působí až neskutečně. Když se na přelomu osmdesátých a devadesátých let minulého století plánovala výstavba, prvotní zadání znělo poměrně střídmě a racionálně. Náklady na metr čtvereční měly podle tehdejších úvah odpovídat ceně za stavbu běžného rodinného domu.

Realita realizace však nabrala jiný směr. Původní rozpočet počítal s částkou patnáct milionů finských marek, což se velmi brzy ukázalo jako hluboký omyl. Konečná částka se nakonec vyšplhala na úctyhodných 200 až 210 milionů marek. Cena se tedy zvýšila zhruba čtrnáctkrát. V dnešních cenách a po přepočtu na naši měnu se hodnota výstavby odhaduje na šedesát milionů eur, což činí přibližně jeden a půl miliardy korun.

Vlastní geotermální vrty

Finanční peripetie však dokončením původní stavby zdaleka neskončily. Sídlo prošlo v letech 2024 až 2026 rozsáhlou modernizací, jejíž náklady jsou pro běžného pozorovatele neméně překvapivé. Ačkoliv byla hlavní budova po třiceti letech existence ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu, ukázalo se, že její technologie, energetika a zejména bezpečnostní systémy již neodpovídají současným vysokým nárokům.

Celková rekonstrukce proto spolkla dalších pětapadesát milionů eur, tedy více než 1,3 miliardy korun. Obnovit třicet let starou stavbu tak stálo téměř tolik, kolik by v dnešních cenách stála její kompletní nová výstavba. Náklady na čtvereční metr se pohybovaly kolem 24 až 25 tisíc eur, což i samotní zástupci finských architektů označili za mimořádně vysokou sumu.

Nově se tak v areálu objevily například geotermální vrty nebo vlastní fotovoltaika. Během těchto prací musel navíc Alexander Stubb bydlet v dočasné státní rezidenci, jež sama o sobě disponovala zhruba patnácti sty metry čtverečními užitné plochy.

Dům jako z daleké budoucnosti

Samotná architektura domu je pak kapitolou zcela sama pro sebe. Architektonický pár Raili a Reima Pietilä navrhl Mäntyniemi jako asymetrickou stavbu, která má co nejvíce souznít s okolní přírodou a finskou krajinou. Tento umělecký přístup vyústil v čísla, která se vymykají běžným standardům. Budova má 212 vnějších rohů a do interiéru propouští světlo 300 oken mnoha různých velikostí.

Tou největší kuriozitou jsou ale bezpochyby dveře. V celém objektu jich najdeme přesně 190, přičemž 180 z nich je jedinečných a odlišných. Pouhých deset dveří v celém rozlehlém komplexu je stejných. Architekti pojali stavbu jako celistvé umělecké dílo, pro které se speciálně navrhoval veškerý nábytek, textilie, originální nádobí i složité osvětlení. Právě to byl jeden z klíčových důvodů, proč byla nedávná rekonstrukce tak nákladná, jelikož nebylo možné staré vybavení jen tak vyhodit a nahradit ho standardními katalogovými produkty.

Sen postavený u vodní hladiny

Pokud jde o celkovou velikost, rezidence se rozkládá na rozlehlém pozemku o výměře téměř tří hektarů přímo u vodní hladiny. Hlavní budova nabízí 4 210 metrů čtverečních hrubé podlahové plochy. Finský prezident nicméně nemá celý tento prostor k dispozici jen pro své osobní účely. Soukromá obytná část rodiny zabírá 680 metrů čtverečních. Zbylý podstatný prostor je vyhrazen pro reprezentační místnosti, které zabírají více než devět set metrů, a kanceláře pro personál. Design interiéru se spoléhá na tradiční materiály, jako je finská žula, březová dýha a měď.

Honosná vila pro skromného prezidenta

Pro zajímavé srovnání, než se z něj stal prezident, žil Alexander Stubb se svou rodinou ve výrazně skromnějších podmínkách. Jejich předchozí soukromý dům v prestižní čtvrti Westend ve městě Espoo, postavený v roce 2009, disponoval užitnou plochou 202 metrů čtverečních. Měl tři podlaží, pět pokojů a v roce 2024 byl prodán za 1,59 milionu eur, tedy v přepočtu za zhruba čtyřicet milionů korun. Oproti současnému sídlu plnému asymetrie, rohů a desítek odlišných dveří to byla vcelku nenápadná stavba. Teprve přesun do Mäntyniemi z něj udělal obyvatele domu, který připomíná spíše umělecké dílo než běžný životní prostor.

P.S. Hledáte inspiraci pro Vaše bydlení? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.