Ministerstvo změnilo pravidla pro tepelná čerpadla

Na první pohled změna k lepšímu

Představte si běžnou situaci. Chcete se zbavit starého plynového kotle a přejít na tepelné čerpadlo systému vzduch-voda. Venku usadíte jednotku, obvodovou zdí protáhnete trubky a uvnitř vše zapojíte. Podle aktuálního výkladu nepotřebujete stavební povolení, nemusíte dokládat složitou projektovou dokumentaci a nečeká vás ani žádná závěrečná kolaudace. Stačí splnit několik podmínek. Zařízení se musí vejít do výkonu sto kilowattů, nesmíte zasáhnout do nosných konstrukcí budovy, neměníte způsob užívání domu a splníte požadavky na požární bezpečnost.

Změna limitu nepřinese vlastníkům domů nic

Média často oslavují právě zmíněné navýšení limitu z 50 na 100 kilowattů, ke kterému došlo už v loňském roce a nová dokumentace s ním naplno pracuje. Pro běžného majitele rodinného domu je ale tento údaj vlastně úplně bezpředmětný. Výkon domácích čerpadel se pohybuje v mnohem nižších hodnotách. Změna limitu otevírá dveře spíše společenstvím vlastníků jednotek, školám nebo menším penzionům, které dříve narážely na byrokratický strop. Daleko důležitější je fakt, že osvobození od stavebního povolení v žádném případě neznamená volnou ruku pro domácí kutily. Zákon tyto instalace výslovně vyjímá z prací, které lze provádět svépomocí. Čerpadlo vám musí zapojit certifikovaná firma pod odborným vedením.

Umístění tepelného čerpadla nebude možné brát na lehkou váhu

Ztráta byrokratického štítu se může velmi rychle vymstít v okamžiku, kdy podceníte výběr místa pro venkovní jednotku. To, že se nemusíte ptát stavebního úřadu, totiž neznamená, že si krabici s ventilátorem můžete postavit kamkoliv. Stát dává jasně najevo, že jako majitel tepelného čerpadla se stáváte provozovatelem zdroje hluku a nesete plnou odpovědnost za dodržování přísných hygienických limitů. Ty v běžné obytné zástavbě činí 50 decibelů přes den a 40 decibelů v noci. Měření navíc neprobíhá jednoduše na hranici vašeho pozemku, jak se spousta lidí mylně domnívá. Hluk se posuzuje v takzvaném chráněném venkovním prostoru, což je typicky oblast do dvou metrů před oknem obytné místnosti vašeho souseda. Snadno se tak můžete ocitnout v absurdní pasti. Čerpadlo jste nainstalovali zcela legálně bez jediného razítka, ale po stížnosti souseda na neustálé hučení k vám dorazí hygienici a provoz zařízení vám kvůli překročení limitů s klidem zakážou.

Absurdita pastí a výjimek

Pozor si musíte dát i na další výjimky, kdy se úřadům stejně nevyhnete. Jakmile při instalaci potřebujete vybourat kus nosné zdi nebo zasáhnout do konstrukce střechy, výjimka padá a vyžaduje se povolení. Specifická situace panuje také u bytových domů připojených na centrální zásobování teplem, kde se odpojení a přechod na čerpadlo bez povolení neobejde. Pokud bydlíte v památkově chráněném objektu, stále musíte mít v ruce kladné stanovisko památkářů. A uvažujete-li o systému země-voda, samotný vrt sice není stavbou, ale podléhá složitým vodoprávním a geologickým předpisům. Když si to všechno sečteme, nová metodika přináší obyčejným lidem obrovskou úlevu, ale vyžaduje mnohem více selského rozumu. Ušetříte měsíce čekání a tisíce korun za papírování, protože stát vám přestal stát za zády. O to pečlivěji ale musíte vybírat tiché zařízení a přemýšlet, kam přesně ho na pozemku umístíte, abyste nerušili své okolí. Odpovědnost už totiž padá jen a pouze na vaši hlavu.

P.S. Zvažujete pořízení tepelného čerpadla? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.