„Nebýt války na Ukrajině, staví se dnes u nás ještě 5x míň,“ hodnotí situaci zkušený stavař

Povězte nám prosím na úvod, čím přesně se zabýváte

Pohybuji se už od mala ve stavebnictví a už docela dlouho se pohybuji v segmentu stavby rodinných domů a různých rekonstrukcí starších staveb.

Jak se díváte na dostupnost bydlení v Česku?

Je samozřejmě nedostatečná, o tom není pochyb. Je nedostatek bytů i domů, prostě je toho málo postaveného na ty požadavky, které tu jsou. Lidé dnes chtějí bydlet víc v soukromí, takže to není jako dřív, kdy vám soudruzi nacpali někoho do bytu a vy jste mohli leda tak držet ústa a krok, dnes chtějí bydlet ve vlastním i lidé, kteří by na to dřív neměli. Ten blahobyt je naprosto zjevný.

Myslíte, že by lidem k dostupnému bydlení pomohlo, pokud by se snížily úrokové sazby hypoték?

Nevím, jak by se to mělo stát. Taky jsem tuhle geniální myšlenku už viděl někde na billboardu, ale pokud se zlevní hypotéky, tak to asi těžko nějak samo od sebe vyčaruje na trhu nové volné nemovitosti nebo nové volné stavební pozemky. Jediné co se stane, že bude víc kupujících a stejné množství prodávajících. Takže se zase zvedne cena a tím sníží dostupnost. Vydělají na tom akorát ti majitelé, kteří už dnes vlastní víc nemovitostí a část jich dávají k prodeji, případně spekulanti. A pak taky asi banky, které prodají víc hypoték. Lidé, kteří chtějí bydlet dostanou jen to, že se nemovitosti zdraží.

To je docela zajímavý pohled. Jak je to dostupností řemeslníků?

To je právě ta věc, o kterou bych se rád podělil. Je jich fatální nedostatek. Stále. V podstatě se firmy dnes na trhu přetahují o pár lidí, kteří jsou ještě ochotní něco dělat. Žijeme v takovém luxusu, že dělat dnes rukama prostě nikdo nechce a když už, řekne si opravdu o velké peníze a musí se s ním jednat v rukavičkách. Výsledek je, že to stavby zdražuje a prodlužuje, musí se čekat, protože se nestíhá. Každý by chtěl bydlet, ale nemá to kdo stavět.

Jak situaci řešíte?

Najímáme dělníky z Ukrajiny. To děláme dlouhodobě a dělali jsme to už před rokem 2022. Byl to běžný standard a nikdo se tomu nedivil. Co je ale naprosto paradoxní je, že situace kolem roku 2022 byla už opravdu hraniční a paradoxně tím, že Putin zaútočil na Ukrajinu a přiměl spoustu lidí říct si, že lepší bude odejít někam na západ, tak se k nám dostalo spousta nových šikovných lidí, kteří jsou ochotni pracovat kvalitně a za dobré peníze.

Skutečně máte takové zkušenosti?

Ano, to je moje zkušenost z praxe, Ukrajinci u mě pracují protože chtějí pracovat, v podstatě na ty práce bych dnes už místního dělníka nebo řemeslníka nesehnal ani kdybych chtěl. Prostě nejsou. Tím, že se k nám navalila vlna lidí z Ukrajiny, nám to strašně pomohlo a díky tomu můžeme stavět aspoň tak, jak stavíme. Pokud by tito lidé nepřišli, tak stavíme odhadem tak pětkrát méně. To by byl teprve řev. Nechápu lidi, kteří si na jednu stranu stěžují, že je nedostupné bydlení a na druhou stranu nadávají na to, že sem přišlo víc Ukrajinců. To si protiřečí.

Rozumím. Máte opravdu jen dobré zkušenosti? Co kulturní zvyklosti, jazyk, a tak?

Samozřejmě to má své pro i proti. Člověk na ně musí dohlížet. Oni makají od nevidím do nevidím, ale mají to v hlavě nastavené obecně trochu jinak než jsme zvyklí tady, takže se na to musí dohlížet. Nicméně kvalita šla tak nahoru, že to už dnes mnohdy překračuje kvalitu českých řemeslníků. Vlastně ne mnohdy, ale skoro vždy. Často jsou to party chlapů, které vede nějaký zkušenější fachman a ten na vše dohlídne. Fakt si nestěžujeme a už jsem v mé praxi navázal mnoho přátelství.

To zní skvěle, jak to vidíte do budoucna?

Z tohoto pohledu moc pozitivně ne, protože pokud se tu bude prohlubovat nenávist a odejdou víc na západ, nebo se vrátí domů, tak o ně přijdeme. Pak nevím co budeme dělat, protože to řešení nevidím. Místní dělat prostě nebudou, nemají důvod. Mladí jsou zvyklí na jiný standard. A pokud bych zaměstnal opravdu místní fachmany, tak tu stavbu nikdo nezaplatí, protože bude stát dvakrát tolik, co stojí teď. Takže to je prostě realita všedních dnů.

Díky moc za váš vhled, myslím, že je to dosti neortodoxní pohled

Já taky děkuju, že jsem se mohl k tomuto tématu vyjádřit, třeba to k něčemu bude.

P.S. Hledáte inspiraci pro Vaše bydlení? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 19. ledna – 1. února 2026. Vstupenku lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.