Nová pravidla pro skleníky. Tradiční pěstitele čekají výhody, milovníky hydroponie nepotěší

Záklopka zemědělské půdy

Pokud majitel plánuje postavit klasický skleník, který bude přímo využívat původní zeminu pod sebou pro pěstování rostlin, stát k němu bude přistupovat benevolentně. Důvodem je skutečnost, že zemědělská půda uvnitř takového objektu je nadále efektivně využívána k zemědělské činnosti. Půda si tak plně zachovává svou přirozenou produkční i důležitou ekologickou funkci. Z toho důvodu úřady pro samotnou plochu tohoto typu skleníku vůbec nevyžadují souhlas s odnětím ze zemědělského půdního fondu. To pro tradiční zemědělce znamená obrovskou úlevu, protože ušetří nezanedbatelné finanční prostředky za odvody státu. Zemědělci nyní musí žádat o souhlas s odnětím půdy pouze pro nezbytné zpevněné a zastavěné plochy, které s provozem bezprostředně souvisejí, což jsou typicky asfaltové přístupové komunikace nebo různé manipulační plochy před skleníkem.

Na bezpůdní technologie se moc ohled nebere

Naopak pro moderní investory a fanoušky inovativních postupů, jako je dnes populární hydroponie, přináší dokument poměrně tvrdá pravidla. Skleníky využívající bezpůdní technologie jsou definovány jako zařízení, kde se rostliny pěstují bez přímého kontaktu s původní zeminou, například na pěstebních stolech nebo v nejrůznějších konstrukcích. Plocha přirozené půdy pod těmito systémy je v drtivé většině případů zakryta textiliemi, betonovou dlažbou nebo jiným izolačním materiálem. Právě to je ten hlavní důvod, proč se na takové provozy nahlíží jinak. Půda v moderním skleníku zcela přestává být využívána jako přirozený výrobní prostředek a slouží už pouze jako pouhé fyzické stanoviště pro samotnou stavbu. Tento fyzický stav tak plně naplňuje zákonné znaky pro využití zemědělské půdy k čistě nezemědělským účelům. Z tohoto důvodu je pro hydroponické a další bezpůdní skleníky nutné odejmout ze zemědělského půdního fondu plochu skleníku v plném rozsahu, a to samozřejmě včetně všech souvisejících staveb a zpevněných komunikací.

Když vyjmutí, tak pouze dočasně

Mnoho lidí si skleník představuje jako trvalou neměnnou stavbu, ale z pohledu státní správy je na tyto objekty nahlíženo zcela jinak. Ministerstvo upozorňuje na skutečnost, že výstavba skleníků obvykle představuje pouze stavbu dočasného charakteru s předem omezenou životností. Tento fakt má zásadní důsledek pro proces povolování. Úřady mají v těchto případech přednostně využívat takzvaný institut dočasného odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu. Tento postup je preferován především z hlediska odpovědné ochrany naší krajiny. Zaručuje totiž jistotu, že se po ukončení provozu skleníku zachová reálná možnost budoucího navrácení pozemku k jeho původnímu přirozenému zemědělskému využití bez trvalých následků na ornou půdu.

P.S. Řešíte zahradu nebo vybavení kolem domu? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.