Na Moravě si postavili jeden z nejoblíbenějších rodinných domů v Česku. S redakcí jsme nahlédli dovnitř

Dva přístupy, jedno rozhodnutí

Rodinné domy lze dnes v zásadě rozdělit do dvou hlavních kategorií. První skupinu tvoří individuální projekty navržené architektem přesně podle přání konkrétní rodiny a specifik pozemku. Druhou skupinou jsou takzvané katalogové domy, tedy typové projekty, které vznikly na základě dlouhodobých zkušeností stavebních firem a poptávky klientů.

I když je individuální dům originální a majitelé si mohou přizpůsobit každý detail, cena projektu však bývá vyšší. Mnohdy je i delší příprava a často i složitější realizace. Katalogové domy naopak staví na ověřených řešeních, optimalizovaných dispozicích a předem spočítaných nákladech. Právě díky tomu jsou v posledních letech stále oblíbenější. Lidé oceňují nižší cenu projektu, rychlejší cestu k vlastnímu bydlení i jistotu, že dům už někde funguje a byl mnohokrát prověřen v praxi.

Od obrazovky ke skutečným dveřím

Velkou roli v oblibě typových domů hraje i způsob jejich výběru. Zatímco dříve bylo nutné obcházet architekty a studia, dnes si většina zájemců prohlíží desítky variant z pohodlí domova. Katalogové domy jsou dostupné online, doplněné o půdorysy, vizualizace i orientační ceny. První výběr tak často probíhá doslova z gauče. Teprve ve chvíli, kdy má rodina jasno v základní představě, přichází osobní setkání se stavební firmou, ať už v jejím sídle nebo na veletrhu. A pokud si chtějí lidé dům projít dům v reálu, mohou navštívit vzorový dům, tedy pokud už daný typ někde v Česku stojí.

Když už víte, do čeho jdete

V případě dřevostavby, kterou jsme navštívili, to byla přesně ta situace. Patří totiž mezi dlouhodobě nejoblíbenější rodinné domy u nás a v různých obměnách už stojí na celé řadě míst. Právě to dává budoucím majitelům velkou jistotu. Vidí hotový výsledek a zároveň vědí, že si ho mohou přizpůsobit. Posunutá příčka, větší pokoj nebo drobná změna dispozice nejsou problém. Z jednoho základu tak vznikají domy, které jsou si podobné, ale přesto každý jiný.

Na fotografiích si můžete prohlédnout interiér moderní dřevostavby, kterou jsme s redakcí Dřevostavitele navštívili.

Všechno má své místo

Dispozice dnešního domu sází na jednoduchost a funkčnost. Hned po vstupu je jasné, že tu nic není navíc a zároveň nic nechybí. Zádveří nabízí prostor pro odkládání, centrální chodba přehledně rozděluje dům na denní a klidovou část. Srdcem interiéru je velký obytný prostor propojující obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, jehož dominantou jsou mastková krbová kamna (majitelé se rozhodli pro akumulační krbová kamna, na jejichž cenu se můžete podívat například zde). Právě tady tráví rodina většinu času. Velká okna přivádějí světlo a propojují interiér se zahradou. V zadní části domu se nachází samostatné pokoje, koupelna, toaleta i technické zázemí, které drží celý provoz domácnosti pohromadě.

Jak moc se chcete zapojit

Rodinný dům si mohou majitelé nechat postavit ve třech fázích. Od hrubé stavby, do které se dnes pouští jen málokdo, přes variantu na dokončení až po kompletní řešení na klíč. Právě prostřední varianta je pro mnoho rodin ideálním kompromisem. Dům je hotový po technické stránce, ale finální podobu si mohou majitelé vzít do vlastních rukou. Každý si tak může zvolit, kolik času, energie i peněz chce do stavby vložit.

Půl milionu, který zůstal doma

Rodina, kterou jsme navštívili, zvolila variantu na dokončení. A vyplatilo se. Oproti stavbě na klíč ušetřila přibližně půl milionu korun. Zároveň si mohla vybrat materiály i nábytek bez omezení a podle vlastního vkusu. Další výhodou byla kontrola nad kvalitou provedení. Majitelé přesně věděli, co se v domě děje a jak jednotlivé práce vznikají. Výsledkem je bydlení, které nepůsobí jako hotový produkt, ale jako skutečný domov. Podívejte se do galerie a projděte si dům očima redakce.

Aby bydlení nebylo starostí

Stavba domu není jen o dispozici a vzhledu, ale také o číslech. Zdravé financování znamená, že splátky nepřerostou přes hlavu a rodině zůstane dostatek peněz na běžný život. Ideální je mít stabilní příjem a vlastní úspory alespoň ve výši deseti až dvaceti procent z celkové ceny. Rezerva se navíc vždy hodí, protože stavba jen málokdy probíhá bez drobných překvapení. Pokud vás zajímá více informací o možnostech realizace a orientační ceně domu, najdete je v prokliku zde.