Ověřit stavební firmu může lidem pomoci specializovaná asociace. Služba je zdarma

Dodatečné garance a záruky spolehlivosti proto dávají vždy velký smysl. Ve stavebnictví z tohoto důvodu vznikají certifikace, které zákazníkům usnadňují výběr prověřeného dodavatele a spolehlivě oddělují zrno od plev. V oblasti dřevostaveb je tímto vrcholným měřítkem tzv. Dokument národní kvality.

Kvalita stavebních firem se dost liší

Historie a vznik dokumentu úzce souvisí se založením Asociace dodavatelů montovaných domů. Její členové před lety cítili potřebu odlišit seriózní firmy od těch nespolehlivých, které kazily pověst celému oboru. Dokument národní kvality proto vznikl z iniciativy těchto společností ve spolupráci s nezávislými odborníky, především s Výzkumným a vývojovým ústavem dřevařským. Účelem bylo vytvořit přísný oborový standard, který půjde vysoko nad rámec běžných zákonných povinností. Zkušební audity začaly v roce 2006 a od té doby procházejí členské firmy každoročním hodnocením. Předpis se navíc neustále aktualizuje s ohledem na vývoj materiálů a technologií. Nedávno to přineslo například přísnější pravidla pro hydroizolace pod parapety nebo preciznější nakládání s odpady.

Kontrola celého procesu stavby

V samotné podstatě dokument nespočívá pouze v kontrole postaveného domu, ale zaměřuje se na hlídání celého systému řízení kvality. Zkoumá kompletní proces od prvotního architektonického návrhu, přes precizní výrobu dílů v hale, až po jejich finální sestavení přímo na staveništi. Nejdůležitějším prvkem, který dokument hlídá, jsou takzvané kritické body. U dřevostaveb totiž většina závažných problémů nevzniká použitím špatného materiálu, ale spíše neodbornou montáží. Zásadní je proto bezchybné slepení parobrzd, dokonalé utěsnění prostupů pro instalace, přesné spojování panelů, vložení izolačních vrstev nebo ochrana materiálu proti dešti během stavby. Pokud se v těchto klíčových krocích udělá chyba, po zakrytí stěn sádrokartonem ji už nikdo neobjeví. Časem ovšem může způsobit fatální následky v podobě rozsáhlých plísní, masivních tepelných úniků a hniloby nosné konstrukce.

Firmy jsou vystaveny permanentnímu dohledu

Aby stavební firma tuto certifikaci získala a následně udržela, musí splnit řadu velmi přísných podmínek. V první řadě musí disponovat naprosto bezchybnou a kompletní projektovou dokumentací. Ta nesmí postrádat statické posudky, tepelnětechnické výpočty, řešení prostorové akustiky a plány požární bezpečnosti. Dále je nezbytné, aby firma kupovala a používala výhradně certifikované materiály s prokazatelným původem a jasnými technickými listy. Společnost navíc musí mít perfektně zvládnuté řízení výroby, což znamená detailní evidenci surovin, správné skladování, kalibraci měřidel a udržování pořádku. Samozřejmostí je přesné dodržování předepsaných postupů při montáži a vedení spolehlivého systému včasného řešení případných reklamací. Dodavatel musí také působit na trhu minimálně dva roky a mít za sebou prokazatelně alespoň 20 úspěšně realizovaných dřevostaveb.

Fyzická kontrola kvality provedení stavby

Kontrola dodržování těchto pravidel probíhá velice důkladně. Zajišťuje ji nestranný auditor ze zmíněného Výzkumného a vývojového ústavu dřevařského. Rozhodně nejde jen o formální razítko. Každá členská společnost musí podstoupit náročný vstupní audit a posléze absolvuje dvě hloubkové kontroly každý rok. Auditor prověřuje dokumentaci a linky ve výrobní hale, ale také neohlášeně přijíždí přímo na probíhající stavby. Tam fyzicky kontroluje rovinnost založení domu, pevné dotažení kotev, napojení střechy i správné provedení citlivých hydroizolací. Skutečné technické vlastnosti hotového domu se následně objektivně ověřují exaktním měřením. Běžně se využívá takzvaný Blower Door test, který detailně zkoumá průvzdušnost obálky budovy a s jistotou odhalí skryté netěsnosti dříve, než napáchají nezanedbatelné škody.

Plusový bod k rozhodování

Pokud si pro realizaci domova vyberete firmu s platným Dokumentem národní kvality, máte poměrně silnou garanci správného technického provedení. Byť vám žádný certifikát nedokáže zaručit, že se během výstavby nikdy nevyskytne sebemenší potíž, zásadně se tím snižuje riziko vzniku těch nejdražších a konstrukčně nejzávažnějších vad. Na druhou stranu absence certifikátu neznamená automaticky, že firma je špatná. Na Českém trhu je nespočet firem, jež vynikají špičkovou kvalitou, aniž by řešili jakékoli certifikace nad rámec povinných.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.