Starý kotel selhal uprostřed topné sezóny a museli pořídit nový. „Odhad návratnosti je pět let,“ chválí si Michal

Michale, řekněte mi prosím něco o domě, před kterým právě stojíme.

Jedná se o dům mých rodičů, který se nachází na Třebíčsku. Je to objekt staršího data, postavený někdy v padesátých nebo šedesátých letech. Je podsklepený a celkově nabízí pět obytných místností. V prvním nadzemním podlaží je obytná část se třemi pokoji a v podkroví jsou další dvě místnosti. Vytápěná plocha se pohybuje kolem 80 až 90 metrů čtverečních.

Prošel dům rekonstrukcí?

Ano, částečnou. Zhruba před deseti až patnácti lety se měnila okna za plastová s dvojskly a loni se fasáda zateplovala pěti centimetry polystyrenu.

Čím se dům dříve vytápěl?

Úplně původně byl ve sklepě velký koksový kotel. Místnosti tam tehdy sloužily hlavně k uskladnění koksu a uhlí. Přes tento starý kotel se dříve natápěla i velká nádoba na teplou užitkovou vodu na půdě. Kolem milénia, když proběhla plynofikace, se přešlo na stacionární plynový kotel. Ten jsme se ale rozhodli letos vyměnit.

Co vás přimělo k výměně za nový systém zrovna letos?

Kotel je obecně zařízení, o kterém člověk nechce ani vědět. Dokud funguje, prostě se na to nechce sahat. Letos v únoru ale starý kotel vypověděl službu a nešel zapnout. Nastal ten nejčernější scénář a během pár hodin se muselo hledat řešení. Nakonec pomohl soused, takový elektrikář kutil, který přes své známé vykomunikoval po telefonu novou řídicí jednotku. Za tři dny se vyměnila a kotel zase začal fungovat. Byli jsme si ale vědomi toho, že je to jen dočasné řešení. Kotel instalovaný někdy kolem roku 2000 už zkrátka dlouho přesluhoval. Technik nám při výměně jednotky doporučil co nejrychlejší výměnu celého kotle s tím, že u takového domu bude úspora velmi znatelná.

Stará se plynový kotel také o ohřev vody?

Ohřev vody se řeší úplně odděleně. Rodiče využili před pár lety dotační titul pro důchodce a pořídili si fotovoltaiku s elektrickým bojlerem. Plynový kotel tedy v současnosti slouží čistě jen k topení. Léto proto bylo ideálním obdobím, kdy výměnu v klidu naplánovat.

Uvažovali jste kromě plynu i o jiných alternativách?

Když jsme tam měli pana topenáře na obhlídku, samozřejmě jsme se ho vyptávali i na další alternativy k plynu. Bylo nám ale na rovinu řečeno, že s tepelným čerpadlem bychom se dostali na částku ve stovkách tisíc. Topenář navíc přesně nevěděl, jak je to aktuálně s dotacemi. To bychom si museli zjistit sami. Když nám pak nacenil nový plynový kotel včetně převložkování komína a uvedení do provozu do 100 tisíc korun, bylo mi jasné, že do čerpadla s cenovkou přes 200 tisíc zkrátka nepůjdeme. Dál už jsme nad tím nepřemýšleli a zvolili jsme plyn.

Podle čeho jste vybrali konkrétní značku kotle?

Výběr jsme nechali na topenáři. Starý kotel dříve dovážela a prodávala nějaká firma z Brna, a když jsme k němu v únoru hledali dokumenty, už se nedalo nic dohledat. Topenář nám doporučil značku Thermona, protože jde o známého výrobce plynových kotlů přímo z našeho regionu. Výkon kotle je tuším okolo 20 kilowattů.

Jak dlouho trvala montáž a jak probíhala?

Montážní firmu nám doporučil kamarád z vesnice, který také měnil kotel. Pán přijel na obhlídku a zhruba za měsíc se montovalo. Práce topenáře zabrala asi den. Nešlo jen o samotný kotel, dělaly se také kompletně nové rozvody po celém sklepě a montovaly se termostatické hlavice na radiátory v místnostech.

Bylo nutné vyvložkování komína?

Ano, původní nerezová vložka v komíně se sice dělala před patnácti lety a myslel jsem, že tam bude moct zůstat, ale řekli nám, že je potřeba komín nově vyvložkovat. Protože jsme nespěchali, servisní technik přijel systém zprovoznit až s měsíčním odstupem na začátku září. Ten měl hotovo také asi za dvě hodiny.

Pozorujete nějaké změny z uživatelského hlediska?

Přechod na nový systém je velmi znatelný. Původní topení ještě vycházelo z dob koksového kotle. Byl to samotížný systém a po sklepě vedly trubky o velkých dimenzích, snad třícoulky. Byly navíc obalené silnou starou izolační vrstvou připomínající maltu. Pamatovaly opravdu hodně. Systém dříve neměl prostorovou regulaci, kotel se řídil pouze podle nastavené teploty topné vody. Při modernizaci topenář všechny staré trubky vyřezal, spousta železa se odvezla a staré rozvody nahradily tenké měděné trubky. Nový systém má čerpadlo přímo v kotli. Překvapila mě hlavně rychlost nátopu. Když technik kotel zapnul, stačilo mi dojít ze sklepa do kuchyně, chvilku jsem počkal a radiátory už byly teplé.

Ještě něco dalšího?

Rozhodně nás překvapilo, jak je nový kotel malý a tichý. Pořád mám před očima ten původní na koks, co zabíral půlku sklepa. Následný stacionární plynový kotel sice stál na zemi, ale všude po zdech byly ty masivní trubky. Když to teď topenář všechno vymlátil a odstranil, opticky mi přijde, že je sklep najednou dvakrát takový. Samotný kotel jsem tam na zdi v podstatě hledal. O původním plynovém kotli navíc člověk věděl, že běží. Nový kotel není ve sklepě slyšet vůbec. Nově máme také termostat, na kterém si stačí namačkat požadovanou teplotu.

Kolik jste protopili se starým kotlem?

Spotřeba se pohybovala kolem 24 až 25 megawatthodin za rok. Finančně to vycházelo zhruba na 45 až 50 tisíc ročně. Byla to celkem vysoká částka na to, že se kotlem neohřívá voda. Provozní data z nového kotle zatím pochopitelně nemáme, ale podle topenáře by spotřeba plynu mohla klesnout až o dvacet procent. Servisní technik dokonce zmínil návratnost investice do pěti let. Uvidíme, jaká bude nakonec realita.

Bude nový kotel vyžadovat pravidelný servis?

Při uvádění do provozu začátkem září jsme zjistili, že je možné uplatnit pětiletou záruku, kterou výrobce zrovna zaváděl. Podmínkou jsou pravidelné servisní prohlídky. Minimálně po dobu té pětileté záruky je určitě budeme absolvovat, abychom měli jistotu, že je vše v pořádku a že máme na záruku nárok.

Děkuji za rozhovor.

Také děkuji.

P.S. Zajímáte se o moderní způsoby vytápění a výrobu energie svépomocí? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.