Pokrývač pozval stavební dozor „na kafe“. Úplatky už pronikly i do stavby svépomocí

Když dozor dozoruje a inkasuje

Stavba svépomocí s sebou nese spoustu starostí a práce, ale obecně vyjde levněji. Tedy, měla by. Pokud se nestane že se do situace vrhneme po hlavě bez předchozích zkušeností. Stavebnictví totiž v sobě skrývá spoustu záludností a tajů, které jsou běžným smrtelníkům skryty. A tak pokud se v něčem neorientujeme, nezbývá než si najít někoho, kdo bude na naší straně, kdo bude hlídat, že ceny odpovídají, ze pracovníci správně pracují a že kvalita je taková jaká má být. A na tomto místě přichází on. Stavební dozor.

Tady Franta je nejlepší

V domnění, že stavební dozor stojí na naší straně, protože si jej platíme, mu mnohdy svěříme absolutní kontrolu nad celou stavbou. Jak se ale ukazuje a jak dokládá i zkušenost pana Lukáše, který s námi sdílel svůj příběh, ne vždy to může být správné rozhodnutí. V jeho případě totiž byl přímo svědkem korupce, kdy se pokrývač jež procházel jednoduchým výběrovým řízením stavebního dozora pokoušel právě tohoto dozora uplatit. Když se Lukáš dozora dotazoval, co mělo být to pozvání na kafe, které pokrývač nabídl, dozor Lukášovi vysvětlil, že se jednalo o nabídku úplatku za to, že bude dozorem majiteli doporučen jako vhodný řemeslník právě pro tuto činnost. Dozor byl v tomto případě seriózní a uplatit se nenechal, Lukáš měl tedy štěstí. Kolik jiných ale v takové situaci podlehne a začnou pracovat pro dodavatele obálek místo pro toho, kdo je najal?

Nejen řemeslo, ale i materiál

Jak ukazují zkušenosti z praxe, takový řemeslník mnohdy není koncovým článkem řetězce. Ten, na doporučení stavebním dozorem přijde realizovat svou část stavby a s sebou přinese i materiál určité značky. Pokud se majitel, tedy ten, kdo stavbu platí, nějakým způsobem ohrazuje nebo dotazuje, řemeslník mu společně s dozorem vysvětlí proč zrovna tento materiál je ten ideální. Realita však může být úplně jiná, třeba ve formě zpětných bonusů, které od výrobce takového materiálu řemeslník inkasuje za to, že jej zákazníkovi doporučuje místo jiného materiálu. Nemusí být proto nejlepší, může být jen nejlépe sponzorován výrobcem. A tak majitel, tedy zákazník, platí řemeslníkovi a dozorovi z jedné strany, a výrobce pak z druhé strany. Ti inkasují ze všech stran.

Když projektant projektuje a obálky rozbaluje

Stejně tak se v praxi ukazují i případy některých méně seriózních projektantů, jež dávají do svých projektů právě taková zařízení za která dostávají finanční podporu od jejich výrobců. Navrhl tedy projektant do domu topný systém od té či oné firmy? Pak je jistě na místě položit si otázku, proč. Možná to udělal proto, že má se systémem dobrou zkušenost a ví, že taková řešení je to nejlepší možné. Ale možná je to také trochu jinak a ne tak růžové, jak si to malujeme. Ve všech případech je proto důležité zůstat neustále v pozornosti a pokud možno si přibrat na stavbu někoho, koho dobře známe a koho víme, že mu můžeme důvěřovat.

Stavba končí, investor vysvlečen z kůže

A tak to někdy končí ne úplně dobrým koncem. Majitel nemovitosti, který se ji rozhodl stavět svépomocí a pouze některá složitější řemesla přenechal jiným, může na konci ke svému překvapení zjistit, že se stal obětí komplotu celé party lidí, kteří mu po celou dobu stavby tahali peníze z kapes. Snad mu bude mírným uklidněním fakt, že nebyl ani první a nebude ani poslední. Neznalosti laiků, kteří se ve stavebnictví neumí pohybovat, totiž dokáží mnozí méně seriózní dodavatelé využít skutečně bravurně. Ale jak z toho ven? Pokud opravdu chceme stavět svépomocí, pak je vhodné si na řemeslné práce, které nezvládneme, brát jen skutečně ověřené dodavatele s dobrou referencí. A nebo se vykašlat na svépomoc a nechat si dům postavit na klíč. Bude to sice o něco dražší, ale odpovědnost za veškeré situace tohoto typu padá na stavební firmu. Cena je totiž dána předem a je kryta smlouvou.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 19. ledna – 1. února 2026. Vstupenku lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.