Pořídili si pergolu. Úřad neuznal, že je to pergola a přikázal její odstranění

Když se řekne pergola, většina z nás si představí pohodu, rodinné grilování, úkryt před letní bouřkou. Váš příběh ale ukazuje, že realita může mít k idylce docela daleko. Můžete nás na začátek uvést do děje? Jak ten nápad vlastně vznikl?

Bydlíme v rodinném domě na vesnici a trávíme opravdu hodně času venku na zahradě. Rozhodli jsme se proto, v podstatě jako spousta jiných lidí, že si tady postavíme pergolu. Chtěli jsme mít zkrátka letní posezení, takovou letní jídelnu, kde bychom mohli trávit čas i při horším počasí. Najali jsme si na to tesaře, který nám to na míru postavil.

Když zmiňujete tesaře a práci na míru, tak předpokládám, že se nebavíme o pár tisícovkách za skládačku z hobby marketu, ale o citelnou investici, je to tak?

Ano, celé je to ze dřeva, poctivá práce. Spolu s materiálem, samotnou stavbou a dalšími detaily, jako bylo třeba právě i to plexisklo na střeše, nás to celé vyšlo zhruba na 80 tisíc korun. Což už pro nás bylo docela dost peněz.

Zjišťovali jste si dopředu formality ohledně pravidel takové stavby?

Samozřejmě. Hledali jsme informace předem na internetu, abychom věděli, jak to s tím je. Zjistili jsme, že existují určitá omezení, co se týče velikosti té zastavěné plochy, tedy do kolika metrů čtverečních to smí být a do jaké výšky. Obojí jsme u naší stavby splňovali. Předpokládali jsme tedy, že neexistuje žádný problém a nemusíme na úřad vůbec nic hlásit.

Většina lidí by asi na vašem místě postupovala úplně stejně. O to větší šok musel přijít, když se tahle idylka zbortila. Co přesně se stalo? Předpokládám, že úředníci vám na dveře neklepali jen tak z dobrého rozmaru.

Ozval se nám přímo stavební úřad. Do datové schránky nám přišel dopis s tím, že je na nás podáno udání v tom směru, že máme na zahradě postavený nelegální přístřešek. Byl jsem z toho zaskočený, vůbec jsem nechápal, o co běží, tak jsem hned zašel na úřad zjistit, na čem jsme.

Co jste se dozvěděl?

Úřednice mi řekla, že jí to přijde taky poněkud bizarní, ale že tam na nás přišlo anonymní udání, které má bohužel faktické základy. Vztahy v obci máme dobré, nemáme s nikým žádné zásadní neshody, takže jsem dodnes nepochopil, co to mělo být. Samotné paní úřednici to bylo evidentně také trapné a nepříjemné. Nicméně mi vysvětlila, že to udání bylo poměrně dobře a detailně popsané. Vysvětlila tak, že jakmile na to dostane podnět, už to zkrátka musí řešit a zabývat se tím. Jinak by to prý neřešila, protože je tam spousta jiných lidí, kteří to mají podobně a kde není žalobce, no znáte to přísloví.

To je vlastně docela absurdní situace, když i úředník vidí, že je to postavené na hlavu, ale předpisy ho nutí konat. Rozměry pergoly jste přece splnili, tak kde se stala chyba?

Úřednice mi vysvětlila, že ten základní problém spočíval v tom plexisklu. Tím, že to má střechu, se ta stavba najednou klasifikuje úředně úplně jinak. A automaticky se započítává do celkové zastavěné plochy pozemku. A protože je pro naše území dána místním regulativem maximální zastavěnost na 40 %, tak my už jsme to tou pergolou přesáhli. Na digitální satelitní mapě to bylo jasně vidět. Zastavěli jsme zkrátka větší kus pozemku, než nám dovoluje předpis.

Takže kus průhledného plastu nad hlavou rázem změní celou klasifikaci stavby? Šlo se nějak odvolat, nebo jste museli hned jednat?

Rovnou mi řekla, že máme v podstatě jen dvě možnosti. Buď tu pergolu celou zbouráme, nebo z ní prostě sundáme to plexisklo. Tím by to rázem byla jen prázdná konstrukce, čímž by se ta zastavěná plocha opět tabulkově vrátila do normy a fungovalo by to. Probírali jsme to s manželkou a došli k závěru, že to nedává žádný smysl. My jsme to opravdu chtěli mít jako venkovní zastřešení a nechat si tam stát jen „děravou“ konstrukci, do které bude pršet, to jsme nepotřebovali. Řešení, které jsme nakonec zvolili, bylo takové, že jsme to nechali demontovat a odvezli jsme si pergolu k rodičům.

Rodiče tam s místními pravidly problém nemají?

Ne, mají větší pozemek.

Rozumím. Jak se na celou tu kauzu díváte nyní s odstupem?

Musím uznat, že jsem z toho byl obrovsky překvapený. Vůbec jsem nevěděl, že takové pravidlo existuje. Že i když to má průhlednou střechu, tak už je to najednou něco úplně jiného a počítá se to do zastavěné plochy, a když to střechu nemá, tak to zastavěná plocha není. A tohle rozhoduje o tom, jestli to můžete, nebo nemůžete mít. Lidi by si na to měli dát pozor a mimo zákonů by si měli nastudovat i regulativy obce.