Předseda SVJ nainstaloval v domě kamery a špehuje majitele bytů. Situace začala být neúnosná

Příběh jako ze špatného filmu

Když Lukáš pravidelně chodil na všechny schůze SVJ, nenapadlo ho, že mezi rozhodnutí o kterých stačí většinově hlasovat patří i taková věc jako je instalace kamerového systému na chodbách domu, ve kterém žije. „Když jsem si chtěl namontovat klimatizaci, tak mě šikanovali a potřeboval jsem souhlas všech. Tohle si tady namontovali a na moje námitky nikdo nebral ohled,“ komentuje zoufalou situaci, která v domě nastala. Od chvíle, kdy byl v domě nainstalován kamerový systém cítí velmi nepříjemné narušení soukromí. V domě se totiž začalo tradovat, že pro předsedu SVJ se stalo sledování kamer rozmístěných po domě jakýmsi koníčkem na důchod a že má perfektní přehled o tom, kdo kdy chodí domu a také třeba s kým.

Stačila jedna schůze a bylo vymalováno

K tomu, aby se rozhodlo o instalaci kamer stačila jedna událost, kterou bylo zmizení kočárku ve společných prostorech. Majitelka jednoho z bytů si stěžovala, že jí byl kočárek odcizen a navrhla, že by v domě měl být instalován kamerový systém. Ačkoli Lukáš i mnoho dalších majitelů bytů nesouhlasilo, byli v menšině. Těsná většina rozhodla při hlasování o tom, že kamery se instalovat budou. Jak Lukáš dodává, nejvíce se v instalaci kamer angažovali paradoxně lidé, kteří už nechodí do práce a většinu času tráví doma. Ohrožení jejich majetku je tedy v podstatě absurdní. Při vyostřené debatě na schůzi SVJ došlo i na argumenty typu, že si někdo vodí do domu neznámé hosty a je nutné mít perfektní přehled o tom, kdo s kým do domu chodí. „Připadal jsem si jako kdybych se vrátil před rok 89. Většina lidí, kteří pro kamery hlasovali, jsou koneckonců kovaní soudruzi a líbila se jim představa, že budou mít vše zase pod kontrolou,“ lamentuje Lukáš.

Veřejné tajemství pana předsedy

Trpělivost s celou situací Lukášovi došla ve chvíli, kdy jej na chodbě zastavil předseda SVJ a ptal se jej, kdo byl ten člověk, který u něj byl předchozí večer. Tím na sebe nepřímo prozradil, že záznamy z kamer pravidelně sleduje a porušuje tak soukromí obyvatel domu. Jak Lukáš trefně poznamenal, není nic příjemného být neustále pod kamerami a vědět že u monitoru sedí podivínský předseda, který si doma vede evidenci o tom kdo kdy a s kým se vrátil z práce, z hospody, a tak podobně. Lukáš se proto rozhodl obrátit na právníky a situaci začít řešit.

Pomoc zkušeného právníka

Vzhledem ke svému pracovnímu postavení měl Lukáš k dispozici velmi zkušeného právníka přímo ve společnosti, ve které pracuje. Obrátil se proto na něj a zadal mu řešení této situace s tím, že cítí narušení soukromí, zejména v kontextu divných řečí předsedy, jež na sebe nepřímo vyzrazuje pravidelné sledování záznamů z kamer. Právník jej informoval o tom, že takové konání ze strany předsedy SVJ je v rozporu se zákonem a je možné se bránit. Je zde však důkazní nouze, jelikož není jednoduché prokázat předsedovi, že to skutečně dělá. Ten se navíc od věci plně distancoval a při dotazu popřel, že by kdy někoho v domě konfrontoval s tím, že viděl, s kým přišel domů. Argumentace Lukáše, že předseda dává najevo různé posměšky a náznaky, když se potkají, kdy nonverbálně odkazuje například na to, že měl předchozí noc návštěvu, však právník přímé řešení nenašel. Radil spojit se s ostatními v domě a shromažďovat důkazní materiály na samotného správce tak, aby byla silnější rovina nepřímých důkazů.

Zkroutím vás jak paragraf

Lukáš na základě rady právníka podal námitku k výboru SVJ, ta byla ze strany předsedy zamítnuta, takže neobstál. Jak říká, jediné co mu nyní zbývá je obrátit se na Úřad pro ochranu osobních údajů. K tomu účelu se snaží získat svědectví dalších obyvatel domu. Mnozí se ale odmítají ke stížnosti přidat, aby, jak sami říkají „neměli zbytečné problémy“. Příběh tedy zatím není u konce a pravděpodobně se nebude jednat o izolovanou situaci. Jakmile Lukáš situaci vyřeší, slíbil nás informovat o výsledku, o který se opět podělíme.

P.S. Hledáte inspiraci pro Vaše bydlení? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 19. ledna – 1. února 2026. Vstupenku lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.