Přistěhoval se na vesnici a zastínil sousedovi zahradu betonovým plotem

Zmínil jste, že zde bydlíte už patnáct let bez problémů, ale před rokem a půl se situace změnila. Můžete popsat, co se stalo?

Dům jsme zdědili po rodičích a žijeme tu s manželkou a dvěma dětmi. Všechno bylo v pohodě, dokud se vedle nepřistěhoval nový soused z Prahy. Nic proti lidem z města nemám, ale on si sem přivezl takové ty typické městské manýry. Hned při rekonstrukci obehnal svůj pozemek vysokým betonovým plotem. Je úplně neprůsvitný. Asi nechtěl, aby mu někdo koukal do dvora, ale na vesnici to takhle prostě nefunguje. My jsme se mu tam dívat nepotřebovali, nás jeho soukromí nezajímá, jenže ten plot nás docela dost omezuje.

V čem konkrétně vás ta stavba omezila? Přece jen je to plot na jeho vlastním pozemku.

To si on myslel taky. Jenže ten plot má skoro dva metry a je z plného betonu. Na pozemek nám přestalo svítit slunce. Dřív nám při západu sluníčko krásně svítilo přímo do domu, bylo to moc příjemné. Teď tam máme stín a chlad mnohem dřív. Ale co mě pálí nejvíc, je zahrada. Pěstujeme tam zeleninu a kvůli tomu zastínění zahrada strádá.

Zkoušel jste si o tom se sousedem promluvit?

Jistě, šli jsme za ním a slušně ho poprosili, jestli by to nemohl nějak řešit. On se s námi totiž do té doby vůbec nebavil a to, že tam takové monstrum vyroste, nám ani předem neřekl. Jeho reakce mě ale zklamala. Řekl, že je mu to sice líto, ale že už to má postavené a nenapadlo ho, že by nám to mohlo vadit. Argumentoval tím, že dodržel zákonný limit, protože plot má 1,9 metru, takže se vešel pod ty kritické dva metry. Prý by ho předělávání stálo moc peněz a ty teď nemá. Takže nám vlastně řekl, že s tím nic neudělá a hotovo.

To zní jako patová situace. Jak jste na to reagovali?

Byli jsme z toho dost v depresi, tak jsme začali zjišťovat, jaké máme možnosti. Nejdřív jsme šli na obecní úřad. Tam nám sice řekli o možnosti podat návrh na ochranu pokojného stavu, ale moc šancí nám nedávali. Prý když už jsme s ním mluvili a on nic neporušil, tak s tím oni jako obec moc nezmůžou. Poslali nás ale na stavební úřad a tam se konečně ledy pohnuly.

V jakém směru?

Paní úřednice byla velmi ochotná a dost se tomu věnovala, taky jí tohle chování nebylo moc po srsti. Podívala se do územního plánu a zjistila, že soused sice splnil tu obecnou výšku do dvou metrů, ale naprosto ignoroval pravidla naší lokality. V územním plánu je totiž doslova napsáno, že uliční i sousedské oplocení musí být vizuálně prostupné a že použití plných betonových panelů je zakázáno. To byl ten zásadní zlom. Soused prostě porušil pravidla, která jsou pro obec závazná.

Jak na toto zjištění soused reagoval?

Podali jsme oficiální podnět a po pár týdnech za námi soused přišel. Byl dost nepříjemný, protože mu od úřadu přišla výzva k nápravě. Snažili jsme se mu vysvětlit, že jsme ho žádali slušně a on nás odbyl, tak jsme neměli jinou možnost. Úřad mu jasně řekl, že pokud to nevyřeší, dostane pokutu a plot bude muset nechat zbourat nařízením. Nakonec jsme se tedy domluvili. My nebudeme situaci dál eskalovat a on zajistí nápravu.

V jaké fázi je to teď? Už s tím něco udělal?

Ano, soused už ten betonový plot začal rozebírat. Slíbil, že ho nahradí klasickým pletivem, přes které půjde světlo. Chceme zachovat dobré sousedské vztahy, takže teď jen čekáme, až splní své slovo. Vypadá to, že to nakonec dopadne dobře.

Co byste vzkázal ostatním lidem, kteří se ocitnou v podobné situaci a mají pocit, že proti „zdi“ nic nezmůžou?

Hlavně aby se nedali. Člověk si nesmí myslet, že když soused postaví něco na svém, tak je to jen jeho věc a vy s tím nic neuděláte. Úřady ty páky mají. Paní na stavebním úřadě nám dokonce řekla, že i kdyby to v územním plánu výslovně zakázané nebylo, pravděpodobně bychom uspěli u soudu. Pokud sousedova stavba nepřiměřeně omezuje a bere vám světlo, soudy se v takových případech často přiklánějí na stranu poškozeného. Moje zkušenost tedy je, že je dobré nenechat se odbýt a zjistit si svá práva. Opravdu to má smysl.

Díky za sdílení zajímavé zkušenosti s dobrým koncem.

Rádo se stalo.

P.S. Řešíte zahradu nebo vybavení kolem domu? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.