Realitní makléřka oklamala seniory na schůzi zahrádkářů

Vítám u dnešního rozhovoru předsedu zahrádkářského spolku. Budeme se bavit o velmi netradičním a varovném zážitku s praktikami některých realitních makléřů. Můžete nám na úvod přiblížit, jak váš spolek vlastně funguje?

Náš spolek sdružuje majitele několika desítek chat. Původně to byla taková ta klasická komunistická věc, kdy tam měli zahrádky a chaty tehdejší prominenti. Po revoluci se to ale proměnilo ve spolek, který funguje velmi podobně jako třeba společenství vlastníků jednotek v panelácích.

Takže řešíte běžnou agendu, jako jsou společné prostory a podobně?

Ano, scházíme se na každoroční schůzi, kde řešíme společné příjezdové cesty, údržbu prostor kolem chat, případné opravy, nová vylepšení a plány do budoucna. Na tyto schůze se sjedou majitelé všech těch chat v naší osadě.

Zmiňoval jste nepříjemnou zkušenost, která se udála na poslední schůzi.

Zjevila se tam paní, která k nám vůbec nepatřila, nevlastnila u nás žádnou chatu. Poprosila nás, jestli by nás mohla vyrušit a zda bychom jí nedali minutu na to, aby do schůze vstoupila. Tvrdila, že potřebuje lidem něco sdělit.

O co přesně šlo?

Říkala, že někdo od ní, nějaký známý, má nedaleko naší osady chatu, ke které je momentálně velmi špatný přístup. Prosila nás, jestli by se dalo domluvit a jestli bychom souhlasili s tím, aby mohli dočasně, třeba jen na den nebo dva, přijíždět přes náš pozemek. Chtěla tuto prosbu pouze představit všem přítomným na schůzi.

To zní jako pochopitelná sousedská prosba. Vyhověli jste jí?

Ano, řekli jsme jí, že jí samozřejmě v tomto vyhovíme a umožníme to. Když pak naše schůze skončila, dali jsme té paní před těmi desítkami lidí slovo. Najednou začala mluvit úplně jinak. Prohlásila, že to, co původně potřebovala řešit, už nakonec vlastně nepotřebuje. Bylo velice zajímavé, že během asi půl hodiny to najednou přestala potřebovat, zatímco do té doby to bylo nutné. Už to samo o sobě bylo velmi podezřelé.

Co tedy lidem sdělila, když už nešlo o příjezdovou cestu?

Začala mluvit ve smyslu, že chápe, že někteří lidé už své chaty často tolik nevyužívají a že je to pro ně možná spíše přítěž. A pokud by je někdy chtěli prodat, že by jim s tím dokázala velmi dobře pomoct. Představila se jako zkušená realitní makléřka, rozdala kontakty a vyzvala lidi, ať se jí případně ozvou.

Takže to byl od začátku podvod, jak se dostat k potenciálním klientům?

Je to tak. V tu chvíli nám bylo jasné, že nás podvedla. Vymyslela si historku o provozní věci pro svého známého jen proto, aby dostala slovo a mohla promluvit ke svému cílovému publiku, tedy k několika desítkám potenciálních klientů, což jsou navíc většinou senioři v důchodovém věku. To pro ní bylo klíčové, na to měla připravenou svou řeč. Získala tak zdarma prostor pro svou realitní kancelář.

Jak na to reagovali ti lidé? Nebáli jste se, že si její vystoupení spojí s vedením spolku?

To je na tom právě to nejhorší a velmi zajímavé. Tím, že jsme jí jako vedení spolku oficiálně dali slovo, tak jsme její roli vlastně legitimizovali. Vypadalo to, že je to někdo od nás. Ti lidé si mohli myslet, že je to nějaká oficiální osoba, a mohlo dojít k velkému zmatení. Odnesli jsme si z toho velice nepříjemný pocit a museli to pak vysvětlovat.

Měla tato událost ještě nějakou dohru?

Po několika měsících přišel výboru našeho spolku od této paní přímo do schránky dopis. Připomínala v něm, že si ji určitě pamatujeme z té schůze. A žádala nás, že pokud bychom věděli o někom, kdo svou chatu prodává, máme to hlídat a určitě jí dát vědět.

Nabízela vám za zprostředkování takového kontaktu nějakou odměnu?

Ano, dokonce tam nabízela, že nám dá deset procent z peněz ze své provize jako sponzorský dar pro náš spolek. Což by se dalo možná označit i trošku jako nabízení úplatku. Zkrátka hledá jakékoliv cesty, jak se dostat k nemovitostem, aby je mohla prodat.

Situace na trhu je známá, nemovitostí k prodeji je málo a konkurence mezi makléři je obrovská. Co byste na závěr vzkázal ostatním, kteří se mohou ocitnout ve stejné situaci?

Víme, že nemovitostí je teď nedostatek a objevují se různí, i méně solidní realitní makléři, kteří se snaží nejrůznějšími triky dostat k těm, kdo by mohli něco prodat. Tohle jednání nám ale přišlo už velice neseriózní. Chtěli bychom proto varovat všechny, kteří jsou v podobné situaci, mají svoje spolky nebo sdružení. Když se tam objeví někdo takový a začne něco podobného nabízet, velmi rychle to utněte. Jedná se o zneužití situace, které může vést k falešnému dojmu, že ten člověk jedná v součinnosti s vedením. Dávejte si na tyto praktiky velký pozor.

Děkuji vám za podělení se o tuto zkušenost a za užitečné varování pro naše čtenáře.

Já děkuji za možnost na to upozornit.

P.S. Řešíte zahradu nebo vybavení kolem domu? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který probíhá 11. – 19. dubna 2026. Vstupenku lze získat na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.