Stát dělá reklamu na ubytování v černých stavbách

Dvojí metr

Typickým příkladem tohoto schizofrenního přístupu státu je činnost státní agentury CzechTourism a jejího populárního portálu Kudy z nudy. Ten má sloužit jako výkladní skříň českého cestovního ruchu a lákat turisty do regionů. V praxi se z něj stala platforma, kde se vedle řádně zkolaudovaných hotelů objevují i ubytovací kapacity postavené v hlubokém rozporu s předpisy. Křiklavým případem jsou luxusní domky v korunách stromů u obce Křižany v přírodním parku Ještěd. Tyto objekty, které majitel nahlásil jako vyhlídkové posedy, ve skutečnosti nabízejí plnohodnotné ubytování se saunou za tisíce korun za noc. Ačkoli se jedná o oblast, kde je rekreační výstavba zákonem zakázána a místní úřady již dávno zahájily řízení o jejich odstranění, státní portál je dál doporučoval jako romantický cíl pro turisty. Alibismus odpovědných institucí, které tvrdí, že jsou pouze pasivní informační platformou a za legálnost inzerátů nenesou odpovědnost, jen naznačuje rozklad právního státu v této oblasti.

Nelegální domky na stromech

Obecně je situace s domky na stromech z hlediska legality kritická, neboť podle expertů na stavební právo spadá až 90 procent glampingových projektů do šedé zóny nebo mezi černé stavby. Nejčastějším problémem je umístění na pozemcích, které jsou v územních plánech vedeny jako lesní nebo zemědělská půda, kde je jakákoli rekreace nepřípustná. Majitelé se často mylně domnívají, že pokud stavba nemá pevné betonové základy, nepotřebují žádné povolení. Realita je však taková, že každá stavba sloužící k ubytování osob musí projít schvalovacím procesem, splňovat hygienické normy a především přísné požární předpisy. Vyřízení všech legálních náležitostí je však pro investory zdlouhavé a drahé, zatímco postavit černou stavbu v lese je levné a riziko odhalení je bez udání sousedů minimální.

Rizika pro ubytované

Pro nic netušící hosty představuje ubytování v nelegální stavbě značné bezpečnostní i právní riziko. Jelikož tyto objekty neprošly kontrolou hasičů ani hygieny, hrozí zde reálné nebezpečí požáru, zejména v dřevěných domcích, kde si lidé pro atmosféru svítí svíčkami. Pokud se v takovém objektu stanete obětí nehody, pojišťovny se k vám velmi pravděpodobně otočí zády. Jelikož objekt z právního hlediska neexistuje jako ubytovací zařízení, pojistné plnění za zranění bude prakticky nevymahatelné a veškeré náklady na léčení mohou jít za vámi. Než si tedy příště objednáte romantickou noc v přírodě, měli byste se aktivně zajímat o to, zda má provozovatel veškerá potřebná povolení pro provoz ubytování. Seriózní majitelé se spoluprací s obcí netají a jsou schopni doložit kolaudační rozhodnutí nebo revize zařízení. Varovným signálem by mělo být, pokud se ubytování oficiálně tváří jako soukromý včelín nebo posed. Podporou nelegálních staveb totiž nejen riskujete vlastní bezpečnost, ale také přispíváte k nespravedlivému tržnímu prostředí, kde poctiví podnikatelé, kteří dodržují zákony, prohrávají souboj s těmi, kteří se rozhodli státní pravidla prostě ignorovat.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.