Stát si posvítí na domácnosti, které nevyměnily starý kotel. Prozradí je centrální registr revizí

Povinnost, kterou statisíce domácností ignoruje

Základním pilířem celého tohoto systému jsou zákonné povinnosti samotného majitele kotle. Pokud vlastníte kotel na pevná paliva o tepelném příkonu od 10 do 300 kilowattů, který slouží jako zdroj tepla pro teplovodní soustavu ústředního vytápění, máte povinnost nechat jej pravidelně zkontrolovat. Tato kontrola technického stavu a provozu musí proběhnout jednou za 36 měsíců, tedy každé tři roky. Provést ji smí výhradně odborně způsobilá osoba, což je technik speciálně proškolený přímo výrobcem vašeho konkrétního typu kotle. Majitel má povinnost technika zavolat, vpustit ho ke zdroji a následně uhradit provedenou službu. Tím ale celý proces nekončí, naopak se přesouvá k povinnostem samotného technika.

Centrální registr, kterému nic neunikne

Jakmile odborně způsobilá osoba dokončí kontrolu vašeho zařízení, má podle zákona striktní povinnost zanést výsledek této revize elektronicky právě do zmíněného systému ISPOP. Technik nevyplňuje pouze informaci o tom, že kontrola úspěšně proběhla, ale musí do formuláře uvést celou řadu technických specifikací. Tím absolutně nejdůležitějším parametrem, který se do databáze ukládá, je emisní třída daného kotle. Právě tento detailní sběr dat umožňuje státu a příslušným úřadům získat poměrně přesný přehled o tom, jaké zdroje tepla se v jednotlivých nemovitostech aktuálně využívají.

Dohledání hříšníka během sekundy

Díky tomuto mechanismu může stát velmi efektivně na dálku identifikovat domácnosti, které stále provozují nevyhovující zařízení. Od prvního září roku 2024 totiž vstoupil v platnost definitivní zákaz plošného používání kotlů první a druhé emisní třídy, včetně starých kotlů, které žádnou emisní třídu přidělenou nemají. Úředníci z odborů životního prostředí na obcích s rozšířenou působností mají do registru přístup a mohou si snadno vygenerovat seznamy problematických adres. Systém jim ukáže dvě skupiny lidí. Tou první jsou domácnosti, u kterých poslední platná revize hlásí kotel první nebo druhé třídy a chybí záznam o instalaci nového zdroje. Tou druhou jsou lidé, kterým revize zcela propadla a v systému nesvítí žádný platný záznam. V obou případech úřad pojme podezření, že dochází k porušování zákona o ochraně ovzduší.

Tresty a finanční sankce

Pokud úřad zjistí pochybení, hrozí majiteli nemovitosti vysoké finanční sankce. Za provozování zakázaného kotle staré emisní třídy po prvním září může být udělena pokuta až do výše 50 tisíc korun. Stejně tak může být pokutován i samotný fakt, že majitel nepředloží platný doklad o proběhlé zákonné kontrole technického stavu. Úřady nicméně většinou nechtějí primárně trestat, ale zjednat nápravu, proto často zasílají písemné výzvy k doložení aktuálního stavu nebo dokladu o likvidaci starého zařízení.

Na výmluvy již nebude brán zřetel

Pro lidi, kteří svůj starý kotel ještě nestihli vyměnit, je nyní klíčové nehrát takzvaně mrtvého brouka. Nejhorším možným řešením je ignorovat výzvy z úřadu. Občané v této situaci by měli okamžitě začít jednat, oslovit topenáře a objednat instalaci nového, ekologického zdroje vytápění, ať už jde o moderní kotel na biomasu, nebo tepelné čerpadlo. Pokud úřadu aktivně doložíte, že již máte podepsanou smlouvu s instalační firmou a čekáte na dodání technologie, úředníci zpravidla přihlédnou k vaší snaze problém řešit a s udělením pokuty počkají.

P.S. Zajímá vás, jaké jsou možnosti, pokud jste ještě nevyměnili starý kotel za nový a chcete dál topit dřevem? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který probíhá 11. – 19. dubna 2026. Vstupenku lze stáhnout na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.