Tepelné čerpadlo nebo zateplení? Spočítali jsme, co se vyplatí víc

Poměrně obvyklý rodinný dům

Pro model jsme využili parametry jeho domu. Jde o nezateplenou stavbu o 2 podlažích a ploše 120 metrů čtverečních s původními okny a staršími radiátory, která má spotřebu 30 000 kilowatthodin tepla ročně. Pracovali jsme s cenami energií na úrovni 2 koruny za 1 kilowatthodinu plynu a 5 korun za 1 kilowatthodinu elektřiny. Plynový kotel počítáme s účinností 92 procent, tepelné čerpadlo vzduch-voda s konzervativním topným faktorem 2,6. Nízký faktor zohledňuje fakt, že staré radiátory vyžadují vyšší teplotu vody.

Současné náklady na provoz plynového kotle

V současném stavu plynový kotel spotřebuje 32 609 kilowatthodin plynu ročně, což představuje náklad 65 217 korun. Pokud by majitel pořídil tepelné čerpadlo bez dalších úprav, klesla by spotřeba díky topnému faktoru na 11 538 kilowatthodin elektřiny. Při ceně 5 korun zaplatí 57 692 korun za 1 rok. Roční úspora činí 7 525 korun. Uvedené snížení nákladů ale příliš nevyváží vysokou cenu technologie nasazené do budovy s tak vysokými tepelnými ztrátami.

Zateplení fasády a výměna oken místo pořizování tepelného čerpadla

Jako druhou variantu jsme zpracovali zateplení fasády, střechy a výměnu oken za trojskla. To by podle propočtů snížilo potřebu tepla o 45 procent na 16 500 kilowatthodin ročně. Majitel by si v tomto případě nechal stávající plynový systém. Spotřeba by klesla na 17 935 kilowatthodin plynu, což se rovná 35 870 korunám ročně. Oproti původnímu stavu by tím ušetřil 29 347 korun každý rok. Taková provozní úspora je téměř čtyřikrát vyšší, než jakou nabídne samotné tepelné čerpadlo v nezatepleném domě.

Všechno něco stojí a je otázka, kdy se to vrátí

Zásadní roli ale hrají pořizovací náklady. Instalace čerpadla podle nabídky vyjde na 400 000 korun včetně zařízení i práce. Naproti tomu cena kvalitního zateplení pláště a nových oken dosahuje částky 700 000 korun. Zateplení je tak v základu o 300 000 korun dražší. Zateplený dům však každoročně na provozu uspoří 21 822 korun ve srovnání s nezateplenou variantou s čerpadlem. Pokud by ceny energií stagnovaly, rozdíl v počáteční investici by se vyrovnal za méně než 14 let. Náš model ovšem zohledňuje reálnější předpoklad růstu cen energií o 2 procenta ročně. Růst cen energií celou situaci zrychluje, neboť se s každým rokem zvyšuje finanční hodnota ušetřené kilowatthodiny. Po započtení tohoto zdražování protnou křivky celkových nákladů hranici zvratu už ve 12. roce, jak lze vidět na grafu.

Do 11. roku je pořízení a provoz čerpadla finančně méně náročné, protože těží z nižší vstupní investice. Od 12. roku ovšem začíná dominovat varianta zateplení s plynem. S postupujícím časem se rozdíl vytrvale zvětšuje. Snížení tepelné ztráty celého objektu má v delším horizontu zřetelnější finanční přínos než pouhá izolovaná výměna topného zdroje. Horizont 30 let dává konečnou odpověď na otázku rentability. Za tuto dobu zaplatí majitel za pořízení čerpadla a provoz v nezatepleném domě celkovou sumu 2 882 454 korun. V případě zatepleného domu a plynového vytápění dosáhnou souhrnné výdaje hodnoty 2 256 580 korun. Finální rozdíl činí 625 874 korun ve prospěch zateplení. Je tedy zřejmé, že počáteční vyšší vklad do izolace se vrátí a přinese dlouhodobější snížení nákladů na vytápění. Pokud se za tu dobu nic jiného nezmění.

Všechno souvisí se vším

Finance nejsou jediným aspektem, který je třeba posoudit. Zateplený plášť budovy zajišťuje vyšší uživatelský komfort. Stěny v interiéru nevychládají, klesá riziko vzniku plísní a efektivně se omezuje nežádoucí kondenzace vlhkosti. Stavebními úpravami dům navíc získá odolnost vůči budoucím výkyvům na trhu s energiemi. Výrazně klesne jeho závislost na konkrétním zdroji paliva, což následně otevírá cestu k instalaci menšího a levnějšího zdroje tepla s lepšími technickými parametry.

Náš závěr, založený na důkladném vyhodnocení vstupních dat, zněl jasně. Doporučili jsme jako 1. krok primárně investovat do zateplení a snížit celkovou tepelnou ztrátu budovy. Pořízení výkonného čerpadla přímo do nezatepleného domu představuje méně efektivní kompromis. Z dlouhodobé perspektivy dává smysl ještě 3. řešení, spočívající v realizaci zateplení s následnou instalací samotného tepelného čerpadla. Dům po zateplení vyžaduje pro vytápění už jen 16 500 kilowatthodin tepla. Zároveň topný systém může celoročně fungovat s nižší teplotou topné vody, díky čemuž se zvedne topný faktor na hodnotu 3. Spotřeba se sníží tak, že provozní náklady dosáhnou částky 27 500 korun za 1 rok. Tato cesta vyžaduje na počátku vůbec nejvyšší investici, zajistí však následně mimořádně levný provoz.

P.S. Zajímáte se o moderní způsoby vytápění a výrobu energie svépomocí? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.