Úřady již nebudou uznávat bioklimatickou pergolu jako pergolu

Bioklimatické pergoly se staly hitem

Z technického hlediska se jedná o moderní venkovní konstrukci, která je vybavena systémem naklápěcích lamel. Tyto lamely lze ovládat manuálně nebo zcela automaticky a díky nim mohou majitelé snadno regulovat mikroklimatické podmínky v prostoru pod konstrukcí. Výhody jsou nezpochybnitelné, protože získáte proměnlivé zastínění i účinnou ochranu před deštěm a nepřízní počasí. Mnozí lidé si tuto elegantní vymoženost pořizují v dobré víře, že si na zahradu instalují obyčejnou pergolu. Běžně jim to takto prezentují i samotní prodejci, kteří šikovně využívají zavedeného pojmu. Vzniká tak klamný dojem, že se na tuto moderní stavbu nevztahují žádná byrokratická pravidla a že jde jen o bezproblémový zahradní doplněk.

Stát rozhodl a se spekulacemi mají lidé útrum

Stát však do této problematiky vnesl zcela jasný řád a rozhodl, jak se má tato konstrukce správně klasifikovat. Skutečná tradiční pergola je totiž definována pouze jako lehká konstrukce tvořená sloupy, trámy nebo latěmi, která slouží primárně jako podpora pro pnutí popínavých rostlin. Právě proto je klasická pergola považována výhradně za prvek zahradní architektury a vůbec nepodléhá posuzování podle stavebního zákona. Oproti tomu bioklimatická pergola disponuje lamelovým zastřešením a často i integrovaným odvodněním, tudíž je tento zažitý název vlastně chybný. Stát stanovil, že bioklimatická pergola spadá do skupiny přístřešků. Přístřešek je na rozdíl od pergoly regulérní stavbou ve smyslu stavebního zákona a jako takový plně podléhá jeho posuzování.

Přísnější pravidla, která je dobré znát

Z této klasifikace plynou pro majitele jasná pravidla, se kterými musí do budoucna počítat. Stavební úřady budou každý takový záměr posuzovat individuálně s ohledem na technické provedení a účel. Pokud je vaše bioklimatická pergola volně umístěná na vlastních nosných sloupech a její stabilita je zajištěna výhradně vlastní konstrukcí, úřad ji posoudí jako samostatně stojící přístřešek. Velmi často se však tato konstrukce připevňuje přímo k rodinnému domu. Pokud je stabilita zajištěna zčásti kotvením ke stávající stavbě nebo pokud záměr půdorysně rozšiřuje dům a provozně se s ním propojuje, bude úřady hodnocena jako přístavba. Taková konstrukce totiž rozšiřuje užitný prostor domu a může v zimě sloužit i jako prosklená veranda, čímž naplňuje znaky přístavby. Pro proces povolení je pak nutné sledovat parametry drobných staveb, protože přístřešek do čtyřiceti metrů čtverečních zastavěné plochy za určitých podmínek, například při dodržení odstupové vzdálenosti nejméně dva metry od hranic sousedních pozemků, naštěstí nevyžaduje složité povolení.

Aktualizace se týká i carportů

Další aktualizací, na kterou si lidé musí dát velký pozor, jsou takzvané carporty, což jsou speciální přístřešky určené k ochraně vozidel před povětrnostními vlivy. Zvláštní kapitolou je moderní solární carport, jehož střecha je osazena fotovoltaickými panely, takže kromě ochrany automobilu zároveň vyrábí elektrickou energii. I přes přítomnost této technologie je stavba posuzována stále jako přístřešek, protože technologické vybavení její primární stavební povahu nijak nemění. Je tu ale jeden zásadní rozdíl ohledně samotného budování, který nesmíte přehlédnout. Běžný jednoduchý přístřešek může stavebník provádět svépomocí, pokud si pro stavbu zajistí odborný stavební dozor. Výjimku však tvoří právě přístřešky obsahující technologie využívající obnovitelné zdroje energie, což jsou právě zmíněné solární carporty. Tyto stavby musí být vždy prováděny a odstraňovány výhradně odborným stavebním podnikatelem, realizace svépomocí je v tomto případě zákonem vyloučena.

P.S. Řešíte zahradu nebo vybavení kolem domu? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.