Úřady se zaměří na děravé jímky. Kdo nemá doklady o pravidelném vyvážení, bude mít problém

Povinnost ukázat doklady až dva roky zpětně

Základním právním předpisem, o který se úřady opírají, je vodní zákon. Ten jasně stanovuje povinnost majitelů nemovitostí shromažďovat odpadní vody v nepropustné žumpě a zajišťovat jejich pravidelný odvoz do čistírny odpadních vod. Klíčové je, že tato povinnost se nevztahuje pouze na rodinné domy, ale platí i pro všechny rekreační objekty, chaty a chalupy, které nejsou připojeny na obecní kanalizaci. Každý majitel takové stavby musí být schopen při případné kontrole doložit doklady o vývozu jímky oprávněnou firmou, a to až dva roky zpětně. Úřad při kontrole porovnává spotřebu vody, zjistitelnou z vyúčtování nebo kapacity zdroje, s množstvím vyvezených splašků. Pokud čísla nesedí a vody se spotřebovalo více, než kolik bylo odvezeno, je zřejmé, že jímka protéká do země.

Namátkové kontroly a pokuty dosahující 100 000 Kč

Za nedodržení povinnosti hrozí velmi znatelné finanční sankce. Fyzická osoba, která nepředloží doklady o vývozu nebo u níž se prokáže, že obsah žumpy vypouští do okolí, může dostat pokutu sahající až do výše sto tisíc korun. U právnických osob a podnikatelů se tyto částky mohou vyšplhat ještě výše. Úřady navíc nenechávají věci náhodě a k odhalování těchto praktik využívají různé metody. Kromě zmíněného porovnávání spotřeby vody a objemu vyvezených fekálií mohou reagovat na podněty ze sousedství nebo provádět cílené namátkové kontroly v problémových lokalitách.

Úřady odhalily trik s chemickým WC

Vodoprávní a stavební úřady mají poměrně široké pravomoci, jak skutečný stav věci zjistit. Úředníci smějí vstoupit na pozemek a nahlédnout přímo do jímky. Měří výšku hladiny, zkoumají stavební stav nádrže a hodnotí, zda je v ní čerstvý obsah odpovídající běžnému provozu. Lidé se občas snaží těmto kontrolám vyhnout a volí různé kličky. Jednou z poměrně častých strategií je účelové pořízení chemické toalety. Majitel si koupí přenosné chemické WC, umístí ho do chaty a při kontrole tvrdí, že původní jímku nevyužívá a veškeré exkrementy řeší touto cestou. Myslí si, že díky tomu nebude muset dokládat doklady o vývozu velkoobjemové žumpy, protože u chemických toalet zákon plošnou povinnost archivovat doklady neukládá.

Snahou mlžit si majitelé často přitíží

Úřady však tento trik znají a dokážou ho odhalit. Při podezření na účelové jednání mohou zkoumat celkovou situaci na místě. Pokud vás zkontrolují, mohou se podívat nejen do jímky, ale mohou nahlédnout i do vnitřních prostor chaty. Jestliže úředník uvidí v koupelně plně funkční splachovací toaletu připojenou k jímce a vedle ní stojí chemické WC, je to silný důkaz o obcházení zákona. Stejně tak mohou úředníci posoudit rozvody vody a odpadů. Pokud sprcha, umyvadlo a záchod ústí do žumpy s čerstvým splaškovým obsahem, argumentace chemickou toaletou neobstojí. Za podobné pokusy o oklamání úřadů již padly reálné pokuty, protože komisaři hodnotí všechny indicie v jejich souhrnu.

Případy chybného používání chemického WC

I když majitel využívá chemické WC poctivě, neznamená to, že může s odpadem nakládat libovolně. Obsah chemické toalety se nesmí za žádných okolností vylévat do lesa, do příkopu, na zahradu, do dešťové kanalizace a už vůbec ne do trativodu. Je povoleno ho zlikvidovat pouze zákonným způsobem. To znamená vylít ho do splaškové kanalizace, typicky po převozu domů do vlastního záchodu, nebo využít speciální výlevky v kempech a na stáních pro karavany. Další možností je předání odpadu oprávněné firmě. Pokud by úřad získal důkazy, že majitel vylévá chemické WC do přírody, zahájí s ním řízení o přestupku se stejně vážnými následky jako u děravé jímky.

Není radno brát na lehkou váhu

Celý problém prostupování fekálií do půdy je závažný především kvůli ochraně veřejného zdraví. Maximální rizika spočívají v kontaminaci podzemních vod, které často slouží jako zdroj pitné vody pro místní studny. Bakterie, viry a dusičnany ze splašků dokážou nenávratně zničit kvalitu vody v širokém okolí. Z toho důvodu je snaha úřadů o nápravu tak důsledná. Výsledkem kontroly tak nemusí být jen jednorázová pokuta, ale také úřední nařízení k odstranění závadného stavu. To pro majitele znamená povinnost na vlastní náklady vybudovat novou nepropustnou jímku, pořídit domácí čistírnu odpadních vod nebo se připojit na obecní řad, což představuje další nezanedbatelné finanční výdaje.

P.S. Řešíte zahradu nebo vybavení kolem domu? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.