Úřady začaly kontrolovat nově postavené ploty. Padají pokuty a nařizují se likvidace

Každý rok tisíce závadných plotů

Podle odborných odhadů vyrostou v Česku každý rok nižší tisíce nových plotů, které nesplňují zákonné požadavky a spadají do kategorie černých staveb. Většina z nich vzniká z neznalosti práva. Majitelé netuší, že pro tyto stavby platí jasná pravidla. Neví, že jakmile plot přesáhne určitou výšku nebo sousedí s veřejným prostranstvím, vyžaduje to předchozí komunikaci s úřady. Stavební úřady přitom ročně odhalí stovky až tisíce takových pochybení, a to často na základě udání od sousedů.

Padají pokuty a nejsou malé

Pokud jde o tresty, odhaduje se, že za nelegální stavbu nebo nepovolenou úpravu plotu padne ročně zhruba 800 až 1500 pokut. Lidé si často myslí, že zaplacením finanční sankce problém končí a plot je tím legalizován. To je ale obrovský omyl. Pokud stavbu nelze zpětně zlegalizovat, nastupuje radikální řešení. Každý rok musí být v České republice nařízením úřadu odstraněno přibližně padesát až sto plotů. Nejčastějšími důvody, proč se plot stane nelegálním a musí jít k zemi, jsou překročení povolené výšky dvou metrů bez územního souhlasu a stavba masivních neprůhledných bariér přímo na hranici pozemku. Zásadním problémem jsou také ohraničení pozemků směrem do ulice, kde nešikovně postavený plot zasahuje do takzvaného rozhledového trojúhelníku a ohrožuje bezpečnost dopravy.

Případy z každodenní praxe

Za poslední rok se odehrála řada případů, které tyto chyby jasně ilustrují. Prvním z nich je nedávný příběh majitele novostavby ve středních Čechách. Na hranici se sousedem ze dne na den vztyčil 2,5 m betonovou zeď. Nepožádal o souhlas stavební úřad ani dotčeného souseda. Soused si stěžoval na úbytek denního světla a stavební úřad po marném pokusu o dodatečnou legalizaci nařídil rychlou demolici celé stavby. Druhý případ se stal loni na podzim na rohovém pozemku v menší obci na jižní Moravě. Majitel tam nahradil staré průhledné pletivo plným dřevěným plotem, aby měl klid od projíždějících aut. Tím ale oslepil řidiče přijíždějící do nepřehledné křižovatky. Nebezpečné situace si všimla dopravní policie, podala podnět a majitel musel plot na vlastní náklady zkrátit na polovinu, jinak mu hrozila obrovská pokuta.

Překvapený chalupář s gabionem

Třetí příběh ukazuje záludnost staveb v chráněných územích. Jistý chalupář v chráněné krajinné oblasti se minulé léto rozhodl zmodernizovat své víkendové sídlo a postavil si moderní gabionový plot plněný kamením. Správa oblasti to při běžné terénní kontrole vyhodnotila jako hrubé narušení historického krajinného rázu. Dodatečné povolení úředníci striktně zamítli a majitel musel těžké drátěné koše rozebrat. Pokud se chcete podobným scénářům vyhnout, existuje zaručený postup. Před započetím stavebních prací si vždy pečlivě ověřte aktuální situaci na příslušném stavebním úřadě. Předejdete tím nejen vysokým pokutám, ale i vyhozeným penězům za drahý materiál. Udržujte dobré vztahy se sousedy a své stavební plány s nimi proberte. Pokud se vejdete do výšky dvou metrů, plot nehraničí s veřejnou cestou a nevyžaduje terénní úpravy, můžete většinou stavět v klidu. Ve všech ostatních případech se bez oficiálního razítka nikdy neobejdete.

P.S. Zajímá vás, jak stavět na svém pozemku legálně a vyhnout se problémům? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který probíhá 11. – 19. dubna 2026. Vstupenku lze získat na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.