Úřady začaly pokutovat prosakující jímky u domů a chat. Období tolerance tím, zdá se, končí

Došla úřadům trpělivost?

Dlouhá léta se v českých chatových osadách i na zapadlých samotách neslo tiché přesvědčení, že pokud jímka „trochu prosakuje“, nic se vlastně neděje. Obec má dost starostí, kontrola přijít nemusí a pokud se chata používá jen občas, vzniká i lákavá představa, že malý únik se jaksi „vstřebá“. Jenže zjištění ukázalo něco, co už nelze ignorovat. V některých oblastech byly stovky jímek stavěny tak, aby úmyslně prosakovaly, aby se nemusely pravidelně vyvážet. Je to chytrá zkratka? Bohužel nikoli, je to nelegální. A v důsledku i extrémně nebezpečné. Úřady mají dnes jednoduchý způsob, jak takovou praxi rozpoznat. Lze totiž snadno zjistit, kdo si nechává jímku vyvážet a hlavně jak často. Pokud se ke konkrétní adrese dlouhé roky neeviduje jediný doklad o vývozu, vytváří to jasný signál, že zde je něco v nepořádku.

Je to teprve začátek

„Není možné, aby se v celoročně užívané nemovitosti za tři roky nevyprodukoval ani litr splaškové vody k odvozu,“ vysvětluje úřednice. „To prostě matematicky nevychází.“ Udání nejsou výjimkou a objevují se stále častěji. Někdy je důvodem sousedský spor, někdy závist, někdy prostě to, že situace již reálně ohrožuje okolí. Podmáčený terén, zápach, rezavá voda ze studny. Lidé se ozývají víc než dřív, a to nejen anonymně. V mnoha případech jde o legitimní strach, protože kvalita vody je pro mnoho chatových oblastí otázkou přežití. „Na naší ulici si jeden soused pořád stěžoval na podivný zápach po dešti. Mysleli jsme, že přehání,“ říká paní Eva z Jizerských hor. „Ale po kontrole se zjistilo, že jímka o dvě chaty vedle byla prasklá a roky prosakovala. Dodnes se mi navaluje, když si uvědomím, že naše studna byla jen pár metrů od toho.“

Když kontrola skutečně přijde

Průběh kontroly je často jednodušší, než by si mnozí představovali. Úředník přijde, žádá o nahlédnutí do dokladů o vývozu jímky a zhodnotí stav terénu. Někdy doplní jednoduché měření nebo kontrolní odběr. Jestliže majitel za několik let nedokáže ukázat jedinou fakturu za vývoz, je to pro úředníka důkaz, že jímka neplní svou funkci. Pokud terén navíc nese známky prosakování, jedná se o porušení vodního zákona. A pak přichází postih. Pokuta. Ale hlavně výzva k nápravě.

Pokuty už padají. A některé nejsou malé

Na Příbramsku byla rodině udělena pokuta 12 tisíc korun poté, co se zjistilo, že jejich jímka nebyla vyvezena osm let. Praskliny byly viditelné pouhým okem. V okolí Náchoda dostal majitel chaty pokutu 18 tisíc. Podnět k šetření podal soused poté, co mu opakovaně zakalila voda ve studni. Kontrola potvrdila únik splašků. Na Vysočině úřady uložily sankci 10 tisíc korun za nevedení evidence vývozů. Jímka sice nebyla prasklá, ale úřad dovodil, že majitel porušil povinnost dokládat řádnou likvidaci odpadních vod. Na první pohled se může zdát, že jde o relativně malé částky. Ale pokuta je jen začátek.

Skutečný problém přichází poté

Pokud úředník dospěje k závěru, že jímka netěsní, přichází nejbolestivější část celého procesu a to povinnost opravy nebo výměny. A to už není otázka tisíců, ale často desítek až stovek tisíc korun. „V řadě případů je starou betonovou jímku nemožné opravit do stavu, aby splňovala normy,“ vysvětluje stavební technik. „Majitelé pak musí jímku kompletně odstranit a nahradit ji novou plastovou nádrží, nebo přejít na úplně jiné řešení, například domovní čistírnu.“ Pro mnoho lidí je to zásah, který je zaskočí. Někteří s nostalgií vzpomínají na dobu, kdy se nad těmito věcmi mávalo rukou. Jenže taková doba už není. Úředníci se ale shodují v jedné věci. Doklad o vývozu je základní obranný štít každého majitele nemovitosti s jímkou. Nemusí jít o nic složitého, prostě faktury od firmy, která odvoz provedla. Tyto doklady dokazují, že odpadní voda byla likvidována legálně. Pokud chybí, vzniká prostor pro podezření, že jímka nefunguje nebo je dokonce úmyslně netěsná.

Poslední varování před tím, co může přijít

Úřady svou novou aktivitu často prezentují jako ochranu veřejného zdraví a vodních zdrojů. A v mnoha ohledech mají pravdu. Voda je jednou z nejcitlivějších komodit a znečištění se šíří rychle, často nenápadně, ale s dlouhodobými následky. Možná je ale stejně důležitý i jiný rozměr a to kultura odpovědnosti. Jímka není něco, co se „schová“ pod zem a tím zmizí z našich starostí. Je to zařízení, které může ovlivnit lidi kolem nás, byť nevědomky.

P.S. Řešíte zahradu nebo vybavení kolem domu? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 19. ledna – 1. února 2026. Vstupenku lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.