Nový rodinný bungalov vzbudil zájem u současných třicátníků. Měsíční splátku si mohou dovolit mnozí z nich

Nový bungalov si rodiny oblíbily

A to především díky zmíněnému dispozičnímu rozvržení místností v domě. Užitná plocha zaujímá 116,7 m² a zastavěná plocha činí pouhých 139 m² – typový dům tak můžete umístit i na menší stavební pozemek a stále vám zbyde spousta prostoru pro zahradu. Dispozicí 4kk je dům ideální pro čtyřčlennou rodinu nebo i tříčlennou rodinu – v takovém případě byste získali jeden pokoj navíc, který by mohl sloužit např. jako ateliér, pracovna, pokoj pro hosty apod. Jelikož se jedná o dřevostavbu postavenou sloupkovým konstrukčním systémem formou prefabrikace, samotná výstavba bude provedena velmi rychle. Nahlédněte do fotogalerie na tento moderní typový dům.

Díky rozšířené realitě si můžete dům projít

Ať už máte stavební pozemek, anebo jej stále hledáte, díky AR (rozšířené realitě) si můžete umístit dům na libovolnou parcelu a jednotlivé pokoje si projít. V realitě sice budete chodit po trávě, nicméně kolem vás budou „postavené“ nosné stěny, příčky a dokonce umístěný nábytek. Výhledy z oken budou také reálné a proto můžete zvážit i orientaci bungalovu vůči světovým stranám. Díky tomuto novému způsobu odhalíte všechny přednosti i nedostatky typového projektu a můžete se rozhodnout, zda je tento typový dům pro vás ten pravý.

Postup je velmi snadný. Až budete na svém pozemku, pomocí prvního tlačítka vlevo nahoře si můžete zkusit umístit dům do prostoru – stačí mobilním telefonem sejmout vygenerovaný QR kód. Pomocí čtvrtého tlačítka (dvě červené šipky) můžete nahlédnout i do interiéru domu.

Soukromí pro každého člena rodiny

V ideálním rodinném domě by měla být rodina pospolu, ale zároveň by měl mít každý člen domácnosti své soukromí. Návrh dnešního typového domu tyto požadavky perfektně splňuje. Po vstupu hlavními dveřmi do domu se ocitnete v prostorném zádveří, ke kterému přiléhá i technická místnost. Poté vstoupíte do centrální chodby, ze které se dále dostanete do všech ostatních místností. Hned po vaší pravé straně budou dveře do ložnice s šatnou a se vstupem na venkovní terasu. Když se vydáte na druhou stranu, doleva, dalšími dveřmi se dostanete do hlavní obytné místnosti. Zde je navržená velká kuchyně s ostrůvkem, jídelna a obývací pokoj. Jedna stěna v místnosti je prosklená a vy tak máte krásné výhledy do zahrady a díky balkonovým dveřím (nebo HS portálu, tedy velkoformátovému posuvnému oknu) zpřístupněný vstup na venkovní terasu.

Vrátíme-li se do chodby, dalšími dveřmi se dostanete do koupelny, skladu, na samostatnou toaletu a dvou dětských pokojů, přičemž z jednoho z nich se také dostanete na venkovní terasu. Na půdorys domu se můžete podívat blíže na fotografii níže.

Úložného prostoru není nikdy dost

Věci se snáze shromažďují, než posléze třídí a vhazují. Důsledkem toho lidé potřebují stále více úložného prostoru – zahradní domek, garáž nebo pochozí půda mnohdy nestačí. Projektanti, kteří navrhovali dnešní dům, si toho byli vědomi. Jak si můžete povšimnout na fotografii dispozice výše, v obou dětských pokojích jsou navržené vestavěné skříně a stejně tak je tomu i v předsíni. Moderní rodiny si velmi často pořizují šatní skříně se zrcadlem, na jejichž cenové porovnání se můžete podívat zde. Pro zajímavost jsme vám připravili i cenové porovnání skříní s posuvnými dveřmi, které si můžete prohlédnout zde. Součástí ložnice je zmíněná šatna a stejně tak je v domě navržený jeden pokoj navíc, který lze využít např. jako sklad.

Kolik stojí katalogový dům s dispozicí 4+kk

Aktuální průměrná cena přízemního rodinného domu s navrženou dispozicí 4+kk se pohybuje zhruba okolo 4.598.000 Kč. Další podrobnosti nalezete zde. Uvedená cena je včetně DPH. Důležité je také zmínit, že součástí ceny není základová deska.

Jaký je váš společný příjem?

Financování rodinného domu z našetřených prostředků se v dnešní době nepoštěstí každému a tak spousta lidí spoléhá na úvěr hypoteční banky. V případě dnešního domu si můžeme jednoduše spočítat, jak vysoký úvěr byste potřebovali (v úvahu budeme brát nejvyšší možnou cenu za rodinný dům, finance na stavbu základové desky svépomocí a skutečnost, že jsou vaše naspořené peníze na hraničním minimu). Od banky byste tak potřebovali úvěr ve výši zhruba 5,3 milionu korun. Za předpokladu, že byste získali úrok 4,5 %, což je v dnešní době reálné, vaše měsíční splátka bude cca 27 tisíc korun (s dobou splatnosti 30 let). Samozřejmě si můžete zvolit jinou dobu splatnosti a také je nutné připočíst pojištění rodinného domu, které budete platit. Dalším faktorem je stavební pozemek. Varianty úvěru si můžete prohlédnout na fotografiích níže. Uvedený výpočet je pouze orientační a nezohledňuje individuální podmínky klienta nebo banky.

Zaujal vás tento dům? Kompletní přehled zajímavých rodinných domů s dispozicí 4+kk najdete v katalogu domů.

P.S. Řešíte stavbu domu, možnosti větrání a vytápění? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 23. – 25. května 2025. Vstupenku lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.