Bungalov 4kk si rodiny oblíbily díky obrovské terase. Se vším všudy stojí dřevostavba 3,5 mil. korun

Rodinný dům střední velikostní kategorie

Dnešní rodinný bungalov s dispozicí 4+kk zaujímá 110 m² zastavěné plochy a 88 m² užitné plochy, což jej řadí do střední velikostní kategorie. Návrh domu je koncipovaný do tvaru obdélníku o rozměrech 8,5 x 13 metrů. Samotnou dispozici si můžete prohlédnout v článku o pár odstavců níže, nicméně předtím byste měli vědět, že si samotnou dispozici můžete samozřejmě upravit podle libosti (např. z jednoho pokoje vytvořit pracovnu či pokoj pro hosty, posunout příčku ložnice apod.). Dřevostavba je postavená sloupkovým konstrukčním systémem (2by4), tudíž je samotná výstavba provedena přímo na staveništi (o realizaci se více dozvíte níže v článku).

Vchod z boku a skryté soukromí na zahradě

Jak jste si jistě povšimli na úvodní fotografii, součástí typového domu je i venkovní terasa větších rozměrů. Jak si můžete povšimnout, přesah střechy rodinného domu je navržený tak, aby částečně kryl venkovní posezení. Pokud byste chtěli přesah protáhnout (zvětšit), anebo naopak zmenšit a vytvořit si zcela novou střešní konstrukci určenou výhradně pro posezení, je to možné. Jen mějte na paměti, že tato venkovní konstrukce není zahrnutá v ceně. Co všechno naopak získáte a doplácet si nemusíte, je velký obývací pokoj, tři prostorné ložnice a velká kuchyně.

Kompaktní dům skrývá promyšlený návrh dispozice

Vstup do domu je z boční strany bungalovu. Stejně tak je zde navržená i zpevněná cesta pro parkování aut. U vstupních dveří se (hned vedle zádveří) nachází technická místnost o ploše 3,14 m² a samostatné WC. Posuvnými dveřmi se dále dostáváte do hlavního obytného prostoru. Zde se nachází kuchyně s ostrůvkem, jídelna a obývací pokoj. Zároveň odtud vedou hned dvoje dveře na venkovní terasu.

Z této místnosti se dále můžete dostat do ložnice s šatnou (z tohoto pokoje se taktéž dostanete na terasu) a do menší chodby v jádru domu. Chodba dále navazuje na dva dětské pokoje a větší koupelnu s druhým WC.

Dům bude stát během jednoho týdne

Zhruba. Dřevostavby se totiž zpravidla dělí podle konstrukčního systému na masivní (CLT, sruby a roubenky), sloupkové a sendvičové. Dřevostavby sloupkové se v České republice objevují poměrně často (jedná se o výstavbu domu přímo na staveništi, kdy realizace hrubé stavby trvá v řádech týdnů). A v neposlední řadě máme dřevostavby postavené ze sendvičových panelů, kdy kompletace stěn probíhá ve výrobní hale a na pozemku jsou pouze stěny seskládány k sobě (realizace hrubé stavby trvá v řádech hodin).

Dnešní rodinný bungalov je postavený právě sloupkovým systémem two by four (2by4). Výhodou této technologie je skutečnost, že můžete být přítomni na staveništi během toho, co se vám dům postupně staví (vrstva po vrstvě – materiál po materiálu).

Jak můžete vytápět dřevostavbu?

Při výstavbě domu se řeší spoustu záležitostí – od návrhu dispozice až po výběr obkladů a dlažeb do koupelny. Největší zádrhely nastávají při volbě vytápěcího systému. V případě dnešního menšího bungalovu se nabízí možnost vytápění podlahovým teplovodním systémem napojeným např. na plynový kotel, který by zároveň ohříval i TUV (teplá užitková voda). Případně také můžete vytápět pomocí tepelného čerpadla vzduch-voda s podlahovým teplovodním topením či téměř jakýmkoliv jiným systémem vytápění. Velmi záleží na osobních preferencích. Abychom vám výběr usnadnili, zde si můžete porovnat ceny tepelného čerpadla vzduch-voda a zde naopak aktuální ceny plynového kotle. Kombinovaný systém si dobře promyslete. A pokud je to pro vás španělská vesnice, možná by vám mohl být nápomocný článek níže.

Tepelné čerpadlo vs. plynový kotel – hádka prodejců zamotala hlavy zákazníkům

Cena moderního rodinného domu

Průměrná cena bungalovu 4+kk o užitné ploše 88 m² se pohybuje od 2.762.500 Kč do 3.536.000 Kč. Další podrobnosti o domě nalezete zde. Uvedená cena je včetně DPH. Důležité je také zmínit, že součástí ceny není základová deska. Stejně tak je potřebné sehnat si stavební pozemek.

Aktuální cena základové desky

Cena základové desky, kterou by vám pravděpodobně nabídla spousta stavebních společností, se pohybuje okolo 4 300 Kč/m² včetně 12% DPH při výšce 0,2 m od upraveného terénu. Vy si ji ale můžete realizovat i svépomocí a ušetřit. Podrobný návod jsme pro vás připravili v rozhovoru níže.

Základovou desku postavili bez zkušeností a ušetřili 500 000 Kč. Prozradili postup

Zaujal vás tento dům? Kompletní přehled zajímavých bungalovů na klíč najdete v katalogu domů.

P.S. Řešíte stavbu domu, možnosti větrání a vytápění? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 24. ledna – 2. února 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.