„Pro početnější rodiny je ideální.“ Nový dům (169 m2) se vejde i na menší pozemek

Místo pro každého

Když potřebujete více pokojů, často narazíte na limity běžných projektů. Tento konkrétní dům má celkovou užitnou plochu 169 metrů čtverečních, což z něj dělá nadprůměrně prostornou stavbu. Díky dispozici 6kk získáte dostatek místa pro rodiče i několik dětí. Každý člen domácnosti bude mít své soukromí, aniž by musel sdílet pokoj s někým dalším. V přízemí se nachází denní zóna a jeden pokoj, který využijete jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. V patře pak najdete klidovou část s ložnicemi a dětskými pokoji. Díky rozdělení na dvě podlaží snadno oddělíte rušný život rodiny od míst, kde se odpočívá. Dále se zde nachází dvě koupelny, technická místnost a dostatek úložných prostor. Navíc uspořádání 6kk se na trhu typových projektů nevidí tak často, protože většina domů cílí spíše na standardní rozložení se čtyřmi nebo pěti hlavními místnostmi.

Srdce domu s dostatkem prostoru

Hlavním prvkem celého bydlení je obývací část spojená s kuchyňským koutem. Tato místnost má plochu 54 metrů čtverečních. Na poměry běžných rodinných domů jde o nezvykle velkou místnost. V tomto prostoru najdete dostatek místa pro umístění prostorné sedací soupravy, velkého jídelního stolu pro šest až osm lidí a plně vybavené kuchyňské linky s ostrůvkem. Rodina tak může trávit čas pohromadě, aniž by se její členové navzájem omezovali. Díky větší rozloze snadno interiér prosvětlíte pomocí velkoformátových oken a francouzských dveří vedoucích rovnou ven. Můžete sem bez potíží zakomponovat krbová kamna, knihovnu nebo vytvořit samostatný čtecí koutek. Právě zde se odehrává většina rodinných setkání a návštěv, proto takovou velikost jistě oceníte. Při zařizování velkého interiéru nebudete muset dělat ústupky a řešit každý centimetr, jako tomu bývá u menších staveb.

Zastavěná plocha vás potěší

Zajímavým parametrem tohoto patrového bydlení je samotná zastavěná plocha, která činí pouze 103 metrů čtverečních. Pokud by vás tento typový rodinný dům zaujal, více informací o dodavateli a ceně domu na klíč zjistíte zde. Díky menšímu půdorysu zbyde na pozemku mnohem více místa pro pěstování rostlin, terasu, bazén nebo dětské hřiště. Patrové řešení je zkrátka chytrou cestou, jak maximalizovat vnitřní prostor, aniž byste museli kupovat velkou a drahou parcelu. Zahrada tak zůstane dostatečně velká pro rekreaci, což uvítají rodiny s malými dětmi nebo majitelé domácích mazlíčků.

Praktická rada pro orientaci stavby

Vždy se snažte umístit obytné místnosti a velká okna směrem na jih nebo jihozápad, abyste využili přirozené sluneční světlo a teplo v zimních měsících. Na severní stranu naopak směřujte technické zázemí, chodby, koupelny nebo schodiště, kde nepotřebujete tolik denního světla a menší okna sníží tepelné ztráty. Také si předem zjistěte regulativy v dané obci. U dvoupodlažních domů si úřady často hlídají odstupy od sousedních hranic pozemků, aby vaše stavení nestínilo vedlejším zahradám. Díky plánování stínění v letních měsících pomocí přesahů střechy nebo exteriérových žaluzií ochráníte interiér před letním přehříváním a snížíte náklady na pořízení i provoz klimatizace.

Výhody uspořádání ve dvou patrech

Uspořádání ve dvou úrovních má i další praktická pozitiva. Z horních oken se častěji nabízí lepší výhled do okolní krajiny. Teplo ze spodního patra navíc přirozeně stoupá vzhůru, čímž si usnadníte vytápění vrchních pokojů v zimním období. Z hlediska stavebních nákladů zaplatíte za realizaci základové desky a střechy méně u menšího půdorysu patrového domu než u rozlehlého bungalovu se stejnou podlahovou plochou. S kompaktním tvarem budovy se rovněž zmenšuje plocha vnějších stěn, čímž omezíte úniky tepla do exteriéru. Provoz takové stavby pak vyjde energeticky úsporněji. Schodiště uvnitř interiéru navíc funguje jako přirozený akustický předěl. Díky němu získáte v horních ložnicích větší zvukovou izolaci ve chvíli, kdy se v obývacím pokoji dole někdo dívá na televizi nebo se tam baví hlučnější návštěva.

P.S. Řešíte stavbu domu, možnosti větrání a vytápění? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.