Jurečka navrhl snížení DPH na rekonstrukce na 5 %

Pouze k bydlení

Jádrem dokumentu je zavedení druhé snížené sazby daně z přidané hodnoty ve výši 5 procent. Vybrané stavební činnosti v současnosti podléhají 12% daňové sazbě. Změna by v praxi představovala pokles o 7 procentních bodů, což by se mělo projevit zlevněním koncových účtů pro zákazníky. Snížená sazba se neuplatní plošně na veškerou stavební produkci. Bude striktně omezena na práce spojené s výstavbou staveb pro sociální bydlení, na změny stávajících staveb na sociální bydlení a na úpravy dokončených budov výhradně sloužících k bydlení.

Úspora až 200 000 korun při rekonstrukci

Dopady návrh detailněji ilustruje prostřednictvím modelových příkladů. Pokud by domácnost plánovala rekonstrukci v hodnotě půl milionu korun bez daně, díky nové sazbě by ušetřila 35 tisíc korun. U prací s rozpočtem jeden milion korun bez daně by celková finanční úspora dosáhla 70 tisíc korun. U velkých investic, jako je obnova domu za tři miliony korun bez daně, by si investor mohl odečíst dokonce 200 000 korun. Ušetřené prostředky by tak mohly usnadnit rozhodování o rozsahu prováděných prací nebo o samotném zahájení rekonstrukce. Úprava necílí pouze na jednotlivce stavějící rodinné domy. Z pětiprocentní daně by mohly těžit rovněž mladé rodiny pořizující si první bydlení či senioři, kteří potřebují upravit domovy pro zajištění vyšší bezpečnosti.

Bude se týkat i SVJ

Finanční úleva by se týkala také společenství vlastníků jednotek a bytových družstev při údržbě bytových domů. Nižší zdanění může navíc stavebníky motivovat k realizaci opatření pro snížení energetické náročnosti budov a přispět k prodloužení životnosti bytového fondu. Z makroekonomického hlediska si navrhovatelé od sazby slibují částečné omezení šedé ekonomiky. Menší rozdíl mezi koncovou cenou s daní a bez ní by měl spotřebitele motivovat k oficiálnímu objednávání řemeslných prací na fakturu. Tím by se posílilo legální podnikání ve stavebnictví. Přestože návrh přinese výpadek příjmů pro státní rozpočet, část ztrát se může vykompenzovat vyšším výběrem odvodů z legálně přiznaných zakázek. Nová pravidla mají vstoupit v platnost prvního ledna roku dva tisíce dvacet sedm, aby měly úřady i firmy dostatek času pro přizpůsobení účetních systémů.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.