Kvůli rozbitým oknům jim pojišťovna odmítla pojistit dům. „Týdny jsme žili v nejistotě,“ říká majitelka

Důvod byl zřejmý

Před lety bydlela čtyřčlenná rodina ve velkém domě, nicméně poté nastaly velké životní zvraty – manželé se rozhodli pro rozvod. Paní majitelka však nechtěla, aby jejich dcery vyrůstaly v bytě a tak ji napadlo, že by si mohla postavit nový (menší) novostavbu. Nic ale není hned a tak se přeci jen musely na rok odstěhovat do městského bytu. Bydlení v pátém patře bez výtahu bylo však dalším důvodem, proč chtěli zpět vlastní dům. Sice to měly blíže do práce i do školy, ale chtěly být zase blíže přírodě a mít svůj klid. Padlo tedy velké rozhodnutí a majitelka budoucího bungalovu se rozhodla koupit pozemek. A protože chtěly bydlet co nejdříve, byla dřevostavba jasnou volbou. I když měly představu, že to bude velmi rychlý proces, nebylo to tak jednoduché.

Tady je jim dobře

Když hledala novou stavební parcelu, brala ohled především na svou mladší dceru. Ta měla totiž brzy nastoupit do první třídy a tak majitelka chtěla, aby dům stál co nejblíže její škole. Kromě lokality byla velkým kritériem i cena. Nakonec našly ideální stavební parcelu ve stejné obci, ve které žili předtím a navíc za velmi dobrou cenu. Nebylo nad čím přemýšlet. Měli tu dobré známosti, přátele a dobrou dostupnost do města. K pozemku navíc byla dotažená voda a elektřina, takže se dodělávaly jen přípojky. Čistička v této části obce v té době nebyla a tak si pořídily jímku na vyvážení.

Nebyla na to sama

Stavba domu svépomocí nepřipadala v úvahu a tak se majitelka rozhodla oslovit stavební společnost. Byť byla zdaleka a v té době neměla na internetu příliš referencí, rozhodl osobní přístup. Nejenže později zjistila, že se rozhodla dobře, firma jí vždy ochotně pomáhala. Zatímco s nimi tedy řešila návrh vysněného domu, jiná společnost jí pomáhala s vyřízením stavebního povolení – vyjadřovací zprávy jí dodala asi během jednoho měsíce. Naopak záležitosti okolo připojení vody, protlaku pod cestou, připojení elektřiny do domu, nákup a usazení septiku a vodovodní šachty se snažila vyřídit po telefonu či internetu. Všechny dokumenty pak jen odnesla na stavební úřad, samotné povolení tak bylo vydáno asi za 8 dní. Stavební povolení, jako jedna z mála věcí, bylo vyřízeno opravdu velmi hladce a rychle.

Stavba domu s dodatkem

Když už bylo stavební povolení na stole, mohla započít výstavba rodinného domu. Původně měla firma stavět jen dům na dokončení, ale nakonec podepsali dodatek ke smlouvě a dodělali vše na klíč, aby se majitelka se svými dcerami mohla co nejdříve nastěhovat. Součástí dodávky na klíč byla i základová deska. Paní majitelka se obávala, že kdyby si nechala realizovat základovou desku u jiné společnosti, a náhodou vznikly nějaké problémy, bylo by náročné to komunikovat se dvěma firmami. Chtěla mít jistotu, že to bude v pořádku.

Plánovaný harmonogram ztroskotal

Hrubá stavba byla postavená za jediný den a včetně střechy bylo do týdne hotovo. Následovaly dokončovací práce, které se ale nečekaně protáhly. Největším zádrhelem byla nehoda na dálnici v Německu, kdy se okna domu při převozu rozbila. Na nová se čekalo šest týdnů, majitelce domu se však tato záležitost nepropsala v rozpočtu. Větší problém nastal až později při jednání s pojišťovnou, neboť ta jim novostavbu nechtěla pojistit. Navíc se nemohlo ani pokračovat ve výstavbě, protože navazující práce bylo potřeba dělat už v zavřeném interiéru.

Hrubá stavba vs. pojišťovna

Málokterá pojišťovna vyhoví stavebníkům a pojistí jim jejich hrubou stavbu. považují dům bez oken a dveří za otevřenou stavbu, která není dostatečně zabezpečená. Existuje tak zvýšené riziko vniknutí cizích osob anebo poničení konstrukce přírodními vlivy. V některých případech pojišťovny nabízí jen omezený rozsah krytí (např. pojištění proti požáru). V té době měla majitelka domu hotové jen základy, postavené nosné stěny konstrukce a střešní konstrukci bez tašky. Stačilo tedy jen osadit dveře a okna a pojišťovna by jí s největší pravděpodobností vyhověla.

Každá pojišťovna nabídne něco jiného

Obecně tedy platí, že pokud byste chtěli dům pojistit ještě před jeho užíváním, musí být jeho obálka uzavřena (okny a dveřmi). Kompletní pojištění domu poté pojišťovny poskytují po jeho kolaudaci. Doporučujeme si zjistit veškeré informace u konkrétní pojišťovny ještě před výstavbou, ať vás později nemile nepřekvapí jejich podmínky.