Za 5 měsíců se stěhovali do vlastního domu. „Firma nám dala pokyny a my jsme je dodrželi, proto jsme to zvládli,“ říká majitel

Šílený rok plný nových začátků

Poměrně dlouhou dobu žili v menším jednopokojovém bytě v centru města s vizí, že si jednou postaví vysněný dům na předměstí. Ceny za stavební pozemky však byly natolik vysoké, že se rozhodli přestěhovat na druhou stranu republiky, kde už měli stavební pozemek. Ani v nejmenším je však nenapadlo, jak intenzivní rok je čeká. Kromě toho, že stihli se stavební firmou postavit rodinný dům na klíč, se i vzali a tehdejší studentka, dnešní paní majitelka dřevostavby, úspěšně složila státnice. Je zřejmé, že to byl velmi náročný rok plný mnoha překážek. Pojďme se vrátit do doby, kdy manželé vybírali vhodný typový dům z 2 000 možných variant.

Projekt domu navržený na míru

Oba měli poměrně hodně požadavků na dispoziční řešení domu a tím, že si nedokázali vybrat jeden typový projekt, se rozhodli pro individuální návrh. Přáli si spíž, prádelnu, šatnu (kterou nakonec oddělili příčkou v ložnici), dvě toalety a garáž. Chtěli, aby pokoje měly minimálně 15 m² a aby byl pokoj pro hosty zvlášť. Dále požadovali, aby dětský pokoj nebyl hned vedle ložnice, což snad všechny typové projekty nesplňovaly. Pokud byste si chtěli prohlédnout jejich moderní bungalov 4kk s garáží a pochozí půdou, můžete si prohlédnout půdorys ve fotogalerii.

Každý máme svou roli

Poté, co obdrželi stavební povolení a s firmou byli domluvení na termínu realizace stavby, mohla začít jejich nová životní kapitola. Výstavbu započali ihned po svatbě a státnicích, čímž si vytvořili prostor na jeden intenzivní rok plný změn. Velkou roli samozřejmě hrály finance, nicméně manželé přisuzují výsledek (nastěhování do nového domu do pěti měsíců) především dobře zorganizovaným a navazujícím fázím stavby, rozdělení rolí, disciplíně a poslouchání rad zkušených. Partneři se tedy hned na začátku rozhodli, že pan majitel se bude věnovat výběru stavební společnosti a průzkumu trhu a naopak paní majitelka bude zařizovat přípojky a komunikaci s úřady. Jelikož se takové rozdělení rolí ukázalo jako skvělá a efektivní cesta, i nadále v tom pokračovali. Spousta starostí jim však odpadla poté, co oslovili stavební firmu, která jim rodinný dům postavila.

Dobrá spolupráce mezi majiteli a firmou

Manželé popsali stavební společnosti své požadavky a představy nejen o rodinném domě, ale i o průběhu výstavby. Zároveň se také domluvili, že nejlepší bude, když si firma vezme na starosti průběh stavby, a to včetně komunikace s úřady. Obecně je inženýring velmi podceňovanou službou a poměrně hodně investorů (stavebníků) ji odmítá. Neuvědomují si, že jim právě tato služba (za zhruba 30 tisíc korun) dokáže velmi ulehčit výstavbu a to jak časově, tak finančně. Na toto téma jsme vedli rozhovor se zkušeným projektantem, který si můžete přečíst zde. V případě dnešního rodinného domu si tedy majitelé s firmou stanovili „pravidla hry“ a díky tomu šlo vše hladce a bez zdržení.

Je silnější motivace nebo disciplína?

Toť otázka – silná motivace vás zpočátku rychle posune kupředu, ale pokud nemáte pořádnou disciplínu, daleko s motivací nedojdete. I když tedy měli manželé obrovskou touhu žít ve vlastním rodinném domě, věděli, že se budou muset flexibilně přizpůsobit celému procesu výstavby a naslouchat radám zkušených. Pečlivě dodržovali pokyny stavební firmy, která jim například radila, ať si vybírají materiály a zařizují vše potřebné s větším předstihem. Zároveň bylo důležité, aby byli maximálně flexibilní, nehroutili se ze změn a problémů, které se mohou na stavbě naskytnout. Oba věděli, že všechno nejde naplánovat do posledního detailu, ale všechno se dá řešit operativně a to především s dobrou firmou.

Nejde zvítězit na všech polích

Navzdory tomu, že jim v době výstavby ještě nebylo 30 let, pustili se do procesu s vervou a bez předsudků. Jak ostatně sami říkají: „Měli jsme víc štěstí než rozumu.“ Věděli, že nemohou zvládnout úplně všechno sami – i proto si přizvali stavební dozor a spolehli se na profíky. Pravdou však je, že se velmi dlouhou dobu potýkali s problémem, že je spousta společností nebrala vážně. Přeci jen, patří mezi hrstku mladých lidí, kteří dokázali v dnešní době postavit moderní rodinný dům a jsou schopni splácet každý měsíc hypotéku. Nejenže si partneři splnili sen o vysněném domově, díky tomu, že se nenechali odradit skepsí okolí či jinými firmami, se stali inspirací pro mnoho dalších stavebníků.

P.S. Líbil se vám článek? Využijte možnost bezplatného přístupu k dalším kvalitním článkům, které pro vás připravujeme. Jednoduše klikněte zde a následně potvrďte tlačítkem Přidat.