V nejoblíbenější vesnici Středočeského kraje jsou k mání stavební pozemky. Přes léto ceny výrazně klesly

Drahá doba

Stavební pozemky jsou v dnešní době téměř stejně drahé jako samotné rodinné domy. Málokde už rodiny usilující o vlastní bydlení najdou stavební parcelu s cenou pod 1 000 Kč/m². Nedostupnost bydlení je stále větším problémem a jeho řešení je bohužel v nedohlednu. Pravdou však je, že lidé, kteří nehledají stavební pozemek mezi nabídkami realitních makléřů, získají mnohdy lepší podmínky. Většinou kontaktují přímo obec, která se jim zamlouvá, nebo „rozhodí sítě“ na stavebním úřadě – například otázkou: „Nevíte, v jaké obci se bude v blízké době budovat nová zástavba?“ Nejjednodušší je tedy obrátit se přímo na obec. Jak ale najít tu pravou?

Nejoblíbenější vesnice roku

Další ročník soutěže Vesnice roku už odstartoval a Česká republika zná své finalisty. Pokud jste o soutěži dosud neslyšeli, v krátkosti ji představíme – hodnotí a oceňuje vybrané obce podle několika kritérií a jednou ročně vyhlašuje vítěze krajských i celostátního kola. Odborná porota posuzuje například společenský život obyvatel, péči o veřejný prostor a zeleň, aktivitu občanů, strategické dokumenty, zachování tradic i konkrétní výsledky, třeba využívání dotační podpory. Přihlášené obce mohou získat jednu ze šesti stuh, z nichž každá představuje jinou oblast. Jak se jednotlivé vesnice v soutěži umístily, najdete na oficiálním webu soutěže. My se dnes zaměříme na Kosovou Horu, která zvítězila v krajském kole a postoupila do celostátního finále, kde bude soupeřit o titul Vesnice roku 2025.

Vítěz Středočeského kraje

Zlaté a modré stuhy už byly rozdány. Ostatní (bílá, fialová, oranžová a zelená) ještě čekají na své vítězné vesnice. Zlatou stuhu a titul Vesnice roku Středočeského kraje získala Kosova Hora, a to hned z několika důvodů. Obec zaujala komisi svým uceleným přístupem, který zahrnuje modernizaci veřejných služeb i strategické investice. Velký důraz klade také na vzdělávání – nedávno zrekonstruovala základní školu, která je nyní moderně vybavena. Vedení obce navíc podpořilo mladé rodiny rozšířením kapacit mateřské školy, jež nyní přijímá děti už od dvou let. V neposlední řadě komise vyzdvihla „přívětivou atmosféru“ a soudržnost místních. Aktivní a spokojená komunita, která se podílí na životě obce, byla výrazným pozitivem.

Nejlepší společenský život je v obci Boseň

Obec Boseň získala v krajském kole soutěže Vesnice roku 2025 ve Středočeském kraji Modrou stuhu – a to za společenský život. Obec se vyznačuje silným komunitním životem, funguje zde podpora spolků a akcí, které propojují místní obyvatele, a tak není pochyb o tom, že si Boseň toto ocenění zasloužila. Pokud by vás lákalo bydlení právě zde, ceny stavebních pozemků se pohybují kolem 1 700 Kč/m² (nabídek je ovšem poměrně málo).

Za kvalitním vzděláváním, kulturou, sportem, rodinným a komunitním životem zamiřte do Zákolan

Podobně jako v předchozím odstavci, i v případě udělení Bílé stuhy hrála velkou roli místní komunita. Porotci ocenili zejména soudržnost a aktivní zapojení obyvatel. Důležité je také to, že ve vesnici panují dobré vztahy mezi různými generacemi. V Zákolanech se například každoročně pořádají prorodinné a proseniorské akce a konají se mezigenerační setkávání. Ocenění obce se však týká i dalších oblastí, například úrovně vzdělávání nebo zachování kulturních tradic. Podstatnou nevýhodou pro ty, kteří by zde chtěli začít nový život, je však cena stavebních pozemků – průměrně kolem 3 300 Kč/m².

A kdo by v těchto vesnicích nechtěl žít?

V závěru ještě zbývaly tři stuhy. Fialovou stuhu získala obec Hlásná Třebaň za svůj inovativní přístup – zejména za moderní způsoby rozvoje, využívání nových technologií a udržitelná řešení. Zelenou stuhu si odnesly Přestavlky za péči o zeleň a oranžovou stuhu obdržely Kouty za spolupráci se zemědělskými subjekty. Pokud by vás zajímaly aktuální průměrné ceny stavebních pozemků v těchto obcích, podívejte se na graf vývoje nabídkových cen ve fotogalerii zde. A která obec zaujala nejvíce vás? Čím se liší od té, ve které jste vyrůstali nebo ve které nyní žijete?

P.S. Řešíte stavbu domu, možnosti větrání a vytápění? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 19. ledna – 1. února 2026. Vstupenku lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.