Bydlení na chatách se v Česku rozmáhá. Nejvíc u mladých a seniorů

Kvalitnější bydlení za zlomek ceny

Tento trend v sobě nese velký potenciál finanční úspory, neboť cenové náklady na pořízení chaty jsou často pouze zlomkové ve srovnání s klasickými rodinnými domy ve stejné lokalitě. Zatímco za běžný dům zaplatíte mnoho milionů korun, starší, ale udržovanou chatu lze v některých regionech pořídit za cenu, která odpovídá spíše akontaci na městský byt. Hlavní výhodou je, že za tuto relativně nízkou cenu člověk nezíská jen čtyři stěny, ale také vlastní pozemek a zahradu. Možnost vyjít ráno v pyžamu na trávu, pěstovat vlastní zeleninu nebo prostě jen sedět v tichu přírody je benefitem, který v panelákovém bytě nelze nahradit žádným komfortem. Klid a soukromí, které chatové oblasti nabízejí, se tak stávají silným magnetem pro všechny, kteří jsou již unaveni městským shonem.

Někdy to není tak růžové

Život na chatě však není jen idyla a přináší i specifická omezení, se kterými je nutné počítat. Problémem bývá často horší dopravní dostupnost do měst za prací či službami a nutnost řešit technickou infrastrukturu svépomocí. Klíčovou otázkou je dostupnost inženýrských sítí. Pokud v objektu není ani elektřina, představuje to obrovskou výzvu, kterou přijmou jen ti nejotrlejší jedinci toužící po absolutním asketismu. Pokud však elektřina zavedena je, ostatní komplikace jsou řešitelné. Pitnou vodu lze zajistit vlastní studnou a odpady se dají v souladu s předpisy řešit jímkou na vyvážení nebo moderní domácí čistírnou odpadních vod, což umožňuje plnohodnotný celoroční provoz.

Je to vůbec legální?

Zajímavá je také otázka legality takového bydlení. Český právní řád nezakazuje v rekreačním objektu pobývat celoročně, pokud stavba splňuje parametry pro pobyt osob. V praxi se často řeší rozdíl mezi číslem popisným, které mají standardní domy, a číslem evidenčním, které náleží chatám. I v objektu s číslem evidenčním je dnes možné nahlásit trvalý pobyt, pokud je dům k bydlení fakticky využíván. Případné dokazování, že tam člověk skutečně žije, probíhá nejčastěji skrze doručování pošty, odběr energií, svědectví sousedů nebo potvrzení o svozu komunálního odpadu. Úřady sice někdy pohlížejí na masivní stěhování do chatařských oblastí s nedůvěrou, ale reálně mají jen málo nástrojů, jak lidem v užívání vlastního majetku bránit.

Konečně něco, co spojuje seniory a mladé

Tento životní styl si oblíbily zejména dvě věkové skupiny. První jsou důchodci, kteří již nemají pracovní závazky, nepotřebují dojíždět a vyhledávají klid pro svůj odpočinek, přičemž nízké provozní náklady jim umožňují důstojnější život z penze. Druhou skupinou jsou mladí lidé, kteří teprve začínají, nemají děti ani jiné závazky a chtějí se vyhnout celoživotnímu dluhu v podobě obří hypotéky. Pro mladého člověka, který má například psa, je chata se zahradou tisíckrát lepším řešením než stísněný prostor v paneláku, kde zvíře trpí nedostatkem pohybu. Celkově se jedná o sílící společenský trend, který přímo reaguje na ekonomický tlak, a vzhledem k predikcím vývoje cen nemovitostí lze s jistotou očekávat, že se fenomén bydlení na chatách bude v Česku i nadále dynamicky rozvíjet jako legitimní a dostupná forma moderního domova.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.