Jako topenář věděl, jak nejlépe vytápět svůj dům. Tepelné čerpadlo hned zavrhl

Silná touha po domě

Když dostali manželé příležitost postavit si nový dům na doslova vysněném místě, neváhali a rozhodli se pro razantní změnu – opustit jejich dosavadní rodinný dům u města s malým dvorkem a začít nanovo. Nejenže si o stavbu masivní dřevostavby samotná stavební parcela říkala (pozemek je situovaný na samotě v horách nedaleko lesa), majitelé už znovu nechtěli stavět kompletně zděný dům – zvolili tedy poloroubenku.

Obavy šly stranou

Když se manželé pustili do stavby nového domu, chtěli si některé věci zařídit svépomocí, aby ušetřili alespoň nějaké peníze. Pan majitel je velmi zručný člověk, což si koneckonců potvrdil i po dokončení výstavby. Společně toho zvládli víc, než si původně mysleli a byli příjemně překvapeni z toho, že zvládli i to, na co se na samém počátku necítili. Díky vlastní šikovnosti a důslednému plánování ušetřili stovky tisíc a postavili si dům, na který mohou být právem hrdí. Dispoziční návrh si majitelé vymysleli sami, načež jejich návrh dotáhl k dokonalosti až projektant stavební společnosti.

Rychlý průběh výstavby

Majitelé oslovili stavební společnost, která jim poloroubenku postavila na dokončení. Poté si staveniště převzali a pokračovali na dokončovacích pracích sami. Stavět se začalo na jaře a na Vánoce se už majitelé stěhovali. Čím to, že to tak rychle dokázali a jaké práce si zajišťovali sami? Jejich krásná roubenka zaujímá 233 m² užitné plochy (150 m² zastavěné plochy), přičemž se jedná o dispozici 7kk.

Majitel je topenář, a tak věděl, jaké systémy chce a jaké naopak určitě ne

Už když řešíte návrh rodinného domu, je dobré vědět, čím a jak ho budete vytápět. Pan majitel poloroubenky chtěl mít doma různé možnosti vytápění a proto se nespokojil jen s jedním systémem vytápění. Mají plynový kotel, kachlová kamna s pecí a plotýnkou (na šířku mají 2,5 m) a ještě krb s prosklenými dvířky a tepelným výměníkem. V technické místnosti je pak akumulační nádrž pro teplovodní podlahové vytápění. Tepelné čerpadlo ani solární panely nechtěl kvůli špatné návratnosti (ve chvíli, kdy se investice vrátí, se už musí instalovat nová jednotka). Jejich náklady na vytápění plynem jsou ročně jen 8 000 Kč. Využívají více kachlová kamna (obdobná kachlová kamna si včetně aktuálních cen můžete prohlédnout např. zde) a krb. Náklady na tepelné čerpadlo vzduch-voda si můžete prohlédnout pro porovnání např. zde.

V začátcích stavby se šikovnost majitelů propsala nejvíce

Než nastoupila stavební firma, bylo na budoucích majitelích domu, aby si připravili základovou desku. V této části výstavby šetří peníze spousta manželských párů, neboť se jedná o poměrně velkou částku (zhruba 300 tisíc korun). Stavební společnosti zaměřující se na výstavbu rodinných domů zpravidla nevěnují plnou pozornost do výstavby základů domu. Pokud byste tak chtěli po firmě, která vám bude realizovat rodinný dům i základy, velmi pravděpodobně pošlou na staveniště externí firmu, která základy i základovou desku udělá. To stejné však můžete v opačném případě udělat i vy a ušetřit si nějaký peníz na provizi. Když byste se pak rozhodli realizovat základy domu svépomocí, financí ušetříte samozřejmě víc. Více se na toto téma rozpovídal jiný stavitel v rozhovoru níže.

Pavel dokázal postavit základovou desku o 322 000 Kč levněji. Podělil se o postup pro laiky

A pokračovalo se zděnou částí domu

Poté, co manželé dokončili základy, pustili se do vyzdění části poloroubenky. Následovala samotná stavba roubené části, kterou zajišťovala firma. Pokládku střešní krytiny, topení, dodání kuchyně, koupelen a dalších věcí si poté zajišťovali manželé opět sami. Samozřejmostí pak bylo navrhování interiérů, které si postupně řešili sami. Například chtěli bezbariérový sprchový kout se sklem bez pantů kvůli dobré údržbě a s jednoduchým žlabem, aby nikde nepraskal silikon. Podobných chytrých řešení má majitel v domě více. Moderní kuchyni jim například realizovali známí, kteří jim v průběhu výstavby hodně radili (ostrůvek a další uspořádání udělali na základě jejich doporučení). Kuchyňská deska je z umělého kamene se zapuštěným dřezem, což je opravdu praktické.

Dnes by udělali znovu...

I když si majitelé snažili pohlídat a správně zorganizovat spoustu věcí, ne vždy jde myslet na všechno. Budoucí stavitele tedy upozorňuje, aby si pohlídali výšky podlah. Je dobré se dopředu rozhodnout, kde budou jaké podlahové krytiny právě kvůli výšce podlah. Aby pak zbytečně nevznikaly přechody, které se musí srovnávat nivelační hmotou. Tuto záležitost bohužel majitel podcenil. Všechny stavitele by tak rád podpořil ve výběru rodinného domu na dokončení. Základní kroky (nosná konstrukce apod.) zajistí stavební společnost a vy tak můžete ušetřit nemalé peníze na dílčích krocích (pokládka podlah, výmalba, realizace koupelny atd.). Svou velkou zručnost objevil majitel až v průběhu výstavby a tak říká: „Překvapilo mě, že jsme to opravdu nakonec všechno stihli do roka. Včetně okolí domu, terénních úprav, chodníčků, terasy, zahrady a trávníku. Musí se to všechno dobře naplánovat a zorganizovat, ale teď už vím, že to jde.“