Dokázali ušetřit 768 tisíc pouhým zmenšením pokojů. Komfort a soukromí přitom zůstalo zachované

Pokoj, který je nejméně využívaný

Jedním z nejzajímavějších rozhodnutí při návrhu domu byla úspora prostoru tam, kde je to nejméně citlivé, tedy chodba. V klasických rodinných domech bývá chodba často výrazně nadměrná a tvoří přibližně 15 až 20 m² obytné plochy. Tento prostor však ve skutečném životě slouží jen jako distribuční koridor mezi místnostmi a málokdy je skutečně plnohodnotně využíván. Někteří majitelé si uvědomují, že chodba není místnost, kde tráví čas, a že zmenšení tohoto neproduktivního prostoru nijak neovlivní jejich každodenní život. Právě naopak, když byla chodba optimalizovaná na nezbytné minimum, uvolnil se cenný metr prostoru do ostatních částí domu, a zároveň se snížily stavební náklady.

Jeden metr čtvereční vyjde zhruba na 42 tisíc korun

Tradiční návrhy se často opírají o myšlenku, že rodinný dům musí mít reprezentativní vstupní prostor. Realita je však taková, že většina rodin chodbu téměř nevyužívá jinak než k přechodu mezi dalšími místnostmi. Odborníci na bydlení často upozorňují, že každý metr navíc v chodbě je metr, který by mohl být lépe využit jinde, například v obytných pokojích nebo v technické místnosti. V tomto projektu se díky optimalizaci chodby podařilo ušetřit nemalou částku za podlahové krytiny, omítky, dveře, světla a další prvky, které by byly zapotřebí v případě větší plochy. A tato úspora se přímo promítla do celkových nákladů na stavbu.

Dům je rozdělený chodbou

Dům je přízemní, přičemž je rozdělený na denní a noční část. Vstup vede do haly, odkud je přístupné samostatné WC a technická místnost. Z haly se pokračuje do centrální chodby, která propojuje celý dům. V noční části jsou dva dětské pokoje orientované do zahrady, koupelna a ložnice rodičů s šatnou umístěná stranou pro větší klid. Denní část tvoří otevřený prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně s přímým vstupem na terasu. Pro detailnější náhled dispozice klikněte zde nebo si prohlédněte dům níže (červenými šipkami po stranách odhalíte vnitřní dispozici).

Pokud by vás tento typový rodinný dům zaujal, více informací o dodavateli a ceně domu na klíč zjistíte zde.

Neustále diskutované téma

Další klíčové rozhodnutí majitelů se týkalo velikosti a uspořádání dětských pokojů. Běžně se v řadě domů setkáváme s dětskými pokoji, které mají rozlohu 15 až 18 m², protože se předpokládá, že „větší znamená lepší“. Někteří majitelé se však zaměřují na to, jak děti pokoje skutečně využívají. Pro děti je zásadní mít dostatek světla, prostor pro spaní a hraní a dostatečnou úložnou kapacitu pro hračky a školní potřeby. V praxi však děti tráví většinu času v pokojích s aktivitami, které nevyžadují obrovský prostor. Proto byly dětské pokoje navrženy s plošnou výměrou 12,9 m², tedy dostatečně funkčními, ale bez zbytečných metrů, které by zvyšovaly náklady na podlahy, topení, osvětlení a úklid.

Podobné uvažování bylo uplatněno i v případě hlavní ložnice

Namísto obvyklého oddělení ložnice a samostatné šatny, které by znamenalo navýšení stavební plochy a tím i ceny, majitelé se rozhodli pro spojený prostor ložnice se šatnou. Toto řešení reflektuje jednoduchou logiku. V ložnici většinu času spíme a nepotřebujeme přecházet mezi dvěma místnostmi, abychom si obléknuli oblečení. Více než samostatné místnosti se zde osvědčil efektivní, propojený prostor, který poskytuje vše potřebné bez zbytečných přepážek.

Plochu hlavního obytného pokoje naddimenzovali

Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou byl navržen naddimenzovaný s ohledem na životní styl rodiny. Je třeba vzít v potaz, že právě v tomto prostoru tráví rodiny nejvíce času, přijímají návštěvy, vedou rodinné rozhovory a pořádají oslavy. Proto bylo investováno více prostoru právě sem, protože tento prostor přináší největší hodnotu pro každodenní život. Když se tedy podíváme na celkovou bilanci, je zřejmé, že uvážené zmenšení prostorů tam, kde je to logické a neomezuje to komfort, vedlo k výrazné finanční úspoře bez kompromisů v bydlení. Úspora není malá a pro mnoho rodin může znamenat rozdíl mezi překročeným rozpočtem a realizací vysněného domu.

P.S. Řešíte stavbu domu, možnosti větrání a vytápění? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který probíhá 11. – 19. dubna 2026. Vstupenku lze stáhnout na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.