Ministerstvo chystá nenápadnou změnu vyhlášky. Některým lidem klesne hodnota nemovitosti a zdraží se provoz domácnosti

Je tady jako v kobce

Zkuste si představit, že se jednoho dne probudíte a zjistíte, že sice máte ve svém domově denní světlo, ale kvůli nové stavbě v sousedství jste přišli o přímé sluneční paprsky, které k vám dříve běžně dopadaly. A vy se nemůžete vůbec nijak bránit. To by mohla způsobit právě připravovaná novela vyhlášky o požadavcích na výstavbu.

Je to jenom pár paprsků

Přímé sluneční záření (tzv. proslunění) je důležitým faktorem pro lidské zdraví a psychiku i pro kvalitu bydlení. Kromě toho uživatelům stavby snižuje náklady na umělé osvětlení a vytápění. V neposlední řadě může ovlivnit i celkovou cenu nemovitosti.

Vždyť přece o nic nejde

Ministerstvo pro místní rozvoj, které novelu vyhlášky předkládá, navíc úpravu, která mění pravidlo o tzv. proslunění, nezdůvodnilo. Říká, že jde jen o zpřesnění právního předpisu. Jiného názoru je však ombudsman Stanislav Křeček, který se vůči plánované novince ohradil.

„Navrhovaná změna má potenciál významně snížit hodnotu stávajících staveb a citelně tak zasáhnout jejich vlastníky. Je neodůvodnitelné, aby jim novelizace vyhlášky odňala právo na obranu proti podstatnému zásahu do jejich vlastnických práv,“ domnívá se ombudsman Stanislav Křeček.

Šíří se to z velkých měst

Již dříve městské stavební předpisy z požadavku na proslunění slevily v Praze a Brně, kde je vzhledem k hustotě zástavby specifická situace. Připravovaná novela vyhlášky by ale podobným způsobem zasáhla i do všech dalších měst a obcí.

 „Apeluji na Ministerstvo pro místní rozvoj, aby z novely vyhlášky vypustilo nový prvek, kdy se za denní osvětlení nepovažuje požadavek na proslunění,“ uzavírá Stanislav Křeček.

P.S. Líbil se vám článek? Využijte možnost bezplatného přístupu k dalším kvalitním článkům, které pro vás připravujeme. Jednoduše klikněte zde a následně potvrďte tlačítkem Přidat.