Rodinný bungalov oceňují mnozí třicátníci. Zaujala je dispozice 5kk i měsíční splátka hypotéky

Smysluplný návrh dispozice

Poslední dobou můžeme v nových zástavbách často vidět rodinné domy, které se svým vzhledem velmi podobají. Jedná se zpravidla o menší bungalovy do tvaru písmene L s bílou fasádou, tmavou střechou a velkými okny. Takové rodinné domy působí na mnoho lidí elegantně, jednoduše a prakticky z hlediska dispozice. A do této skupiny rodinných katalogových domů bychom mohli zařadit i ten dnešní. Nízkoenergetická dřevostavba je ideální volbou pro mladou rodinu se dvěma i více dětmi, přičemž je uvnitř dostatek prostoru pro každého z nich. Při vstupu do domu projdete přes prostornou předsíň až na centrální chodbu. Odtud vedou dveře do dvou dětských pokojů, ložnice se vstupem na terasu a s šatnou, obývacího pokoje, koupelny, na samostatnou toaletu, do technické místnosti a pracovny s druhou koupelnou. Obývací pokoj je propojený s kuchyní a jídelnou. Kromě vstupu na venkovní terasu jsou zde navržená i krbová kamna (aktuální ceny krbových kamen si můžete prohlédnout například zde).

Online prohlídka domu

O prostorném interiéru se můžete přesvědčit i díky rozšířené realitě, kterou najdete pod tímto odstavcem. Stačí kurzorem myši (či dotekem na vašem chytrém telefonu) posouvat obrazovku a prohlížet si tak jednotlivé pokoje. Pokud byste se chtěli přemístit z jedné místnosti do druhé, stačí kliknout na bílý kruh. V pravém horním rohu navíc vidíte, v jaké místnosti se nyní nacházíte.

Na klíč versus na dokončení

I když je nejjednodušší cestou stavba domu na klíč, stále více lidí volí jinou alternativu a tou je stavba na dokončení. Co to znamená? To nejdůležitější postaví a obstará firma a na dané rodině je, aby si svépomocí nebo dodavatelsky zajistila zbytek (dodávka kuchyně, obložení koupelny, usazení dveří, výmalba a tak dále). Mnohdy si investor postaví sám i základovou desku, jen aby ušetřil. Češi jsou zkrátka národ, který by si klidně nechal ujít dovolenou, jen aby mohl vlastnit metr a půl betonu do země. Ale pak přijde realita v podobě hypotéky.

Komu budu platit?

Realitou je pak splátka okolo 32 tisíc korun měsíčně. Tedy něco mezi solidním nájmem v Praze a tím, co zaplatíte za auto, dovolenou a předstírání, že nežijete v ekonomicky náročném státě. Někteří by se však mohli ptát: „A z čeho to jako zaplatíme?“ Mladí na to mají jednoduchou odpověď: „No, z toho, co vyděláme. A z toho, co by jinak spolkl nájem.“ Protože tahle generace už pochopila zásadní věc: Když už mám někomu platit třicet tisíc měsíčně, tak radši sobě než cizímu majiteli bytu, který vám nikdy neopravil kapající baterii.

Opakující se strategie

A jak to celé utáhnout, aniž by člověk jedl instantní polévky? Třicátníci se nenechají zaskočit. Mají své strategie. Tou nejčastější je postupná výstavba, není nutné mít všechno hned, nebo ano? Nejdřív bydlení, pak pergola, pak plot, pak garáž, pak trávník… a bazén až ve chvíli, kdy seženete levný výkop od kamaráda s bagrem. Dalším důležitým faktorem, který hraje velkou finanční roli, je svépomoc. Znáte to: „Tchán udělá elektřinu, táta kachličky, já si stáhnu video na sádrokartony.“ Klasický český DIY přístup. A to nejsou všechny způsoby, jak si splácení usnadnit.

Dvě páky místo jedné

Propojte hypotéku a stavebko anebo využijte dotační programy. Nová zelená úsporám, dotace na tepelné čerpadlo, FVE, rekuperaci a tak dále. Nejen kvůli planetě, ale protože „když dávají, ber“.

Financování rodinného domu

A teď k samotnému procesu financování domu, který probíhá zpravidla postupně. Po podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o dílo uhradíte první zálohu. Jakmile je získáno stavební povolení a podepsána smlouva o dílo, následuje další záloha na materiály (např. panely, střecha). Platby se řídí individuálním plánem uvedeným ve smlouvě a závisí na etapách stavby. Práce jsou zpravidla fakturovány dle zjišťovacích protokolů, které zástupce firmy sestavuje a posílá vám k odsouhlasení. Mnoho zájemců financuje stavbu domu právě z hypotéky, aktuální cenu rodinného domu i s dalšími podrobnostmi najdete zde. Kromě toho si budete moci prohlédnout i další vizualizace návrhu interiéru, kterými se můžete v budoucnu inspirovat.

P.S. Řešíte stavbu domu, možnosti větrání a vytápění? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 19. ledna – 1. února 2026. Vstupenku lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.