Mladí manželé si pořídili byt v Chorvatsku. V Česku jim stačí mobilhaus

Váš příběh začíná docela typicky hledáním startovacího bydlení. Jaká byla vaše výchozí situace?

Byla vlastně docela příznivá, i když z žádných extra nóbl poměrů nepocházíme. S manželem jsme měli něco našetřeno a naši rodiče nám chtěli do začátku pomoct. Povedlo se nám dát dohromady zhruba 3,5 milionu korun. To rozhodně není málo peněz, ale když jsme začali hledat bydlení v rámci Budějovic, rychle nás to vrátilo na zem. Nenašli jsme žádné pořádné bydlení, které by za tu částku stálo a dalo se pořídit bez dluhů.

Takže jste se rozhodli zariskovat a zkusit jinou cestu. Jak se zrodil nápad s Chorvatskem?

Vyplynulo to vlastně z toho, co máme rádi. Obě naše rodiny jezdí do Chorvatska už dlouho a pravidelně, je to náš společný koníček. Manželovi rodiče tam dokonce jezdí rybařit. Už nějakou dobu jsme měli kontakty v Rijece a uvažovali jsme, že by se tam dala pořídit nemovitost. A tak jsme s manželem vymysleli alternativní řešení, jak ty peníze původně určené na bydlení v Čechách smysluplně využít. Rozhodli jsme se rozdělit náš rozpočet na dvě poloviny a vyřešit bydlení v Česku i u moře.

Jak se dá z 3,5 milionu pořídit bydlení ve dvou státech? Můžete nám přiblížit tu matematiku?

Je to vlastně docela jednoduché, když máte možnost využít rodinné pozemky. My jsme první milion korun využili v Česku, kde jsme za tuto částku pořídili mobilhouse. Postavili jsme ho legálně na zahradě u manželových rodičů, kde pro něj byl prostor, takže si se zbytkem rodiny nelezeme do zelí. Ušetřili jsme tak za nákup stavebního pozemku i za drahou stavbu klasického domu, protože dneska za milion normální bydlení opravdu neseženete. To možná tak základovou desku a končíte. Zbylé peníze, tedy zhruba 100 000 eur, jsme pak investovali do menšího bytu přímo v Rijece.

Rijeka je známá spíše jako přístavní město, není to úplně typická letní destinace s prázdninovými resorty. Proč zrovna tam?

Tím, že to město není vyloženě turistické, je tam běžný život mnohem příjemnější. Ceny jsou docela podobné jako v Česku, nikdo se tam nesnaží turisty natáhnout v restauracích, jak to známe z některých typických letovisek. Navíc jsme tam měli známé, kteří nám pomohli s výběrem nemovitosti i s celým procesem. Samotný nákup proběhl hladce. Jsme v Evropské unii, takže se nebojíme nějakých komplikací do budoucna. K ceně bytu jsme jen museli připočítat poplatky za služby, jako je právník, notář a daně, což dělalo necelých 10 % z kupní ceny. Následný přepis na katastru už byl bezproblémový.

Jak často tam reálně jste? Mnoho lidí si myslí, že byt u moře využijete jen přes léto.

V létě tam samozřejmě trávíme klasickou letní dovolenou, ale my tam jezdíme i přes zimu. Ono tam sice v zimě víc prší, ale je tam podstatně tepleji než u nás. Naposledy, když byly v Česku ty nejtvrdší mrazy, jsme se prostě sebrali a na pár týdnů odjeli. V našem českém domečku zimu zvládneme bez problémů, ale možnost odjet za teplem je skvělá. Je to náš druhý domov na dosah ruky.

Z Českých Budějovic do Rijeky je to přece jen štreka. Neunavuje vás to cestování?

Vůbec ne, je to kousek na dojezd. Autem tam dorazíme zhruba za 7 hodin, takže nemusíme řešit žádné letenky. Náš absolutní rekord je 6 hodin cesty, střídali jsme se s manželem za volantem, jen jsme tankovali a pořád jeli. Protože tam jezdíme i mimo hlavní sezónu, nepotýkáme se na dálnicích s žádnými kolonami nebo zácpami.

Jak se dá takový život na dvou místech skloubit s prací?

Oba s manželem pracujeme jako zaměstnanci, ale máme velkou výhodu v tom, že nám šéfové umožňují dost volný režim a home office. Není pro nás žádný problém se sbalit, domluvit se v práci a na týden nebo dva odjet, protože svou práci zvládneme dělat i na dálku odjinud. To je obrovská výhoda.

Byt v Chorvatsku ale asi nestojí ladem, když tam zrovna nejste, že? Pronajímáte ho turistům?

Nepronajímáme, nemáme to zapotřebí a nemuseli jsme tak řešit žádné licence. Máme ho čistě pro sebe. Do Rijeky jezdí velmi rádi i moji rodiče a rodiče od manžela. V podstatě si v rodině jen předáváme klíče a v bytě se tak trochu točíme, takže je díky tomu pořád někým využitý. To je důležité i z toho pohledu, že když tam člověk není, byt mu v podstatě prodělává. Ročně tam totiž necháme necelé 2 000 eur za provozní poplatky. Tím, že tam jezdíme všichni, tak se to úplně smázne.

Když porovnáte životní náklady v Česku a v Rijece, jak to z vašeho pohledu vychází?

V něčem je tam malinko dráž než u nás, elektřina vychází zhruba nastejno. Na druhou stranu samotné ceny nemovitostí jsou tam lepší, u nás bychom to takhle levně nikdy nekoupili. A pokud jde o potraviny, tak výrazně levnější je tam zelenina, ovoce a samozřejmě ryby. Z hlediska zdravého životního stylu je to tam pro nás velká pohoda a jsme naprosto spokojení. I místní sousedé nás skvěle přijali.

Nelitujete někdy, že nemáte klasický byt ve městě u nás? A přemýšleli jste, co bude, až přijdou děti?

Rozhodně nelitujeme. Považujeme to za vyřešení našich problémů s bydlením i za velmi dobře uložené peníze, protože ceny nemovitostí od té doby pořád rostou. Kdybychom koupili byt někde v centru města u nás, stál by třeba 6 milionů, na které prostě nemáme. Museli bychom si vzít hypotéku, stresovat se splátkami a chodit do práce dřív a pracovat víc. Co bude dál, až budeme mít děti, to se samozřejmě uvidí. Zřejmě tu situaci budeme muset podle vývoje nějak řešit, ale nemyslíme si, že by to měl být problém. Zatím je to pro nás naprosto ideální.

Díky moc za rozhovor a ať se vám dobře bydlí v obou vašich domovech.

Taky děkujeme.

P.S. Hledáte inspiraci pro Vaše bydlení? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.