Od ledna 2022 se zásadně zpřísňují požadavky na výstavbu nových budov

Úsporný dům za cenu běžného

Navrhnout úsporný dům s neomezeným rozpočtem umí každý, ale udělat úsporný dům za cenu domu běžného, to umí jen mistři v oboru. I ti k tomu dospějí skrze spolupráci s energetickým specialistou, který je naučí vychytat slabé stránky návrhu hned na samém začátku. Z této vzájemné spolupráce vznikají opravdu kvalitní domy, což je ve finále přání snad každého stavebníka – získat za své peníze skutečně kvalitní, úsporný a správně fungující dům. Průkaz energetické náročnosti, jehož nová podoba je platná od září 2020, se tak stává branou k takovým budovám.

Pro orientaci je průkaz rozdělen písmeny A až G

Průkaz je rozdělen do dvou částí – první grafická část je určená široké veřejnosti pro rychlou orientaci, druhá především odborníkům pro následnou optimalizaci domu. V grafické části je přehledně uvedena kategorie celkové energetické náročnosti podle písmen A–G, podobně jako u spotřebičů. Škála ukazuje, jak si budova stojí v globálním měřítku celkové spotřeby energie, tedy kolik energie musíme na provoz domu zajistit (nakoupit nebo vytěžit) z neobnovitelných zdrojů jako je např. uhlí či zemní plyn. Čím méně dům potřebuje této neobnovitelné energie tím lépe je v klasifikaci umístěn. Domy s výsledkem A jsou tak koncepčně i technologicky nejlépe zvládnutým návrhem, naopak novostavba rodinného domu klasifikovaná jako C či D je energeticky velmi náročnou budovou, které se projektant příliš nevěnoval.

Zvolte raději zemní plyn namísto elektřiny

Do celkového výsledku se významně promítá i nízká účinnost výroby elektrické energie v ČR, která v průměru činí těžko uvěřitelných 32 % (z většiny vyráběna v uhelných a jaderných elektrárnách). Pro budovu vytápěnou elektřinou tak musíme jako společnost vytěžit trojnásobek energie, než pro budovy vytápěné zemním plynem. Proto stavby využívající tuto neefektivní elektřinu jsou klasifikovány hůře, než ty využívající například zemní plyn. I když se elektřina může zdát pro stavebníka celkem dobrou volbou, pro stát její neúčinná výroba znamená investice v řádu stovek miliard korun při výstavbě nových elektráren i nákupu paliva pro jejich hladové turbíny. To nepřímo zatěžuje veřejné rozpočty a do budoucna lze očekávat i výrazné zvyšování cen elektřiny.

Od nového roku musí být domy klasifikovány stupněm B

Dle vyhlášky č. 264/2020 Sb. se od ledna 2022 zpřísňují požadavky na výstavbu nových budov, a to zásadním způsobem. V zásadě všechny nové rodinné domy musí být klasifikovány minimálně jako B. Ke splnění požadavků vede řada cest – věnovat se beznákladovým koncepčním věcem, jako je jednoduchý tvar budovy či správná orientace vůči světovým stranám využívající slunce jako zdroje tepla, nebo navýšit tepelné izolace, popř. instalovat účinné technologie či obnovitelné zdroje. Každý stavebník si může podle svých preferencí vybrat svou cestu.

Jak správně investovat vaše peníze?

Všechny cesty vedoucí ke splnění požadavků však mají něco společné – levný průkaz zpracovaný nekvalifikovaným energetickým specialistou či projektantem může stavebníkovi dům prodražit o desítky až stovky tisíc korun. Výpočet energetické náročnosti je složitý, ale kvalifikovaný specialista umí správným zadáním, které ovšem stojí trochu více času, vykřesat úsporné řešení, které stavebníka nic nestojí (tedy kromě zmíněného času specialisty). „V praxi se bohužel potkáváme s případy levných PENBů, které stavebníkovi říkají, aby investoval dvě stě, tři sta tisíc korun, pro splnění nízké energetické náročnosti. Po podrobnějším prostudování podkladů nacházíme značné rezervy, které ve výsledku mohou vyjít investora jen na pouhých 30 000 Kč navíc,“ říká Ing. Michal Čejka z Centra pasivního domu a člen pracovní skupiny MPO k nové vyhlášce.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Prostorný bungalov 5+kk o užitné ploše 165 m2 má terasu i garáž. Známe jeho cenu

Kvalitní energetický specialista je takový, který…

Jak ale poznat toho kvalitního energetického specialitu, když mají razítko všichni? Ten kvalitní s vámi a projektantem vede širokou diskusi o změnách stavebního konceptu či zefektivnění navržených technologií, je vám rádcem a průvodcem na cestě přípravy vašeho projektu. Snaží se snížit měrnou potřebu tepla na vytápění, kterou nově také najdete na grafické části PENBu. Podle té si každý sám může ověřit, je-li jeho stavba skutečně nízkoenergetická či pasivní. Čím nižší měrná potřeba, tím lépe je energetický koncept budovy zvládnutý a tím méně bude nutné realizovat nákladnější opatření.

Co všechno obnáší průkaz energetické náročnosti?

Průkazy energetické náročnosti mohou zpracovávat energetičtí specialisté s osvědčením, které vydává Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR. Průkaz musí být zpracován úplně, objektivně a pravdivě. Zpracovává se pro novostavby i větší rekonstrukce a hodnotí tyto parametry:

• prostup tepla obálkou budovy
• vytápění
• chlazení
• větrání
• úpravu vlhkosti
• přípravu teplé vody
• osvětlení

Od A do G, aneb definice jednotlivých stupňů

Průkaz energetické náročnosti hodnotí energetickou náročnost budovy komplexně. Jasně deklaruje, jak je dům energeticky náročný a jakými poplatky zatěžuje měsíční rozpočet. Tento údaj je podobně zásadní jako spotřeba paliva u auta. PENB zohledňuje, z jakých materiálů je dům postaven, jaké technologie jsou použity pro vytápění, chlazení, přípravu teplé vody nebo svícení, či zda a jaká zařízení se používají pro větrání a úpravu vlhkosti. Výsledkem je celkové zařazení nemovitosti do jedné ze sedmi kategorií – od mimořádně úsporné (A) až po mimořádně nehospodárnou (G). Energetický štítek domu známkuje budovu písmenem, přičemž každé písmeno má svou barvu. Navzdory složitým výpočtům je tak energetický štítek domu ve výsledku srozumitelný každému. 

• A (tmavě zelená) = mimořádně úsporná
• B (zelená) = velmi úsporná
• C (světle zelená) = úsporná
• D (žlutá) = méně úsporná
• E (oranžová) = nehospodárná
• F (červená) = velmi nehospodárná
• G (rudá) = mimořádně nehospodárná

Jak ušetřit statisíce?

Obraťte se na zkušeného energetického specialistu, který vám navrhne řešení přesně na míru. Díky tomu se můžete vyhnout zbytečně předraženým řešením a nadbytečným technologiím.