Byty levnější nebudou. Přinese největší český bytový dům ze dřeva změnu?

Lokalita bytových domů ze dřeva

Nová výstavba dřevěných bytových domů bude realizována na Radlické ulici v Praze 5. Lokalita těchto dřevostaveb bude také poblíž stanice metra, jeho obyvatelé tak budou mít centrum města na dosah ruky. Architekti zohlednili i důraz na budování komunit. Podívejte se do fotogalerie na návrh vnitrobloků těchto výškových budov. 

Fotogalerie:

i Foto: Jakub Cigler (se souhlasem), (Wikipedia CC 4.0)

Bytové domy budou stát na vyvýšeném pozemku s panoramatickými výhledy na Prahu. Komplex objektu bude tvořit příjemné prostředí jak ve vnitrobloku s velkým altánem, dětským hřištěm a množstvím laviček pro odpočinek, tak i v okolí těchto staveb.

Volbou se staly CLT panely

V otázce stavební technologie byl zvolen převážně moderní systém CLT panelů. Součástí jednofázového projektu se však staly i klasické obytné domy, architekti tak měli možnost porovnat tyto stavební procesy z hlediska uhlíkové stopy v důsledku dopadu na životní prostředí. Více se na tyto rozdíly zaměříme v následujících odstavcích.

CLT panely (křížem lepené dřevo) jsou nejrozšířenějším konstrukčním systémem z masivního dřeva. Jejich výhody pozorujeme hned v několika vlastnostech:

• minimální materiálová ztráta,
• úspora až o 7 % zastavěné plochy,
• vysoká konstrukční pevnost,
• dřevěné panely stabilizují klima a vlhkost v místnosti (příznivé pro astmatiky a alergiky), 
• skvělé tepelně izolační vlastnosti,
• rychlý proces výstavby (výstavba je zkrácena až o čtvrtinu standardní doby),
• materiál je v neposlední řadě estetický.

CLT panely: Vrstvené masivní panely, které voní dřevem

V případě bytových jednotek v Praze byly CLT panely použity pro nosnou konstrukci. Bytové dřevostavby budou vystavěny na železobetonovém monolitickém podnoží. Dřevo bude využito i v interiérech jako pohledový materiál. Ve 12metrové budově bylo navrženo přesně 177 bytů (ve čtyřech podlažích) s dispozicích 1+kk až 4+kk.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Bungalov na klíč (63 m2) za dostupnou cenu je navržený přesně pro seniory

Co stojí za volbou dřeva namísto betonu?

Cílem architektů bylo prokázat funkčnost dřeva jakožto stavebního materiálu v podmínkách České republiky a poukázat na jeho obrovský potenciál při řešení otázky redukce uhlíkové stopy.

Jak to architekti mysleli? V jednoduchosti nechtějí zatěžovat naše životní prostředí a naopak mu odlehčit. Stavebním průmyslem je do ovzduší produkováno přibližně 40 % celkových emisí uhlíku. Dřevo v sobě oxid uhličitý naopak po celou dobu svého životního cyklu zadržuje, čímž může znatelně ulevit objemu celkových emisí. Dřevostavby jsou také šetrné k životnímu prostředí z hlediska recyklace (ve fázi demolice stavby).

Životní cyklus dřeva; dřevostavba zajistí nižší uhlíkovou stopu až o 560 tun CO2, což je o 28 % méně oproti konvenční stavbě

Porovnání stavebních technologií z hlediska uhlíkové stopy

Jak bylo již zmíněno, kromě dřevostavby zahrnuje výstavba i další dvě budovy z konvenčního materiálu. Architekti tak budou moci v roce 2024, kdy má být stavba bytových domů započata, porovnat tyto stavební technologie z hlediska rychlosti, managementu a redukce uhlíkové stopy. V projektu nahradí 1600 kubíků dřeva téměř polovinu celkového objemu betonu.

„Výroba betonu a oceli, používaných jako tradiční materiály, způsobuje zhruba 6 % globálních emisí oxidu uhličitého, což je podobný podíl, jaký dohromady generuje globální letecká, lodní a železniční doprava. Pokud nahradíme alespoň část dřevem, uhlíkovou stopu stavebních konstrukcí významně snížíme,“ popisuje odborník na dřevostavby Bernhard Egert z významné developerské společnosti.

Video: Dřevo pro lepší životní prostředí

Volba zelené střechy sníží náklady na ochlazení budovy

Zelené střechy zachytí velké množství dešťové vody, která by mohla být dále efektivně využívána, např. pro zalévání zeleně ve společenských prostorách. V objektech bude nainstalován systém pro hospodaření s tzv. šedou vodou. Sníží se tak spotřeba pitné vody. A to není vše. Teplo získané z šedé vody bude využito také pro předehřev teplé užitkové vody. Dojde tak ke snížení spotřeby zemního plynu pro předehřev TUV až o polovinu.

Jednoduchým zařízením jde ušetřit 30 % energií z odpadních vod

Dřevěná výstavba je synonymem pro nízkou energetickou náročnost

Obecně se všechna architektonická studia dnes snaží navrhovat udržitelné budovy. Tento projekt byl také navržen na základě přísných požadavků, čímž získal certifikaci BREEAM. V otázce nízké energetické náročnosti se řadí do nejvyšší kategorie PENB – A. Co to znamená?

• Stavba je až o 40 % úspornější než referenční budovy.
• Použitá trojskla zajistí až o 20 % lepší součinitel prostupu tepla. 
• Rekuperační jednotka zabrání až 80 % tepelných ztrát větráním.

A jak je to s cenou bytů v Radlickém Dřeváku? Tento doposud největší český bytový dům ze dřeva bude velkým průkopníkem po mnoha stránkách. Cena bytů zatím není přesně známa, nicméně se stavitelé nechali slyšet, že nové dřevěné byty nebudou levnější než běžné byty v novostavbách.