Méně známý typ domu začíná být více vidět díky dostupné ceně. Rodina na Plzeňsku si pochvaluje skvělou dispozici

Více, než čekáte

Myslíte si, že se nároky na bydlení stále zvyšují nebo spíše klesají? Někteří jsou rádi, že vůbec postaví rodinný dům se třemi ložnicemi za slušné peníze, jiní nutně potřebují pracovnu, šatnu a pokoj pro hosty. Existují však rodinné domy, které mají mnoho obytných místností a přitom nestojí jejich výstavba celé jmění. Patří mezi ně i tato méně známá dřevostavba na patro v nízkoenergetickém standardu. Její užitná plocha činí 127 m² (zastavěná plocha je přitom 81 m²) s dispozicí 6kk.

Na návštěvě na Plzeňsku

Moderní rodinný dům si nechala postavit i vícečlenná rodina na Plzeňsku a my vás nyní provedeme jejich domem. Hlavními dveřmi vstupujete do prostorného zádveří s užitnou plochou 4,66 m². Odtud se dále dostanete do komory, koupelny s toaletou, pokoje pro hosty a na menší chodbu. Z této otevřené chodby vedou schodiště do prvního patra, dveře do druhé komory a další dveře do kuchyně. Hlavní obytná místnost spojuje prostorný obývák, jídelnu se stolem pro šest osob a plynule navazuje na zmíněnou kuchyni s barem do tvaru písmene U (10,43 m²). V prvním patře se poté dostáváme do druhé chodby (6,4 m²), odkud vedou dveře do koupelny s toaletou, dvou dětských pokojů a ložnice propojené s pracovnou. Pokud by vás zajímaly užitné plochy zbylých místností, prohlédněte si půdorys zde. Najdete tam jak přízemí, tak první patro.

Kryté stání a garáž navíc

Rodina na Plzeňsku si nechala postavit moderní dřevostavbu ve fázi na dokončení. Finální kroky si tedy řešili sami (výmalbu, osazení dveří, montáž kuchyně, obložení koupelny a tak dále). Kromě toho, že se s firmou domluvili na méně pracích v tomto směru výstavby, podepsali i smlouvu na vícepráce. Jednalo se o stavbu garáže a přístřešku pro venkovní stání osobního auta. Tuto možnost mají samozřejmě všichni investoři, nejednalo se o výjimku. Garáž stojí vedle rodinného domu a mezi těmito dvěma stavbami je zastřešený prostor pro auto, místo je tak skvěle využité. Jestliže by se vám představa vlastního přístřešku zamlouvala, aktuální cenové nabídky si můžete prohlédnout například zde. Cena samotné garáže se pak může pohybovat od 350 do 500 tisíc v závislosti na její velikosti.

Patrové domy šetří lidem peníze

Jak jistě víte, patrové domy přinášejí oproti bungalovům několik zásadních výhod. Tou hlavní je především skutečnost, že při stejné užitné ploše zabírají menší zastavěnou plochu, takže zůstává více místa na zahradu. Současně tak ušetříte peníze na základech i střešní konstrukci. Díky kompaktnějšímu tvaru jsou navíc energeticky úspornější, protože mají menší plochu vystavenou vnějším podmínkám, ale o tom si povíme v odstavci níže. Výhodou je také možnost lépe oddělit klidovou a společenskou část domu, což přispívá k většímu komfortu bydlení. Samozřejmě nezpochybnitelnou nevýhodou jsou naopak schody a eliminovaná schopnost pohybu v pozdějším věku. Nicméně tento aspekt lze řešit chytře navrženou dispozicí, například ložnicí v přízemí.

Efektivní vytápění

Jak jsme už nakousli v předchozím odstavci, vnitřní prostor patrového domu je „kompaktnější“ než u přízemních domů, a to znamená, že je plocha domu vystavená vnějším podmínkám menší. Strop v přízemí a podlaha v podkroví nejsou vystaveny venkovním teplotám a dochází tak k menší ztrátě tepla. U bungalovu je celý obvod domu (včetně střechy) více vystavený vnějším podmínkám. Můžeme tak říci, že patrový dům je zkrátka energeticky úspornější než bungalov. V dispozici jsou navržena krbová kamna, nicméně je zcela na majitelích, jak budou svůj dům vytápět, zda pevnými palivy, plynem nebo elektřinou. Porovnejte si pro představu dva nejoblíbenější zdroje vytápění. Patří mezi ně zmíněná krbová kamna či krb (ceny zde) a tepelné čerpadlo vzduch–voda (aktuální ceny zde).

S hypotékou nebo z vlastních zdrojů?

Toť otázka. Mnoho zájemců financuje stavbu domu z hypotéky, nicméně najdou se i výjimky, které se obejdou bez banky (financují dům z našetřených úspor, prodají byt). Velkým benefitem dnešního katalogového domu je jeho cena. Obecně se aktuální cena dřevostaveb na klíč v České republice pohybuje okolo 39–45 tisíc Kč/m². Cena dnešního rodinného domu je však podstatně nižší, a to 36 tisíc Kč/m² (v ceně není započítaná základová deska). Pokud by vás zajímala přesná cena rodinného domu a další podrobnosti, přejděte do karty projektu zde. Naleznete tam nejen ceny jednotlivých fází dokončenosti stavby (hrubá, na dokončení, na klíč), ale také vše, co je v ceně zahrnuto a kdo stavbu dodává.

P.S. Řešíte stavbu domu, možnosti větrání a vytápění? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 19. ledna – 1. února 2026. Vstupenku lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.