Dědeček poradil vnukovi, jak rozšířit pozemek o 400 m2. Stálo ho to 40 tisíc

Hledání místa

Mladý muž pracující ve městě vždycky chtěl žít spíš na venkově než někde v satelitu mezi řadovkami. Se svou partnerkou dlouho hledali místo, kde by si mohli postavit menší dům a mít kolem sebe klid. Nakonec našli stavební parcelu v jihočeské obci, kde už bydlí jeho prarodiče. Pozemek měl kolem 700 metrů čtverečních, byl v mírném svahu a měl nepravidelný tvar, ale jim to vůbec nevadilo. Plánovali menší bungalov a hlavně chtěli být v místě, kde to znají. Velkou výhodou bylo i to, že oba měli práci ve městě asi dvacet minut autem odsud.

První pochybnosti

Když se začaly řešit první náčrty domu, došlo mladému páru, že zahrada nebude tak velká, jak si původně představovali. Část místa zabral příjezd, něco terasa a další prostor měl patřit menší kůlně a zázemí kolem domu. Přestože jim samotný dům vyhovoval, začali přemýšlet nad tím, že za pár let by mohli litovat, že nevzali větší parcelu. Jenže ceny stavebních pozemků v okolí mezitím výrazně vzrostly a kupovat jiný už nedávalo smysl.

Nápad od dědečka

Jeho dědeček Vladislav, kterému je kolem sedmdesáti let a v obci ho zná skoro každý, nad tím nějakou dobu přemýšlel. Za pozemkem totiž byla obecní louka zarostlá nálety a keři. Obec občas posekala trávu tam, kam se dalo dostat technikou, ale jinak ten kus půdy zůstával roky nevyužitý. „Říkal jsem mu, ať se normálně jde zeptat na obec. Za to člověk nic nedá,“ vypráví Vladislav. „Třeba by se domluvili. Když je člověk slušný a řekne, co s tím chce dělat, tak se dá ledacos vyřešit.“

Cesta na úřad

Vnuka prý něco takového samotného vůbec nenapadlo. Myslel si, že obecní pozemky se běžně neprodávají, a už vůbec ne někomu, kdo si chce jen zvětšit zahradu. Nakonec ale opravdu zašel za starostou a vysvětlil mu, o co jde. Řekl mu, že za jeho parcelou leží kus nevyužité louky a že by měl zájem odkoupit část pozemku, pokud by s tím obec souhlasila. Zároveň dodal, že tam nechce nic stavět. Veškeré stavby měly stát na původním stavebním pozemku a nová část měla sloužit jen jako zahrada. Starosta mu rovnou vysvětlil, že poblíž stojí domov pro seniory a obec nechce, aby se tam někdy rozšiřovala další zástavba. S tím ale mladý pár neměl problém. Chtěli tam jen zasadit stromy, udělat trávník a mít trochu víc prostoru kolem domu. „On nechtěl žádný palác ani další barák,“ směje se Vladislav. „Chtěl jen normální zahradu, kde si děti jednou budou moct kopnout do míče.“

Dlouhé čekání

Celá věc se potom několik týdnů řešila na zastupitelstvu. Mladý muž poslal obci návrh, kde přesně by chtěl hranici nového pozemku vést. Nechtěl zabrat celou louku, i když mohl. Nakonec šlo asi o 400 metrů čtverečních. Zbytek zůstal obci jako volný pás zeleně. Zastupitelé řešili hlavně to, aby parcela zůstala nestavební a nevznikl tam časem další dům. Když si ale vyslechli, jaké má mladá rodina plány, většina s prodejem souhlasila. Obec se zbavila kusu pozemku, o který se stejně moc nestarala, a mladý pár získal větší zahradu.

Levné rozšíření

Překvapivá byla hlavně cena. Protože nešlo o stavební parcelu, ale jen o zahradu, vyšel odkup zhruba na 40 tisíc korun. „Dneska člověk dá tolik skoro za lepší telefon,“ směje se Vladislav. „A oni za to mají dalších čtyři sta metrů.“ Původních 700 metrů se tak rozrostlo na 1 100 a mladý pár dnes říká, že bez dědečkova nápadu by je něco podobného nikdy nenapadlo.

Nový prostor

Za domem už plánují ovocné stromy, větší trávník i místo pro děti. Vladislav má radost hlavně z toho, že louka nezůstala zarostlá a nevyužitá. Podle něj je lepší, když se o podobné místo někdo stará, než aby jen leželo ladem. Ve vesnici se navíc o celé věci mluvilo spíš pozitivně. Lidé věděli, že tam nevznikne další dům ani hlučná stavba, ale obyčejná zahrada pro mladou rodinu. A právě to podle jeho dědečka dává největší smysl.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.