Žádná daň z nemovitosti ani stavební povolení. „Je to výhra v loterii,“ pochvalují si majitelé hausbótů své bydlení

Hausbóty mají svá vlastní pravidla

Hausbót bezesporu potěší všechny příznivce netradičního bydlení. Přináší majitelům volnost, přírodu a útěk z měst a každodenního shonu. To však není jediný důvod, proč obliba hausbótů neustále roste. Mnoho lidí se přiklání k bydlení v hausbótu především proto, že se vymyká běžným pravidlům, která platí pro klasické domy. Tato forma bydlení tak láká nejen milovníky vody, ale i ty, kteří hledají alternativní způsob života nebo zkrátka tuší, že na vlastní bydlení v klasickém domě nikdy nedosáhnou.

Není to stavba, ale bydlet se v něm dá

Jednou z hlavních výhod hausbótu je skutečnost, že se podle českého práva nejedná o stavbu, ale o plavidlo. To znamená, že pro jeho pořízení a provoz není potřeba stavební povolení ani kolaudace. Díky tomu lze hausbót pořídit a provozovat bez nutnosti absolvovat klasické kolečko po stavebních úřadech. Zcela bez vyřizování to však nebude. Místo stavebního povolení je nutné získat souhlas Státní plavební správy, která mimo jiné posuzuje projektovou dokumentaci a technický stav plavidla.

Ani korunu navíc

Příjemné je také zjištění, že se u hausbótu neplatí daň z nemovitých věcí, jelikož plavidla touto daní zatížena nejsou. Vzhledem k neustálému růstu nákladů na bydlení se jedná o fakt, který mile zaujme mnoho lidí, kteří uvažují o vlastním bydlení. „Vlastnit hausbót je vlastně taková výhra v loterii,“ pochvalují si majitelé hausbótů. „Zvlášť v dnešní době, kdy se podmínky pro stavbu domu neustále zpřísňují a ceny rostou.“

Hausbót však nemusí být pouze alternativa pro lidi, kteří si nemohou dovolit vlastní bydlení, ale pochopitelně může sloužit také k rekreaci. Takto využívá hausbót například zpěvačka Helena Vondráčková s manželem. Na fotky jejich hausbótu se můžete podívat v galerii.

Vadí vám soused? Zvedněte kotvy

Dalším bonusem hausbótů je bezesporu jejich flexibilita. Pokud majitele hausbótu omrzí jedno místo, mohou svůj domov jednoduše přesunout jinam – samozřejmě za dodržení pravidel stanovených Státní plavební správou a správcem daného vodního toku. Tato mobilita je nejen praktická, ale i lákavá – představte si, že jedno léto strávíte na řece v jižních Čechách a další třeba v okolí Prahy. Vadí vám nepříjemní sousedi? Žádný problém. Zkrátka zvednete kotvy a přesunete se jinam.

Má to své mouchy

Život na vodě má ale i své stinné stránky, které by měl každý, kdo o něm uvažuje, důkladně zvážit. Hausbót nelze umístit kdekoliv – jeho kotvení vyžaduje souhlas správce daného vodního toku, například Povodí Vltavy nebo Moravy. Bez tohoto povolení nelze hausbót legálně provozovat. Stejně tak je potřeba mít povolení od Státní plavební správy, jak už bylo zmíněno výše. Dalším negativem je fakt, že na hausbótu nelze mít zapsáno trvalé bydliště.

Kousek pozemku je přece jen potřeba

Ačkoli hausbót nepotřebuje klasický stavební pozemek, musí být kotven na konkrétním místě, obvykle poblíž břehu. K tomu je nezbytné mít buď vlastnické právo k přilehlému pozemku, nebo alespoň uzavřenou nájemní či jinou smlouvu s jeho vlastníkem, často státem nebo obcí. Pokud je břeh ve vlastnictví povodí, musí provozovatel hausbótu získat souhlas a sjednat podmínky kotvení i přístupu. Bez tohoto zázemí nelze hausbót dlouhodobě a legálně provozovat.

Dovedete si představit bydlení v hausbótu?

Ano.

Ne.

Ano, ale jen mimo zimu.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 23. – 25. května 2025. Vstupenku lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.