„Řekli nám, že patrové domy šetří peníze,“ říkají manželé. I když chtěli bungalov, dnes rozhodnutí nelitují

Patrový dům pro 4–5členné rodiny

Individuální návrh rodinného domu od architektonické kanceláře si nemůže dovolit každý manželský pár a pakliže na něm příliš nelpí, mohou se rozhodnout pro levnější variantu v podobě typového domu. Jedná se o projekt, který je už navržený a vy jakožto investoři v něm můžete provádět drobné individuální úpravy. Dům, o kterém bude dnešní článek, je typový a v Česku už je několikrát postavený. Svým návrhem se hodí spíše do dvoupodlažní zástavby, ale pokud nestanoví obecní regulativy jinak, mohou si ho majitelé postavit i v zástavbě plné přízemních domů. Dřevostavba svou velikostí a prostorností perfektně uspokojí potřeby 4–5 členné rodiny (nabízí i spoustu užitného místa). Podívejte se na fotografie, vizualizace a půdorys oblíbeného rodinného domu na klíč.

A komu se bude chtít chodit do schodů na stáří?

Patrové domy odrazují mnoho lidí kvůli jednomu stavebnímu prvku – schodům. Obávají se, že pro ně na stáří nebude chození do schodů pohodlné, a tak raději volí bezbariérovou variantu v podobě bungalovu. Nicméně, opravdu je to dobrý argument? Opravdu neexistuje řešení tohoto problému? ‘Až budete starší, do schodů už se vám vůbec nebude chtít chodit‘ – abyste předešli těmto obavám a byli připraveni na všechny výzvy, které vám život nadělí, navrhněte si v přízemí jednu ložnici, která bude prozatím sloužit jako pracovna či pokoj pro hosty. Manželé, kteří se rozhodli pro tento typový dům, původně zvažovali i variantu bungalovu, nicméně po konzultaci s odborníky otočili. Důvody, které je přesvědčily, se dozvíte níže v článku – nyní se podívejme, jak to vypadá uvnitř této ideální typové dřevostavby.

Popis dispozice patrového domu

Patrový dům s dispozicí 5+kk je navržený velmi kompaktně. Na zádveří navazuje vstup přímo na chodbu se schodištěm do patra. V přízemí je také situovaná kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, samostatný pokoj, který může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty, případně jako další dětský pokoj (jak jsme zmiňovali výše), koupelna a technická místnost. V patře se dále nachází dva dětské pokoje, ložnice, šatna a druhá koupelna. Celková užitná plocha dřevostavby činí 134 m². Pro vaši představu se jedná o stavbu obdélníkového tvaru o rozměrech 10 × 7 m. Dnešní rodina (i mnoho dalších) si u domu nechají realizovat i garáž – ta však slouží v mnoha případech spíše jako další místnost pro uskladňování věcí, které nepotřebujete každý den. Pokud vám proto nevadí, že by vaše auto nebylo schované uvnitř, popřemýšlejte nad venkovním stáním s přístřeškem. Tyto moderní konstrukce bývají mnohonásobně levnější a funkci plní takřka stejnou (aktuální ceny přístřešků na auto najdete např. zde). V neposlední řadě je nutné zmínit, že samotný rodinný dům je vyroben technologií sloupkové montované konstrukce a je navržený v nízkoenergetickém standardu.

Ušetřili peníze při základové i střešní konstrukci

Pravděpodobně největší výhodou, kterou mají patrové domy oproti bungalovům, je menší zastavěná plocha oproti ploše užitné. V aktuálním případě se jedná o 73 metrů čtverečních. Ptáte-li se, v čem je to výhoda, uvedeme vám hned dva příklady. V první řadě si nemusíte pořizovat příliš velký stavební pozemek, díky čemuž ušetříte nemalé peníze – při stejné užitné ploše je zastavěná plocha domu na patro menší než v případě bungalovu. Zahrada přitom zůstane velká a vy tak nepřijdete o cenné metry čtvereční. Dalším benefitem jsou nižší výdaje za beton, jeden z nejdražších stavebních materiálů při výstavbě rodinného domu, zejména základů a základové desky.

Podobný scénář můžeme vidět i u střešní konstrukce. Jelikož mají patrové domy menší zastavěnou plochu, mají zpravidla i menší plochu střechy. A střecha rodinného domu patří stejně jako základy k nejdražším částem stavby – čím menší střecha, tím menší výdaje.

Otázka energetické úspornosti

Další výhodou patrových domů oproti bungalovům, je úspornější provoz domu z hlediska vytápění. Vnitřní prostor patrového domu je „kompaktnější“ než u bungalovů, což znamená, že je kontaktní plocha domu s vnějším prostředím menší. Strop v přízemí a podlaha v podkroví nejsou vystaveny venkovním teplotám a tak dochází k menší ztrátě tepla. U přízemního domu je celý obvod stavby (včetně střechy) více vystavený vnějším podmínkám.

Financování rodinného domu

Jak jsme již zmiňovali v úvodu článku, pokud by vám typový dům nevyhovoval svou dispozicí, můžete v ní provést drobné úpravy. Pokud byste rádi upravovali typový dům více, doporučujeme se poohlédnout po jiném projektu (i individuální úpravy v některých případech něco stojí). Mnoho rodin financuje stavbu domu z hypotéky, nicméně najdou se i výjimky, které se obejdou bez banky. Pokud by vás zajímala aktuální cena typového domu a další podrobnosti, přejděte na kartu projektu zde. I když je dřevostavba navržena v nízkoenergetickém standardu, lze provést takové úpravy, aby splňovala i nároky pasivní stavby.

P.S. Líbil se vám článek? Využijte možnost bezplatného přístupu k dalším kvalitním článkům, které pro vás připravujeme. Jednoduše klikněte zde a následně potvrďte tlačítkem Přidat.