Celoroční minidomek si lidé pořizují stále častěji. Stojí 1,5 mil. korun a vejde se i na menší levné pozemky

Co víc si člověk může přát?

Čím dál více mladých rodin si staví novostavby o menší zastavěné velikosti – čím to je? Svou roli samozřejmě hraje cenově nedostupné bydlení (tedy finanční stránka věci), nicméně mnoho lidí se uchyluje k minimalismu. Zjišťují, že by dům měl sloužit jim, a ne naopak – aby oni sloužili jemu. Jistě je pravidelná údržba objektu nutná, ale v rozumném měřítku. Zpravidla se tak užitné plochy nově postavených dřevostaveb pohybují okolo 100 m². Pak jsou tu ale ještě páry různých generací, které posunuly hranice minimalistického bydlení ještě dál. Řeč je o modulových minidomcích, které nabízejí totéž co větší rodinný dům – ale zvyknout si na život na 30 m² není jen tak, že?

V bytě to jde, ale v domě ne?

Je velká pravděpodobnost, že pokud právě teď uvažujete o novém (vlastním) bydlení, žili jste doposud v bytě. Spousta lidí se přestěhuje po ukončení studií do menší garsonky (provizorně) s tím, že plánují stavbu vlastního domu. Navrhují si do něj velké dětské pokoje, halu, pokoj pro hosty, pracovnu, velký obývací pokoj a tak dále a ani si neuvědomují, že celou dobu zvládli žít v bytě s užitnou plochou 40–50 m². Někteří lidé samozřejmě potřebují více prostoru, proto si staví vlastní domy, ale mnohdy si neuvědomují, že velký pocit svobody jim nedá jen samotná stavba, ale vlastní zahrada – bezpečné a klidné místo, kde si mohou po práci odpočinout. K čemu je pak ložnice velká 15 metrů čtverečních, dlouhá komunikační chodba anebo velká koupelna – tedy místnosti, ve kterých prakticky netrávíte tolik času?

Čím menší, tím levnější

Výhodou menších domů je právě skutečnost, že i když si koupíte menší stavební parcelu, získáte velkou zahradu. Nemluvě o tom, že jsou menší parcely levnější oproti těm výměrou nad 1 000 m². U modulových domů, které jsou navrženy jako celoročně obyvatelné, jsou zpravidla použity stejné stavební materiály, jako u běžných rodinných domů – konstrukce je z vysušených KVH profilů a k zateplení se využívá nejčastěji buď polystyren, nebo dřevovláknitá deska. Skladbu stěn lze navíc navrhnout buď jako difuzně otevřenou, nebo uzavřenou.

Rychlé a efektivní řešení

Podobně jako samotné rodinné dřevostavby jsou i modulové domky ze dřeva postaveny velmi rychle. Takový modulový dům vám přivezou na kamionu již postavený a na stavebním pozemku nezbývá nic jiného, než ho ukotvit k zemním vrutům. V některých případech (např. pokud je střecha domu sedlová a ne plochá), může modulový dům přijet bez střechy, která se jen na místě ukotví. Celá tato ‚akce‘ zabere přibližně osm hodin. A pokud je vše ostatní připravené (zemní vruty a přípojky), můžete se do domu po zmíněných osmi hodinách rovnou nastěhovat. Je však třeba počítat s tím, že samotné vyřízení stavebního povolení a projekční příprava trvají zhruba rok.

Na malém prostoru najdete vše, co k životu potřebujete

Jediné, co bude pravděpodobně nejtěžší, bude zvyknout si na život v menším prostoru. Modulový domek má rozměry 4 x 9 metrů a dispozici 2+kk s užitnou plochou 28 metrů čtverečních, přičemž jeho zastavěná plocha činí 36 m². Pojďme si celý domek společně projít – do domku vcházíte z jeho příčné strany a vstupujete do menšího zádveří. Zde je prostor pro odložení kabátů a bot. Odtud se dále dostáváme buď do koupelny s toaletou a vanou nebo sprchou, nebo se přesouváme dále do hlavní obytné místnosti. Zde se nachází kuchyně s barem, obývací pokoj a jídelna s výhledy na venkovní terasu a velkou zahradu. Pokud bychom pokračovali dál, dostali bychom se do ložnice, ve které je navržený i pracovní koutek.

Financování minidomku

Proces financování modulového domku může probíhat různými způsoby – buď se s firmou dohodnete na splacení celé částky najednou nebo po částech. Zpravidla si však podmínky splácení určuje firma sama. Mnoho zájemců financuje stavbu domu z hypotéky, nicméně najdou se i výjimky, které se obejdou bez banky. Zde najdete aktuální cenu modulového domu s dalšími podrobnostmi. Kromě toho si budete moci prohlédnout i původní typový návrh domku, který tito majitelé upravili k obrazu svému.

P.S. Líbil se vám článek? Využijte možnost bezplatného přístupu k dalším kvalitním článkům, které pro vás připravujeme. Jednoduše klikněte zde a následně potvrďte tlačítkem Přidat.