Rodiny s příjmem 50 000 Kč si mohou dovolit nový bungalov. Jeho cena i dispozice zaujaly mnoho párů

Ve skutečnosti to bohatě stačí

Stále více mladých rodin uvažuje nad stavbou malého rodinného domu. Důvodem nejsou jen finance ale také sklony k minimalismu. Stále častěji tak můžeme vidět přízemní novostavby do tvaru prostého obdélníku nebo písmene L. Není tak divu, že spoustě partnerů padl do oka tento nový bungalov s vnějšími rozměry 10,5 x 7,6 metru. I přes svou velikost je vnitřní dispozice velmi chytře navržená, jak se můžete přesvědčit v odstavcích níže. Užitná plocha domu činí dostačujících 66 m² (zastavěná plocha činí 80 m²), ze kterých zaujímá téměř polovinu prostoru obývací pokoj spojený s jídelnou. Nahlédněte do fotogalerie na již realizovaný projekt tohoto typového domu.

Nekupujte zajíce v pytli. Co ukrývá skladba stěny rodinného domu?

Když se rozhodujete pro dřevostavbu, můžete se (v některých případech) rozhodnout mezi difuzně otevřenou skladbou konstrukce (skladba k nahlédnutí zde) a difuzně uzavřenou skladbou konstrukce (skladba k nahlédnutí zde). Jedná se o přenos vzdušné vlhkosti skrze stěnu, přičemž rozdíl v těchto systémech je prostý – difuzně otevřenou skladbou konstrukce vzdušná vlhkost prochází, zatímco difuzně uzavřenou nikoli. Pokud by vás tato problematika zajímala více, přečtěte si související článek níže.

Jaké konkrétní materiály jsou použité ve skladbách střešní a vodorovné konstrukce zjistíte po kliknutí na fotografie níže.

Konstrukční systém dřevostavby difúzně otevřený nebo uzavřený?

Dispozici bungalovu si rodiny pochvalují

Vstup do rodinného bungalovu je navržený na podélné straně domu. Při vstupu dovnitř se ocitnete v zakřivené chodbě, na jejímž konci ústí vstup do hlavního obytného prostoru. Ihned za vstupními dveřmi je prostor pro vestavěnou skříň s úložným prostorem a hned vedle ní jsou navržené dveře do dětského pokoje. Naproti těmto dveřím je vstup do technické místnosti. Pokud byste postupovali dále do chodby, po vaší pravé ruce budete mít dveře do ložnice a naproti vám dveře na samostatné WC a do koupelny. Velký obytný prostor spojuje kuchyni, jídelnu a samotný obývací pokoj se vstupem na venkovní terasu. Na dispozici 3kk se můžete detailně podívat na fotce níže.

Kolik stojí rodinný dům?

Průměrná cena obdélníkové dřevostavby 3kk se pohybuje od 1.050.000 Kč do 3.100.000 Kč. Další podrobnosti o domě nalezete zde. Uvedená cena je včetně DPH a důležité je také zmínit, že součástí ceny není základová deska. V ceně na klíč naopak máte konstrukci podlahy (210 mm) včetně podlahové krytiny, obkladů stěn v koupelně a WC, vodoinstalace (rozvody, sanita, příslušenství), veškeré elektroinstalace i s příslušenstvím, vytápění (různé kombinace systémů), vnitřní dveře malířských prací a kuchyně.

Spočítejte si společný příjem

Ne každý má tu možnost, aby mohl financovat stavbu rodinného domu bez úvěru hypoteční banky. Pokud bychom tedy počítali s nejvyšší možnou cenou za rodinný dům, financemi na stavbu základové desky (svépomocí) a skutečností, že jsou vaše naspořené peníze na hraničním minimu, potřebovali byste od banky úvěr ve výši zhruba 3,8 milionu korun. Za předpokladu, že byste získali úrok 4,5 %, což je v dnešní době reálné, vaše měsíční splátka bude 19 tisíc korun (s dobou splatnosti 30 let). Samozřejmě si můžete zvolit jinou dobu splatnosti a také je nutné připočíst pojištění rodinného domu, které budete platit. Dalším faktorem je stavební pozemek.

A kde koupit levný stavební pozemek? Toť otázka, které jsme se více věnovali v souvisejícím článku níže. Pokud hledáte levnou stavební parcelu, můžete si poměrně nové informace přečíst.

Nejlevnější pozemky v ČR – rodiny přeplácí až 5 mil. korun úplně zbytečně. Hledají na špatných místech

Zaujal vás tento dům? Kompletní přehled zajímavých rodinných domů s dispozicí 3+kk najdete v katalogu domů.

P.S. Řešíte stavbu domu, možnosti větrání a vytápění? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 23. – 25. května 2025. Vstupenku lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.