Předejít tomuto problému lze velmi jednoduše. Nikdy si nenajímejte architekta, který za sebou nemá realizační firmu, o kterou se může opřít a která již v průběhu vaší primární spolupráce bude nějakým způsobem garantovat, že projekt bude skutečně schopna realizovat za předem definovaných cenových podmínek a limitů. Řešením může být také opačný postup, tedy oslovit nejprve realizační firmu a poprosit ji, zda vám může doporučit architekta, za kterého se dokáže zaručit. Pak máte určitou garanci, že cena, o které se od počátku bavíte, bude platit i na konci.
🔴 Nejvíc lidí právě čte:
Bungalov na klíč (63 m2) za dostupnou cenu je navržený přesně pro senioryTohle nám úřad nepovolí
Pokud pro vás architekt zajišťuje také tzv. inženýring, a vyřizuje za vás tedy jednání s úřadem, může někdy nastat situace, kdy vám v průběhu vaší spolupráce oznámí, že něco, co jste plánovali, nepůjde. Že to úřad nepovolí. V takovém případě doporučujeme si vše, co bylo takto zamítnuto, telefonicky ověřit na daném úřadě a ujistit se, že skutečně neexistuje žádná cesta, jak daného stavebního požadavku dosáhnout. V několika případech se totiž stalo, že si architekt chtěl ulehčit práci, a tak investorovi rovnou řekl, že něco nejde, aniž by se pokusil věc na úřadě vyjednat. Naproti tomu úřad mnohdy danou věc povolit umí – jen je potřeba udělat všechny nezbytné kroky. A ty vám úřad rád sdělí.
Advokát radí: Pozor na příliš levné novostavby
Závěrem
Práce kvalitního architekta ve fázi návrhu stavby nebo rekonstrukce je neocenitelnou přidanou hodnotou. Může se propsat do vašeho života na desítky let. Je proto důležité se předem dobře ujistit, že vámi vybraný architekt nemá některý z výše uvedených nešvarů. A že tak svěříte své peníze někomu, kdo nebude dělat ostudu svému řemeslu.
Autor:
Ing. František Přikryl
analytik
Vydáno dne:
16.05.2023
Photocredit: crabchick (Flickr CC 2.0)
4 rady, jak předejít největším chybám u vaší dřevostavby
Jaké jsou u dřevostaveb největší chyby a jak se jim vyvarovat?.. Číst více →
Rizika dřevostaveb? Cena domu a firma, která jej bude stavět, říká Vratislav Blaha
Co stojí za rozvojem dřevostaveb u nás, a kde se schovávají rizika, na která byste si při výběru domu měli dát pozor?.. Číst více →
Advokát radí: Pozor na příliš levné novostavby
Dejte si pozor na výhodné inzeráty lákající k pořízení novostavby za směšné měsíční splátky. V tomto článku se dočtete jak zjistit, jestli se nejedná o podvod, a jak se nedostat do velkých finančních potíží... Číst více →
Architekt vs. stavební firma – na koho si dát pozor
Jaké nástrahy na vás čekají, když do plánování stavby nepřizvete zavčas stavební firmu? A kolik vás to bude stát? Odpovědi v našem článku... Číst více →
Fotovoltaika nejsou soláry – chybná volba se vám může prodražit
Který systém je pro účely ohřevu teplé užitkové vody výhodnější? Srovnání systému včetně pořizovacích nákladů a životnosti... Číst více →
Chybně navržená kuchyně se může citelně prodražit. Češi radí, jak se tomu vyvarovat
Jaké jsou trendy moderní kuchyně, jak vylepšit tu vaši a ještě u toho ušetřit? Inspirujte se moderními kuchyňskými linkami v naší fotogalerii... Číst více →
Chybějící informace v katastru mohou zásadně ovlivnit hodnotu nemovitosti
Informace, které nejsou obsaženy v katastru nemovitostí, mohou zásadně ovlivnit cenu nemovitosti nebo pozemku. Které to jsou a kde je hledat?.. Číst více →
Časté chyby instalace fotovoltaiky, které se mohou tvrdě prodražit
Základní chyby při instalaci fotovoltaiky mohou mít přímý vliv na její účinnost a návratnost. Na co si dát pozor a jak chybám předejít?.. Číst více →
NEJHLEDANĚJŠÍ DOMY
- Bungalovy do L
- Bungalovy inspirace
- Bungalovy na klíč
- Dřevostavby bungalovy
- Dřevostavby do 1,5mil
- Dřevostavby na klíč
- Moderní domy
- Modulové domy
- Montované domy na klíč
- Projekty bungalovů
- Rodinné domy na klíč
- Roubenky na klíč
- Sruby na klíč
- Tiny house
UŽITEČNÉ
NOVINKY E-MAILEM ZDARMA
Přihlaste se k odběru a dostávejte nejžhavější novinky: