Život se mění. Nebojte se postavit si znovu nový dům

Paní Jana s manželem už ví o stavbě domů své. Prodali svůj původní velký dům a postavili si dřevostavbu s mnohem menší dispozicí. Lokalitu však zvolili stejnou a bydlí jen o pár desítek metrů od svého původního domu. Výstavba probíhala opravdu rychle a s redakcí jsme se přijeli podívat, jak se jim v dřevostavbě líbí.

Dispozice dle individuálního projektu

Dřevostavba je postavena na poměrně dlouhém a úzkém pozemku nedaleko Brna. Půdorys domu je obdélníkový s valbovou střechou. Požadavkem manželů byl velký obývací prostor s kuchyní a posuvnými dveřmi na terasu. I přes menší rozlohu se v domě nachází také prostorná ložnice se šatnou, hostinský pokoj, koupelna, samostatná toaleta, technická místnost, šatna s úložnými prostory a zádveří.

Odkud pocházíte a jak jste bydleli dříve?

Jsme z Brna, ale posledních 14 let jsme bydleli ve velkém domě kousek za Brnem. Když jsme ho před lety stavěli, tak jsme šli z paneláku a toužili jsme po velkém prostoru. Teď už byl spíš na obtíž a nepraktický na úklid.

Bylo pro vás jednoduché dům jen tak prodat?

V porovnání s výhodami, které jsme tím získali to stojí za to. Nemáme zapotřebí lítat na stará kolena s hadrem po velkém domě, který ani nevyužijeme. Dům jsme prodali i s nábytkem a bydleli jsme v bytě, než se postaví nový dům. Ten jsme si zařídili komplet novým nábytkem, takže nebylo potřeba se ničemu přizpůsobovat.

Co rozhodlo pro dřevostavbu?

Byla to rozhodně rychlost výstavby. Udělali jsme rozhodnutí a chtěli ho uskutečnit. Měli jsme peníze, energii i chuť, ale nastává zdlouhavý proces, než je dům hotový. Dřevostavbu má navíc i maminka, takže jsme věděli, jak se v ní žije bez nějakých předsudků.

Měli jste dodání dřevostavby na klíč?

To jsme neměli. Projekt nám zpracoval projektant přesně podle našich požadavků a s tím jsme si pak vyřizovali stavební povolení. Projekt se pak předal firmě, která dodávala hrubou stavbu a ta si ho upravila pro výrobu panelů.

Základovou desku jsme si řešili také sami. Stejně tak i elektroinstalace a vodoinstalace. Měli jsme hodně subdodávek.

Proč tomu tak bylo? Nenastal problém s návazností jednotlivých prací?

My jsme to tak chtěli. Se stavebním povolením jsme už měli své zkušenosti a jelikož máme rodinou firmu zaměřenou na elektroinstalace, tak jsme si zajistili i dokončení. Dům jsme si kompletně navrhli od dispozice až po interiéry.

Firma Moravské dřevostavby nám dodala kompletní hrubou stavbu. To znamená panely, střechu, fasádu i sádrovláknité desky na opláštění. Pro skladbu podlahy jsme zvolili celoplošné podlahové vytápění v kombinaci se systémem suché podlahy.

Měli jsme stavbyvedoucího, který navazující kroky hlídal a domluva byla bezproblémová.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Chatu o šířce 4,8 m přestavěli i s omezeným rozpočtem na moderní domov pro čtyřčlennou rodinu

Jak dlouho vám trvala výstavba?

Práce na pozemku trvaly zhruba 4 měsíce. V srpnu jsme udělali základovou desku a v září už se montovaly panely. Hrubou stavbu jsme převzali na konci října a dodělávali jsme jen malby a interiér. Suchá výstavba je velká výhoda, protože všechny instalace se mohly hned začít a není třeba dělat technologické přestávky. Práce měla spád.

Měli jsme velké štěstí, že průběh stavby byl rychlý a bezproblémový a na Vánoce jsme bydleli.

Když to vezmeme i s přípravnou fází, tak projekt nám trval kolem dvou měsíců a další dva nebo tři měsíce na vyřízení stavebního povolení.

Takže nebyly žádné komplikace?

Vždycky se objeví komplikace. Například ve fázi návrhu bylo potřeba splnit několik požadavků ze strany požární bezpečnosti a hygieny. Probíhalo u nás měření, a abychom vyhověli požadavkům bylo potřeba nainstalovat speciální okna. Především se jednalo o velké terasové okno směrem do ulice. Až při kolaudaci nám bylo sděleno, že došlo ke změně a požadavky nemusíme splnit. Ovšem to už bylo pozdě.

Při výstavbě vše probíhalo hladce. Jen v den dodání panelů na stavbu bylo zrovna po dešti a řidič měl problém se dostat až na pozemek. Vše ale dobře dopadlo.

Čím vytápíte a jaké jsou náklady na provoz domu?

Vytápíme pouze elektrickými topnými fóliemi. Je to systém, který pokrývá prakticky celou podlahu a rovnoměrně sála teplo do prostoru. Můžeme libovolně měnit teplotu každé místnosti. Také tu máme krb pro příležitostné zatopení a příjemné posezení u ohně.

Aktuální ceny krbových vložek na českém trhu si můžete srovnat např. zde.

Dům máme dobře zaizolovaný foukanou celulózovou izolací. Výhodou je, že se stavba v létě nepřehřívá a v zimě drží teplo uvnitř domu. Náklady na vytápění zatím neznáme, protože neuplynul ještě celý rok od normálního provozu domu.

Co se vám na vašem domě nelíbí? Udělali byste něco jinak? 

V jednu chvíli jsme měli naspěch s dodávkou dlažby do kuchyně. Museli jsme, proto jet až do Prahy a stejně jí nebylo dost. Pod kuchyňskou linkou je použitý mírně odlišný odstín, ale to není vidět. Co nás mrzí víc je návaznost dlažby směrem do chodby, to bychom příště řešili jinak. Je to jen estetická vada, ale všimnete si toho každý den.

To je snad to jediné, co nás napadá. S realizační firmou jsme byli nad míru spokojeni a společně s promyšlenou dispozicí nám vše funguje perfektně.

Co plánujete dál?

Na léto nás čekají terénní úpravy kolem domu. Není ještě dodělaná garáž a venkovní terasa pro posezení. V zadní části domu plánujeme přistavět i zimní zahradu. Je toho ještě dost co máme naplánovaného, alespoň se nenudíme.

Za kolik se dá pořídit hezké garážové stání? Aktuální srovnání cen zde.

Děkujeme manželům za příjemnou návštěvu a přejeme krásné bydlení v nové dřevostavbě.

Plánujete stavbu rodinného domu? Navštivte ONLINE KURZ, kde se naučíte, jak správně postupovat i na co si dát pozor. více informací »