Čtyři důvody, proč si Češi oblíbili život v dřevostavbách

Počet dřevostaveb postavených v České republice stále roste a spolu s čísly narůstá i oblíbenost dřevěných staveb mezi českou populací. V roce 2015 bylo z celkového počtu 13 412 dokončených rodinných domů realizováno již 1 791 dřevostaveb, což znamená, že podíl dřevostaveb na našem trhu dosahuje již více než 13%. Jakých výhod dřevostaveb si jejich uživatelé cení nejvíce? Odpoví vám Ing. Vratislav Blaha z Asociace dodavatelů montovaných domů.

VÍCE FOTOGRAFIÍ V GALERII »

Úspěch dřevostaveb jako stavební technologie a zájem o ně má více důvodů. Jedním z nich je změna myšlení a postojů zákazníků. Skepse široké veřejnosti k této technologii z 90. let minulého století, která byla způsobena hlavně neznalostí výhod dřevostaveb a „konzervativním“ myšlením investorů (obava z něčeho nového, neprověřeného) je minulostí.

Fotogalerie:

Pozitivní vnímání dřevostaveb z pohledu zájemců o nový dům roste. Zákazníci, většinou se jedná o mladou generaci ve věku 30–40 let, kteří si už pořídili dřevěný montovaný dům, oceňují hlavně tyto čtyři prokazatelné výhody:

1. Výborná kvalita

Dřevostavby, pokud se jedná o panelovou výstavbu, jsou většinou vyráběny v moderních krytých halách bez negativních povětrnostních vlivů. Firmy jsou vybaveny vyspělými technologiemi a kvalitním profesionálním nářadím.

Existují zde propracované systémy řízení jakosti a všech vnitropodnikových procesů od nákupu a skladování materiálu, přes kontrolovaný výrobní proces až po výstupní kontrolu. Kvalitu výroby zásadně ovlivňují vlastní kvalifikovaní pracovníci, kteří disponují odpovídajícím know-how, praxí a zkušenostmi, protože pracují při výrobě domů u svého zaměstnavatele mnohdy řadu let.

Kvalitu firmy také deklarují různé certifikáty, z nichž stěžejní je certifikace podle Dokumentu národní kvality, kterou uděluje, po předchozím splnění všech podmínek, Výzkumný a vývojový ústav dřevařský Praha.

2. Vynikající tepelně izolační vlastnosti

Již skladba obvodové stěny, která je kromě dřevěné rámové konstrukce a deskových materiálů, tvořena izolacemi předurčuje dřevostavby k tomu, že domy mají malou spotřebu energie. Při relativně malé tloušťce stěny kolem 30–35 cm dosahují tyto konstrukce nízkého koeficientu prostupu tepla a to kolem 15 W/m2*k.

Počítejte s námi: Online kalkulačka Prostup tepla

Téměř všechny dnes realizované domy se již staví v nízkoenergetickém nebo pasivním standardu, popř. máme také domy s nulovou spotřebou energie nebo dokonce domy tzv. energeticky plusové.

Vzhledem k nízkému koeficientu prostupu tepla stěnami a stropem je spotřeba tepla na vytápění nízkoenergetického domu malá a pohybuje se kolem 5 – 10 kW, což znamená, že investor šetří nemalé náklady na vytápění. Jedním z moderních způsobů vytápění je kombinace tepelného čerpadla a podlahového topení.

3. Rychlost výstavby

Rychlost výstavby je jednou z hlavních předností dřevostaveb, protože čas jsou peníze. U technologie montáže z celostěnových panelů se dům bez vnitřního vybavení dá smontovat za několik dnů.

Čtěte dále: Jak rychle se staví dřevostavba?

Vnitřní dokončovací práce (např. dlažby, obklady, instalace sanitárních předmětů, podlah a dveří) trvají cca 3–4 týdny. Dá se říci, že po datu dokončení základové desky je možno dům zákazníkovi předat a nastěhovat se do dvou měsíců.

Na rychlost výstavby dřevostaveb bohužel mnohdy negativně působí zdlouhavé stavební řízení, které by mělo trvat cca 3 měsíce, ale v některých případech je to jeden rok i více.

4. Příznivý poměr ceny a kvality a výhodné podmínky financování

Cena domu je pro každého investora rozhodující. Je třeba si ale uvědomit, že cena a kvalita spolu úzce souvisí, tj. není dobré vybírat si svůj nový dům resp. zhotovitele domu pouze podle nejnižší ceny. Pokud se takto zákazník rozhodne, je v budoucnu většinou nespokojen.

V současné době je na trhu čím dál více firem, které výstavbu dřevostavby nabízí. Tj. nabídka mírně převažuje poptávku a proto jsou ceny i v případě, že si chcete pořídit kvalitní dům, relativně nízké. Ceny dřevostaveb jsou srovnatelné a mnohdy i nižší než u zděných domů.

Asi 85–90 % investorů, kteří si chtějí pořídit novou dřevostavbu, řeší financování svého domu hypotečním úvěrem. Některé banky dokonce vytvořily pro financování dřevostaveb speciální produkty s výhodnými podmínkami. Jedná se např. o produkt „Hypotéka na dřevo“ u České spořitelny, popř. produkty u Hypoteční banky nebo Modré pyramidy stavební spořitelny.

Kvalita dřevostavby u je pro investory rozhodující

Zejména garantovaná kvalita jakékoliv stavby je pro většinu investorů rozhodující. V tomto parametru jsou certifikovány a permanentně přezkušovány všichni renomovaní výrobci – členové Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD), pro které je certifikace podle Dokumentu národní kvality (DNK), udělovaného Výzkumným a vývojovým ústavem dřevařským Praha, nezbytnou podmínkou členství v Asociaci.

Pro případy, kdy zákazník není se svým domem resp. s jeho zhotovitelem spokojen a dojde mezi nimi ke sporu, zřídila ADMD smírčí orgán tzv. ombudsmana pro dřevostavby, který nastalý problém objektivně a kompetentně analyzuje a posoudí a navrhne jeho rychlé, nebyrokratické, mimosoudní řešení.

O ombudsmanovi se více dočtete v tomto článku.